Utgångspris:

1 695 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Joakim Soininen

Ägare. Franchisetagare & Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Madelene Gunnarsson

Mäklarkoordinator

Kontakta mig

Läs mer om mig

Kolsva

Bergtorpsvägen 21

Se på karta

Utgångspris:

1 695 000 kr

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Joakim Soininen

Ägare. Franchisetagare & Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Madelene Gunnarsson

Mäklarkoordinator

Kontakta mig

Läs mer om mig

Välskött enplansvilla i attraktivt område i Kolsva!

Typ: Villa, 1-plan
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 118 m²
Biarea: 47 m²
Tomtarea: 615 m²
Byggnadsår: 1974
Driftkostnad: 42 842 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

VARUDEKLARERAD - Varmt välkommen till Bergtorpsvägen 21 i Kolsva! Ett familjevänligt enplanshus med närhet till skog och natur. Välplanerad planlösning med kök, tre sovrum, kaklat badrum, wc, tvättavdelning samt rymliga sällskapsytor i vardagsrum och matrum med täljstenskamin. Asfalterad garageuppfart, vidbyggt garage med förråd och dubbel carport. Lättskött trädgårdstomt med fina grönytor. Bra cykel- och gångvägar till populära Malmaskolan i Kolsva. Varmt välkommen med intresseanmälan för visning!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉ/HALL
Välkomnande entré med goda avhängningsmöjligheter i hall. Trämönstrat laminatgolv samt tapetserade väggar. I anslutning till entrén finns tvättstuga med utgång till garage, äldre bastu och dusch.

WC
I anslutning till hallen finns en mindre wc utrustad med toalett och tvättställ. Bröstpanel samt mönstrad tapet på väggar.

VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med fina sällskapsytor. Ekparkettgolv samt tapetserade väggar. I rummet finns även utgång till altan under tak.

SOVRUM
Sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord. Trämönstrat golv samt målade väggar.

KÖK/MATPLATS
Trevligt kök utrustat med ljusa köksluckor, diskho, diskmaskin, ugn, induktionshäll samt fullstor kyl och frys i rostfritt. Intill köket finns ett rymligt matrum med plats för bord och stolar till det stora sällskapet. I rummet finns även en täljstenskamin. Trämönstrat golv samt ljusa väggar.

BADRUM
Helkaklat badrum utrustat med toalett, dusch, handfat med kommod samt överskåp, spegel och belysning. Golvvärme.

SOVRUM
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord. Parkettgolv samt ljusa väggar.

SOVRUM
Ytterligare sovrum med plats för säng och sängbord. Trämönstrat golv samt ljusa väggar.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 118 m²

Biarea: 47 m²

Tomtarea: 615 m²

Utgångspris: 1 695 000 kr

Byggnadsår: 1974

Driftkostnad: 42 842 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el med luft/luftvärmepump. Täljstenskamin.

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Betongplatta på mark

Stomme: Trä

Fasad: Stående träpanel

Fönster: 2-glas kopplade fönster

Takbeklädnad: Sadeltak med betongpannor på huset.
Plasttak ovan altan.
Plåtbeklädnad ovan carport.,

Ventilation: Självdragsventilation

Renoveringar

2024:
Nya golv i hall, kök och matrum. Större garderob
Målat/tapetserat i hall, kök, matrum, sovrum ×3 och lilla toan
Målat köksluckor, bytt bänkskivor, diskho och kökskran
Ny luftvärmepump
Ny spishäll och ugn
Ny tvättmaskin
Ny duschblandare
Ny altanmatta

Allmänt

Län: Västmanland

Kommun: Köping

Område: Bergtorpet

Fastighetsbeteckning: KÖPING BERGTORPET 9:2

Planbestämmelser

Kolsva öster 1:227 m fl, Stadsplan (Beslutsdatum: 1971-11-19, Senast ändrad: 2023-09-07)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: KÖPING BERGTORPET GA:1 - DRÄNERINGSLEDNINGAR MED BRUNNAR

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 695 000 kr

Driftkostnader

42 842 kr/år

Årlig elförbrukning: 10569 kWh/år

Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 24 657 kr

Vatten och avlopp: 8 592 kr

Försäkring: 6 168 kr

Renhållning: 2 872 kr

Sotning: 553 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 196 000 kr

Mark: 248 000 kr

Totalt: 1 444 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1974

Standardpoäng: 35

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 000 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 139 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 98 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2023-09-01

Besiktningsman: Peter Olsson, OBM Fuktteknik AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

Alla bilder och film

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 22 Visa alla 28 bilder

Planritning

Planlösning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Bergtorpsvägen 21, Kolsva

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.