Utgångspris:

3 495 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Sanna Soininen

Fastighetsmäklare, Cert. Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Köping

Östra Långgatan 14A

Se på karta

Utgångspris:

3 495 000 kr

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Sanna Soininen

Fastighetsmäklare, Cert. Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Välkomna till Östra Långgatan 14A, i hjärtat av Köping

Typ: Radhus, 2½-plan
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 149 m²
Biarea: 5 m²
Tomtarea: 200 m²
Byggnadsår: 1974
Driftkostnad: 47 062 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

VARUDEKLARERAD - Nu finns tillfälle att förvärva ett stilfullt radhus beläget i Köpings stadskärna. Här erbjuds ett boende med närhet till både gamla stan, naturen, skolor och butikerna i centrum. Bostadens planlösning är väldisponerad och rymmer i entréplan en välkomnande hall, gediget kök med köksö intill vardagsrum med en härlig kamin, sovrum, gästtoalett och tvättstuga. Från vardagsrummet nås via stora glaspartier utgång till altan och husets insynskyddade baksida med spabad i sydväst. I de övre planen finns tre sovrum, allrum med kamin, badrum, flertalet förråd/klädkammare samt utgång till balkong med markis i sydväst. På fastigheten finns även förråd och garage.

Radhuset ytskikt är genomgående i fint skick och flertalet renoveringar är utförda såsom fönsterbyte, ombyggnation av kök samt installation av spabad och eldriven garageport. Läget erbjuder även gångavstånd till järnvägsstationen med goda pendlingsmöjligheter med direkttåg till Stockholm, Västerås, Örebro och Göteborg.

Varmt välkommen med din intresseanmälan för visning!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉPLAN
Entré
Välkomnande hall med parkettgolv och tapetserade väggar.

Sovrum
Sovrum med parkettgolv, målade och tapetserade väggar samt en garderob.

Vardagsrum
Trivsam sällskapsyta med parkettgolv, tapetserade väggar, härlig kamin och öppen planlösning mot köket. Från vardagsrummet nås altanen i sydväst via stora glaspartier.

Kök
Stilfullt renoverat kök med parkettgolv och tapetserade väggar. Köket är välutrustat med vit skåpinredning, praktiska arbetsytor, stenbänkskivor, induktionshäll (90cm), fläkt, stor rostfri ho, 3st integrerade ugnar, mikro, kaffemaskin, fullstor kyl och frys samt vinkyl.

Wc
Toalett med klinkergolv, målade och tapetserade väggar, handfat och badrumsskåp.

Tvättstuga
Tvättutrymme med plastmatta, målade väggar, tvättmaskin, torktumlare, rostfri ho, skåp, varmvattenberedare och fläkt.

ÖVERVÅNING
Allrum
Härlig sällskapsyta med parkettgolv, tapetserade väggar, kamin samt utgång till balkong i sydväst med markis via stora glaspartier.

Sovrum
Sovrum med heltäckningsmatta och tapetserade väggar. Här finns även en luft/luftvärmepump installerad.

Badrum
Badrum med klinkergolv, kaklade väggar, fönster, dusch, handdukstork, fläkt, badrumsskåp, handfat och toalett.

Klädkammare

ÖVERVÅNING
Övre hall
Hall med parkettgolv, målade väggar och förråd.

Sovrum
Sovrum med parkettgolv, målade och tapetserade väggar samt klädkammare.

Sovrum
Sovrum med parkettgolv, målade väggar samt klädkammare.

Sammanfattning

Typ: Radhus, 2½-plan

Rum: 6, varav 4 sovrum

Boarea: 149 m²

Biarea: 5 m²

Tomtarea: 200 m²

Utgångspris: 3 495 000 kr

Byggnadsår: 1974

Driftkostnad: 47 062 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el med luft/luftvärmepump. Braskaminer.

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Betongplatta på mark

Stomme: Betong

Fasad: Tegel/puts, träpanel.
Plåtbeklädnad på takkupa.

Fönster: 3-glas isolerfönster

Takbeklädnad: Sadeltak med betongpannor,

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Självdrag

Murstock kommentar: Eldstäderna är årligen sotade.

Renoveringar

2010-2014 - Nya fönster
2016 - Spabad
2016 och 2018 - Två stora glaspartier med skjutdörrar installerade
2019 - Nytt kök med nya vitvaror, golvvärme och ekparkett
2021 - Eldriven garageport
2022 - Luft/luftvärmepump

I övrigt löpande underhåll och renoveringar.

Tomt/balkong/uteplats

Altan vid husets baksida i sydväst.

Insynsskyddad baksida i soligt sydvästläge. Säljarna beskriver våren och sommaren som härlig med de öppningsbara skjutdörrarna mot baksidan. Här finns altan under tak, plattläggning och trätrall. Gott om plats för avkoppling och att samlas med familj och vänner. Spabadet kan avnjutas året om.

Övriga byggnader

Förråd och garage med eldriven port

Tv/Internetanslutning

Via fiber.

Allmänt

Län: Västmanland

Kommun: Köping

Område: Centrum

Fastighetsbeteckning: KÖPING GAUTIOD 22

Planbestämmelser

Centrala staden i köping, Stadsplan (Beslutsdatum: 1971-08-26, Senast ändrad: 2023-09-18)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: KÖPING GAUTIOD GA:1

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Fornlämning

Samfällighet: KÖPING GAUTIOD S:1

Ekonomi

Utgångspris

3 495 000 kr

Driftkostnader

47 062 kr/år

Årlig elförbrukning: 17500 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 27 304 kr

Vatten och avlopp: 5 400 kr

Försäkring: 10 986 kr

Renhållning: 2 872 kr

Sotning: 500 kr

Beskrivning: I uppvärmningskostnaden ingår även hushållselen samt spabadets förbrukning är medräknad.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 790 000 kr

Mark: 450 000 kr

Totalt: 2 240 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1974

Standardpoäng: 33

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 852 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 125 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 91 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2024-10-28

Besiktningsman: Per Sundström, Anticimex AB.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

Alla bilder och film

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 30 Visa alla 36 bilder

Planritning

Entréplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Övervåning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Övervåning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Östra Långgatan 14A, Köping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.