Pris (Utgångspris):

1 050 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Välj visningstid

18
maj

Anmälan krävs

Sön

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Solvej Rasmussen

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Möklinta

Forneby 192

Se på karta

Pris (Utgångspris):

1 050 000 kr

Aktiv matchning

Välj visningstid

18
maj

Anmälan krävs

Sön

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Solvej Rasmussen

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Lantligt läge med närhet till badplats

Typ: Villa, 1½-plan
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 73 m²
Biarea: 8 m²
Tomtarea: 9 348 m²
Byggnadsår: 1909
Upplåtelseform: Äganderätt

Lantligt läge med gångavstånd till bad- och båtplats (båt ingår) vid den populära Hällsjön. Mindre hus med tre rum fördelade på 1½-plan. Ljust kök med diskmaskin och fungerande vedspis. I vardagsrummet flödar ljuset in från tre håll och även här finns en fungerande kamin. Två sovrum på övre plan samt en möblerbar hall. Duschrum med duschkabin, tvättställ och tvättmaskin. Separat toalettrum i anslutning till hallen. Under huset finns en matkällare där även hydrofor med mera förvaras.

Tomten är på nästan 1 hektar mark med stor maskinhall med plats att förvara större fordon eller annat som krävs större utrymme. Det finns ett gammalt fint inrett härbre på tomten med indragen el för sommargäster. Vidare finns uthus med flertalet förråd, loge, snickar- och vedbod. Här bor du bra antingen du väljer permanent boende eller fritidshus. Forneby ligger med närhet till Möklinta där du har minilivs och pizzeria samt ny skola, från förskoleklass till årskurs 6.

Om Bostaden

Beskrivning

Entrévåning

Entré/hall med plastmatta.
Kök med plastmatta med matplats.
Vardagsrum med laminatgolv och braskamin. Fönster i tre väderstreck.
Badrum,
Toalettrum med wc och tvättställ.

Övervåning:

Övre hall med plastmatta och kattvind.
Sovrum 1, med trägolv.
Sovrum 2, med plastmatta och garderober.

Kök
Utrustning: vedspis, spis, fläkt, kombinerad kyl/frys och diskmaskin.

Duschrum
Golv: Våtrumsmatta
Utrustning: Tvättställ med kommod, duschkabin, VV-beredare, tvättmaskin samt garderober.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1½-plan

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 73 m²

Biarea: 8 m²

Tomtarea: 9 348 m²

Pris (Utgångspris): 1 050 000 kr

Byggnadsår: 1909

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft/luftvärmepump, vedspis, direktverkande el.

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om

Avlopp: Enskilt avlopp

Grund: Torpargrund, råkällare

Stomme: Trä, timmer

Fasad: Träpanel

Fönster: 2-glas kopplade fönster

Takbeklädnad: Sadeltak, pulpettak, Skivtäckt plåt

Ventilation: Självdrag

Tomt/balkong/uteplats

Altan under tak i anslutning till entrén.

Övriga byggnader

Uthus med snickarbod, vedbod och loft.
Mindre fordonsgarage.
Maskinhall.

Parkering

Gårdsplan.

Tv/Internetanslutning

Mobilt bredband.

Allmänt

Län: Västmanland

Kommun: Sala

Fastighetsbeteckning: SALA FORNEBY 1:16

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 050 000 kr

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 15080 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 30 732 kr

Vatten och avlopp: 1 500 kr

Väg: 3 000 kr

Försäkring: 3 600 kr

Renhållning: 3 240 kr

Sotning: 1 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 4 583 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 286 000 kr

Mark: 325 000 kr

Totalt: 611 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1929

Standardpoäng: 20

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 375 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 259 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 182 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2025-04-24

Besiktningsman: Per Sundström, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 39 Visa alla 45 bilder

Planritning

Bottenvåning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Ovanvåning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Forneby 192, Möklinta

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Hasselbacken

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.