Pris (Utgångspris):

6 750 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Solvej Rasmussen

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Camilla Andersson

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Sala

Hammarhagen 144

Se på karta

Pris (Utgångspris):

6 750 000 kr

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Solvej Rasmussen

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Camilla Andersson

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Tvåplansvilla från 2012 med pool och varmgarage

Typ: Villa, 2-plan
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 180 m²
Biarea: 70 m²
Tomtarea: 2 175 m²
Byggnadsår: 2012
Driftkostnad: 41 950 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Hammarhagens högst belägna tvåplansvilla från 2012 med pool, centrerad mellan dom två flyglarna! Entréplan erbjuder stora sällskapsytor i en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med braskamin och hela tre utgångar till pooldäck. Generöst med ljusinsläpp och genomgående parkettgolv med golvvärme i hela bostaden! Två badrum varav det ena har både dusch och bubbelbadkar. Avskilt poolområde mellan dom två flyglarna varav den ena erbjuder bastu, dusch och wc. Uppvärmd pool om 3 x 6 meter med tak och jet swim. Fastigheten har indraget fiber, en laddstation för elbil samt ett stort isolerat varmgarage med en separat förrådsdel.

Ett tillfälle för dig som önskar bo lantligt med närhet till stan. Villan ligger i ett naturnära läge med cykelbana in till Sala centrum med bland annat förskolor, skolor, mataffärer, bagerier, shopping, restauranger samt buss- och tågkommunikation.

Detta är en kommande försäljning, vänligen anmäl ditt intresse så håller vi dig informerad om försäljningen.

Om Bostaden

Beskrivning

Rumsbeskrivning, entréplan:

Entré/hall med klinkergolv.
Kök och vardagsrum i en öppen planlösning med parkettgolv, braskamin och utgång till pooldäck.
Badrum 1.
Tvättstuga/groventré.

Kök
Utrustning: Induktionshäll, fläkt, integrerad diskmaskin, vinkyl, inbyggd ugn, inbyggd mikrovågsugn samt kyl och frys i fullhöjd.

Badrum 1
Golv: Klinker. Väggar: Kakel.
Utrustning: Toalett, dusch med praktiska glasdörrar och en kommod med handfat.

Tvättstuga/groventré
Golv: Klinker.
Utrustning: Två tvättmaskiner, en torktumlare och en tvättho. Gott om förvaring.

Rumsbeskrivning, övre plan:

Allrum med parkettgolv och fransk balkong.
Sovrum 1 med parkettgolv, en garderob och fransk balkong.
Sovrum 2 med parkettgolv, en garderob och fransk balkong.
Sovrum 3 med parkettgolv och en garderob.
Badrum 2.

Badrum 2
Golv: Klinker. Väggar: Kakel.
Utrustning: Toalett, dubbla handfat, bubbelbadkar, dusch med praktiska glasdörrar, ett högskåp samt två spegelskåp med belysning.

Sammanfattning

Typ: Villa, 2-plan

Rum: 5, varav 3 sovrum

Boarea: 180 m²

Biarea: 70 m²

Tomtarea: 2 175 m²

Pris (Utgångspris): 6 750 000 kr

Byggnadsår: 2012

Driftkostnad: 41 950 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Vattenburen uppvärmning via frånluftsvärmepump (el), braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Betongplatta

Stomme: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 3-glasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Ventilation: Mekanisk frånluft med återvinning

Tomt/balkong/uteplats

Pooldäck.

Övriga byggnader

Två flyglar. Den ena flygeln är relax-, bastu-, och duschavdelning med kökspentry och en vinkyl. Vattenburen golvvärme samt varmvattenberedare installerad. Den andra flygeln används som ett inglasat uterum. Båda flyglarna har glasade skjutdörrar mot poolområdet.
Förråd i anslutning till garage.
Förråd/friggebod.

Parkering

Isolerat varmgarage med separat förrådsdel.
Laddstation för elbil.

