Utgångspris:

1 595 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Välj visningstid

24
nov

Anmälan krävs

Sön 11:00-11:45

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Amanda Daag Svanström

Registrerad fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Anna Nilsson

Mäklarkoordinator

Kontakta mig

Läs mer om mig

Kolbäck

Ringvägen 7

Se på karta

Utgångspris:

1 595 000 kr

Aktiv matchning

Välj visningstid

24
nov

Anmälan krävs

Sön 11:00-11:45

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Amanda Daag Svanström

Registrerad fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Anna Nilsson

Mäklarkoordinator

Kontakta mig

Läs mer om mig

Nära till allt!

Typ: Villa, Enplansvilla med källare
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 90 m²
Biarea: 80 m²
Tomtarea: 1 403 m²
Byggnadsår: 1944
Upplåtelseform: Äganderätt

Drömmer du om att få skapa ditt alldeles egna drömboende? Här är möjligheterna många!
Öppen härlig planlösning, tre sovrum på entréplan, gott om utrymme i källaren och fristående garage.
Här bor du centralt på lugn återvändsgata med nära till affär, kollektivtrafik samt skola.
Stor tomt med plats för både lek och umgänge samt odling för den som önskar.
Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Om Bostaden

Beskrivning

Välkommen till Ringvägen 7!
Du kommer in i en hall där du direkt till höger har en gästtoalett. Till vänster från hallen kommer du in i ett stort kök med öppen planlösning mot matrum och vardagsrum. Den öppna planlösningen ger ett härligt ljusinsläpp och gör att hela rummet upplevs socialt och luftigt. Från vardagsrummet kommer du ut till den inglasade altanen med trädäck utanför. Entréplanets tre sovrum har lite olika storlekar men alla rymmer såväl enkelsängar som dubbelsängar och du har förvaring i garderober.

I källaren finns det gott om förvaring i förråd och matkällare. Nedanför trappen finns ett rum som kan användas som sovrum, hobbyrum eller vad man önskar. Pannrum och tvättstuga. Här finns även husets badrum. Fräscht med kakel och klinker och utrustat med badkar.

Hall: Entréplan. Klickgolv med tapetserade samt målade väggar.

Kök: Entréplan. Klickgolv och målade väggar samt tapet. Spishäll, ugn, diskmaskin samt kyl och frys.

Gäst wc: Entréplan. Klinker på golv och målade väggar samt tapet. Handfat och toalett.

Sovrum: Entréplan. Trägolv och målade väggar samt tapet. Förvaring i garderober.

Sovrum: Entréplan. Laminat på golv och målade väggar. Förvaring i garderober.

Sovrum: Entréplan. Parkett på golv och målade väggar med fondvägg.

Vardagsrum: Entréplan. Stavparkett på golv och målade väggar med fondtapet. Utgång till inglasad altan.

Badrum: Källare. Klinker på golv och kakel på väggar. Handfatskommod, badkar och toalett. Renoverades för ca. 3 år sedan.

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplansvilla med källare

Rum: 5, varav 3 sovrum

Boarea: 90 m²

Biarea: 80 m²

Tomtarea: 1 403 m²

Utgångspris: 1 595 000 kr

Byggnadsår: 1944

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Pelletspanna

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Stomme: Trä

Fasad: Tegelstensfasad samt stående träpanel

Fönster: 2-glasfönster kopplade, samt några 3-glas isoler

Takbeklädnad: Sadeltak med betongpannor

Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2016

2010 Huset utbyggt
2012 Dränerat
2012 Tak bytt
2021 Badrum källare renoverat

Tomt/balkong/uteplats

Inglasat uterum med trall utanför.

Övriga byggnader

Fristående garage.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns i gatan och fastigheten går att efteransluta till Fibras nät till en kostnad av 25.000kr. Grävning på egen tomt brukar ingå i Hallstahammars kommun.
För kontakt med Fibra, maila till forsaljning@fibra.se.
Detta nät är öppet och det finns ett stort antal leverantörer av internet att välja på.

Allmänt

Län: Västmanland

Kommun: Hallstahammar

Fastighetsbeteckning: HALLSTAHAMMAR KOLBÄCKS-VALLBY 1:120

Planbestämmelser

Kolbäcks centrum,västra delen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1985-07-19, Senast ändrad: 2023-10-03)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Vallby kolbäck, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1997-01-15, Registreringsdatum: 2016-11-14, Senast ändrad: 2020-04-06)

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 595 000 kr

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 10744 kWh/år

Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 29 368 kr

Uppvärmning: 16 000 kr

Vatten och avlopp: 8 539 kr

Försäkring: 1 050 kr

Renhållning: 3 150 kr

Sotning: 900 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 450 000 kr

Mark: 494 000 kr

Totalt: 1 944 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1972

Standardpoäng: 36

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 12 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 445 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 93 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 114 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2024-11-12

Besiktningsman: Per Sundström

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 19 Visa alla 25 bilder

Planritning

Entréplan ,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Källarplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Ringvägen 7, Kolbäck

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Kolbäck station

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.