Pris (Utgångspris):

2 150 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Välj visningstid

11
jan

Anmälan krävs

Lör

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Solvej Rasmussen

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Möklinta

Grimkärrsvägen 30

Se på karta

Pris (Utgångspris):

2 150 000 kr

Aktiv matchning

Välj visningstid

11
jan

Anmälan krävs

Lör

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Solvej Rasmussen

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Lantligt charmigt och välskött

Typ: Villa, Villa, 1½-plan
Rum: 5, varav 3-1 sovrum
Boarea: 112 m²
Tomtarea: 9 873 m²
Byggnadsår: 1909
Driftkostnad: 45 665 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Ett charmigt och välskött hus med bra läge och med cirka en hektar mark runt knuten. Perfekt för dig som önskar ha småskalig djurhållning då det även finns ett mindre stall med tre boxar. Huset består av fem rum varav tre sovrum men möjlighet att göra om till fyra! Renoverat kök med diskmaskin, induktionshäll samt en fungerande spispanna och plats för matgrupp. Stort helkaklat badrum med tvättmaskin i entréplan. Luftvärmepump och fiber. Vidare finns även en jordkällaren med isolerat gästrum ovanpå. Taket är nytt, nya fönster och huset är ommålat. Enskilt vatten med spetsbrunn och enskilt avloppp, med 3-kammarbrunn med infiltration.

Närhet till en mindre lanthandel samt pizzeria och skola.

Detta är en kommande försäljning med vår tjänst Aktiv Matchning, välkommen att anmäla ditt intresse så håller vi dig uppdaterad om försäljningen.

Om Bostaden

Beskrivning

Rumsbeskrivning:

Entréplan:

Entré med klinkergolv och hatthylla.
Inre hall med laminatgolv och städskåp.
Kök med laminatgolv och plats för matgrupp.
Vardagsrum med laminatgolv och skåp för varmvattenberedare.
Badrum.

Kök.
Utrustning: Ugn, spis, spisfläkt, vedspis, diskho, diskmaskin och kombinerad kyl/frys.

Badrum.
Golv: Klinker. Väggar: Kakel.
Utrustning: Toalett, handfat, kommod, badrumsskåp med spegel, handdukstork, dusch med duschväggar, tvättmaskin och badrumsskåp. ( Fönster).

Övre plan:

Övre hall med laminatgolv.
Allrum med laminatgolv, en dubbelgarderob, en enkel garderob och ett förråd.
Sovrum 1 med laminatgolv.
Sovrum 2 med laminatgolv.
Sovrum 3 med laminatgolv.

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa, 1½-plan

Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 1 sovrum

Boarea: 112 m²

Tomtarea: 9 873 m²

Pris (Utgångspris): 2 150 000 kr

Byggnadsår: 1909

Driftkostnad: 45 665 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

2 luft/luftvärmepump, vattenmantlad ved/ elspis.

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om, spets brunn.

Avlopp: Enskilt avlopp, 3-kammarbrunn med infiltration.

Grund: Torpargrund samt krypgrund

Stomme: Timmer, trä

Fasad: Träpanel

Fönster: 3- glas isolerfönster samt tvåglas kopplade fönster

Takbeklädnad: Mansardtak, plåt

Markbeskaffning: Trädgårdstomt

Ventilation: Självdrag (S)

Radon: Radon finns. Radon <60Bq/m³.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1993

2013-2014 Tak, badrum helkaklat, kök, allt nytt utom kyl och frys. Parkettgolv i hela huset. Skorstenen iordninggjord med nytt murbruk invändigt. Trekammarbrunn, avlopps ledningar. Radiatorer och värmepanna och spis och elda i köket.
2015, nyborrad spetsbrunn
2018, elen är utbytt med nya elskåp både ute och inne.
2019 och 2022, luftvärmepumpar.
2020, ventilation.
2024-03, elskåpet ute.
2024, altan.

Tomt/balkong/uteplats

Stor altan i anslutning till entrén.

Övriga byggnader

Stall med tre boxar.
Garage med vind, vidbyggt mot stall.
Jordkällare med isolerat rum ovanför.

Parkering

Garage.
Gårdsplan.

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Allmänt

Län: Västmanland

Kommun: Sala

Fastighetsbeteckning: SALA FORNEBY 3:32

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Ledningsrätt: VATTEN OCH AVLOPP

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 150 000 kr

Driftkostnader

45 665 kr/år

Årlig elförbrukning: 13900 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Kommentar: Elen är billigare denna säsong än förra!

Fördelas enligt följande

El: 29 006 kr

Uppvärmning: 4 000 kr

Vatten och avlopp: 1 450 kr

Väg: 2 500 kr

Försäkring: 4 644 kr

Renhållning: 3 125 kr

Sotning: 940 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 495 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 941 000 kr

Mark: 325 000 kr

Totalt: 1 266 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1946

Standardpoäng: 46

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 977 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 110 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 136 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2024-11-26

Besiktningsman: Per Sundström, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 29 Visa alla 35 bilder

Karta och område

Grimkärrsvägen 30, Möklinta

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Möklinta Södra

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.