Utgångspris:

1 375 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Ann-Sofie Landström Zetterdahl

Fastighetsmäklare, Byggnadsingenjör

Kontakta mig

Läs mer om mig

Madelene Gunnarsson

Mäklarkoordinator

Kontakta mig

Läs mer om mig

Kolsva

Svedjevägen 5

Se på karta

Utgångspris:

1 375 000 kr

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Ann-Sofie Landström Zetterdahl

Fastighetsmäklare, Byggnadsingenjör

Kontakta mig

Läs mer om mig

Madelene Gunnarsson

Mäklarkoordinator

Kontakta mig

Läs mer om mig

Trivsamt boende med närhet till Malmaskolan i Kolsva!

Typ: Villa, 1-plan med källare
Rum: 4, varav 2 sovrum
Boarea: 80 m²
Biarea: 80 m²
Tomtarea: 1 172 m²
Byggnadsår: 1957
Driftkostnad: 44 209 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkomna till Svedjevägen 5 och denna väl omhändertagna bostad på attraktivt område i Kolsva!
Här erbjuds ett trivsamt boende ett stenkast från populära Malmaskolan.
På entréplan finns renoverat kök från 2022 med matplats, ett rymligt vardagsrum och ett allrum, två sovrum samt helkaklat badrum. Här får man en ombonad känsla med vackra bevarade ekparkettgolv med fiskbensmönster i flertalet rum samt tidsenliga stenbänkskivor i fönster. I vardagsrummet finns en eldstad som höjer mysfaktorn samt värmer extra skönt kalla dagar.
I källaren finns gillestuga, tvättstuga med torkrum, matkällare samt gott om utrymmen för förvaring.
Från allrummet når man husets altan i soligt sydvästläge, här finns gott om utrymme för umgänge och avkoppling. Lättskött trädgårdstomt med gott om gräsyta som inbjuder till lek.
På entrésida finns asfalterad och plattlagd yta med gott om plats för bilar samt ett garage med elektrisk port. Fiber är installerat.
Här bor man på ett attraktivt område med gångavstånd till skola, förskola, tennisbana, utegym, badhus samt centrum med bland annat matbutik, café, vårdcentral och apotek.
Goda pendlingsavstånd till Köping, Västerås, Örebro och Stockholm.
Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉPLAN
ENTRÉ/HALL
Hall med avhängningsmöjligheter vid entrén. Plastmatta på golv samt målade väggar.

KÖK
Kök renoverat 2022 utrustat med vita skåpsluckor med vitt kakel ovanför bänkskiva, rostfri diskho, diskmaskin, spis/ugn, köksfläkt samt fullstor kyl och frys. I köket finns plats för matbord och stolar. Plastmatta på golv samt tapetserade väggar.

VARDAGSRUM
Ljust och rymligt vardagsrum med fönster åt två väderstreck som ger fint ljusinsläpp. Här finns en öppen spis som höjer mysfaktorn. Parkettgolv samt tapetserade väggar.

ALLRUM
Allrum med utgång till altan i soligt sydväst läge. Parkettgolv samt tapetserade väggar.

SOVRUM 1
Sovrum med gott om förvaringsmöjligheter i flertalet inbyggda garderober. Parkettgolv samt tapetserade väggar.

SOVRUM 2
Sovrum med gott om förvaringsmöjligheter i flertalet inbyggda garderober. Parkettgolv samt tapetserade väggar.

BADRUM
Helkaklat badrum renoverat 2018 med golvvärme utrustat med toalett, handfat med kommod, spegel, badrumsskåp, handdukstork samt dusch.

KÄLLARPLAN
GILLESTUGA
Sällskapsyta med trägolv samt träpanel på väggar.

TVÄTTSTUGA
Tvättstuga utrustad med tvättmaskin, rostfri diskho samt en dusch. Intill finns ett rum med möjlighet till torkning av tvätt samt förvaring. Målade golv och väggar.

KÄLLAREN har dessutom ett matförråd, pannrum samt gott om förvaringsutrymme.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan med källare

Rum: 4, varav 2 sovrum

Boarea: 80 m²

Biarea: 80 m²

Tomtarea: 1 172 m²

Utgångspris: 1 375 000 kr

Byggnadsår: 1957

Driftkostnad: 44 209 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källare med betonghålsten

Stomme: Träregelverk

Fasad: Tegel

Fönster: 3- glas isolerfönster samt tvåglas kopplade fönster

Takbeklädnad: Sadeltak, råspont, underlagspapp, läkt och betongpannor

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Självdrag

Murstock kommentar: Eldstaden är ej använd på senare tid, en besiktning behöver därför ske innan den tas i bruk.

Renoveringar

2024 - Tvåglasfönster målade av entreprenör/fackman
2022 - Kök renoverat
2020 - Ny altan
2018 - Ny garageport
2018 - Duschutrymme på entréplan renoverat av fackman
2019 - Fönster delvis utbytta av fackman
ca 2010 - Taket renoverat av förra ägarna

Parkering

Garage med asfalterad uppfart med plats för bilar.

Tv/Internetanslutning

Fiber är installerat.

Allmänt

Län: Västmanland

Kommun: Köping

Fastighetsbeteckning: KÖPING EKBACKEN 3:5

Planbestämmelser

Kolsva samhälle,centrala delen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1960-10-21, Senast ändrad: 2023-09-11)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Ledningsrätt: FJÄRRVÄRME

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 375 000 kr

Driftkostnader

44 209 kr/år

Årlig elförbrukning: 1954 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Kommentar: Fjärrvärme 22.73 MWH per/år
23168 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 6 441 kr

Uppvärmning: 23 168 kr

Vatten och avlopp: 8 300 kr

Försäkring: 3 500 kr

Renhållning: 2 800 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 7 725 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 743 000 kr

Mark: 287 000 kr

Totalt: 1 030 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1957

Standardpoäng: 32

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 511 700 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 111 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 156 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2024-12-03

Besiktningsman: Per Sundström, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 16 Visa alla 22 bilder

Planritning

Planlösning entréplan ,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Planlösning källarplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Svedjevägen 5, Kolsva

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.