Utgångspris:

1 895 000 kr

Välj visningstid

Anmälan krävs

Sön 14:00-14:45

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Amanda Daag Svanström

Registrerad fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Anna Nilsson

Mäklarkoordinator

Kontakta mig

Läs mer om mig

Strömsholm

Lindhemsvägen 5

Se på karta

Utgångspris:

1 895 000 kr

Välj visningstid

19
jan

Anmälan krävs

Sön 14:00-14:45

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Amanda Daag Svanström

Registrerad fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Anna Nilsson

Mäklarkoordinator

Kontakta mig

Läs mer om mig

Mysiga Herrskogen!

Typ: Villa, Enplansvilla med källare
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 91 m²
Biarea: 91 m²
Tomtarea: 922 m²
Byggnadsår: 1967
Driftkostnad: 41 034 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

I fantastiska Strömsholm, på Lindhemsvägen, finns nu denna hemtrevliga villa till försäljning!
Här bor du i ett lugnt område med djur och natur runt knuten.
Kök med härligt ljusinsläpp vid köksbordet, tre sovrum och ett rymligt vardagsrum med utgång till altanen.
Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Välkomnade hall med plastmatta på golv och tapet på väggar.
Plats för upphängning av ytterkläder samt förvaring i garderober.
Nedgång till källaren.

KÖK
Ljust och luftigt kök med gott om förvaring och bänkyta.
Köket är utrustat med spis med ugn och kyl/frys.
Plats för matbord att bjuda på middag vid.

BADRUM
Våtrumsmatta på golv och väggar.
Utrustat med handfat, toalett, duschkabin samt badrumsskåp.

SOVRUM
Heltäckningsmatta på golv och tapet på väggar. Förvaring i garderober.

SOVRUM
Heltäckningsmatta på golv och tapet på väggar.

SOVRUM
Laminat på golv och tapet på väggar.

VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med härligt ljusinsläpp med plats för både vänner och familj.
Vacker parkett på golv och tapeter på väggar. Utgång till altan mot baksida.

KÄLLARE
Direkt ner för trappen i hallen så kommer du till en mysig gillestuga.
Gillestugan har plastmatta på golv och tapet och träpanel på väggar.
Från gillestugan når du diverse förråd, tvättstugan, tvättstuga samt garage.

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplansvilla med källare

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 91 m²

Biarea: 91 m²

Tomtarea: 922 m²

Utgångspris: 1 895 000 kr

Byggnadsår: 1967

Driftkostnad: 41 034 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el i kombination med luft/luftvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källare med betongplatta

Stomme: Trä

Fasad: Tegelstensfasad

Fönster: 3-glasfönster isoler samt 2-glas kopplade

Takbeklädnad: Sadeltak med betongpannor

Ventilation: Självdrag

Renoveringar

2009 Badrum renoverat
2011 Tak omlagt
2016 Kök renoverat
Fönster utbytt i omgångar

Tomt/balkong/uteplats

Taklagd altan mot baksidan.

Parkering

Parkering finns i nedfarten till garaget.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns i gatan.

Allmänt

Län: Västmanland

Kommun: Hallstahammar

Fastighetsbeteckning: HALLSTAHAMMAR STRÖMSHOLM 1:105

Planbestämmelser

Strömsholm o äggeby,del av, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1965-06-21, Senast ändrad: 2023-10-05)

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 895 000 kr

Driftkostnader

41 034 kr/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 26 324 kr

Vatten och avlopp: 7 187 kr

Försäkring: 4 969 kr

Renhållning: 2 554 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 370 000 kr

Mark: 660 000 kr

Totalt: 2 030 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1967

Standardpoäng: 31

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev uttaget om sammanlagt 505 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 146 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 81 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2024-12-11

Besiktningsman: Per Sundström

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 21 Visa alla 27 bilder

Planritning

Entréplan ,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Källarplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Lindhemsvägen 5, Strömsholm

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Sofielund

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.