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Allmänt

Län: Västmanland

Kommun: Sala

Område: Hammarhagen

Fastighetsbeteckning: SALA SILVERGRUVAN 1:100

Planbestämmelser

För Silvergruvan 1:88 M Fl(hammarhagen), Ändring av dp (Beslutsdatum: 20170209, Registreringsdatum: 20170320)
Silvergruvan 1:88 Mfl,(hammarhagen), Detaljplan (Beslutsdatum: 20100623, Registreringsdatum: 20100920)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Sala Silvergruvan Ga:13
Sala Silvergruvan Ga:22

Samfällighet: SALA KRISTINA S:23
SALA KRISTINA S:24
SALA KRISTINA S:25
SALA SILVERGRUVAN S:1
SALA SILVERGRUVAN S:2
SALA SILVERGRUVAN S:3
SALA SILVERGRUVAN S:4
SALA SILVERGRUVAN S:5
SALA SILVERGRUVAN S:7
SALA SILVERGRUVAN S:8
SALA SILVERGRUVAN S:10
SALA SILVERGRUVAN S:11
SALA SILVERGRUVAN S:12
SALA SILVERGRUVAN S:13
SALA SILVERGRUVAN S:14
SALA SILVERGRUVAN S:15
SALA SILVERGRUVAN S:16
SALA SILVERGRUVAN S:18
SALA SILVERGRUVAN S:19
SALA SILVERGRUVAN S:20
SALA SILVERGRUVAN S:21
SALA SILVERGRUVAN S:22
SALA SILVERGRUVAN S:23
SALA SILVERGRUVAN S:24
SALA SILVERGRUVAN S:25
SALA SILVERGRUVAN S:26
SALA SILVERGRUVAN S:27
SALA SILVERGRUVAN S:28
SALA SILVERGRUVAN S:29
SALA SILVERGRUVAN S:30
SALA SILVERGRUVAN S:31
SALA SILVERGRUVAN S:32
SALA SILVERGRUVAN S:33
SALA SILVERGRUVAN S:34
SALA SILVERGRUVAN S:35
SALA SILVERGRUVAN S:36
SALA SILVERGRUVAN S:37
SALA SILVERGRUVAN S:38
SALA SILVERGRUVAN S:39
SALA SILVERGRUVAN S:40
SALA SILVERGRUVAN S:41
SALA SILVERGRUVAN S:42
SALA SILVERGRUVAN S:43
SALA SILVERGRUVAN S:45
SALA SILVERGRUVAN S:46
SALA SILVERGRUVAN S:47
SALA SILVERGRUVAN S:48
SALA SILVERGRUVAN S:49
SALA SILVERGRUVAN S:50
SALA SILVERGRUVAN S:51
SALA SILVERGRUVAN S:52
SALA SILVERGRUVAN S:53
SALA SILVERGRUVAN S:54
SALA SILVERGRUVAN S:55
SALA SILVERGRUVAN S:56
SALA SILVERGRUVAN S:57
SALA SILVERGRUVAN S:58
SALA SILVERGRUVAN S:59
SALA SILVERGRUVAN S:60
SALA SVASSLA S:1
SALA VISSÄNGEN S:1
SALA VISSÄNGEN S:2
SALA VISSÄNGEN S:3

Övrigt

Rekommendation är att ha finansiering/aktuellt lånelöfte klart till visningen!

Säljaren bestämmer till vem, när och till vilket pris försäljningen ska ske utan att behöva ange orsaken till sitt val. Kommer det in ytterligare bud innan kontraktet är påskrivet har mäklaren skyldighet att framföra budet till säljaren som är fri att anta eller avfärda budet.

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

6 750 000 kr

Driftkostnader

41 950 kr/år

Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 28 400 kr

Vatten och avlopp: 3 800 kr

Väg: 1 600 kr

Försäkring: 5 850 kr

Renhållning: 2 300 kr

Beskrivning: Uppvärmning är inkluderad i hushållselen

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 832 000 kr

Mark: 496 000 kr

Totalt: 3 328 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 2012

Standardpoäng: 32

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 250 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 115 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 69 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2022-08-25

Besiktningsman: Carl Segelborg, Anticimex

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 36 Visa alla 42 bilder

Planritning

Planlösning, entréplan.,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Planlösning, övre plan.,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Planlösning, flygel.,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Planlösning, garage.,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Hammarhagen 144, Sala

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Gruvan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.