Utgångspris:

2 295 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Joakim Soininen

Ägare. Franchisetagare & Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Anna Nilsson

Mäklarkoordinator

Kontakta mig

Läs mer om mig

Hallstahammar

Snevringevägen 6

Se på karta

Utgångspris:

2 295 000 kr

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Joakim Soininen

Ägare. Franchisetagare & Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Anna Nilsson

Mäklarkoordinator

Kontakta mig

Läs mer om mig

Familjevänlig villa med generösa sällskapsytor i attraktivt område!

Typ: Villa, 1-plan med källare
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 116 m²
Biarea: 116 m²
Tomtarea: 771 m²
Byggnadsår: 1962
Driftkostnad: 49 180 kr/år
Upplåtelseform: Tomträtt

VARUDEKLARERAD - Tilltalande villa med familjevänlig planlösning och genomgående fräscha ytskikt. Entréplan med rymlig hall, vardagsrum med härlig braskamin, helkaklat badrum, renoverat kök samt fyra sovrum. Källarplan med fina biytor som allrum, sovrum, hobbyrum, tvättavdelning, bastu och relax. Flertalet stora renoveringar är utförda i modern tid såsom nytt kök, nya 3-glas isolerfönster, dränering av grund samt installation av fjärrvärme och fiber. Lugnt område med närhet till flera olika lekparker, fritidsområden, natur, förskolor och skola. Bra geografiskt läge med goda pendlingsavstånd till Västerås och Stockholm. Varmt välkommen med intresseanmälan för visning!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉ/HALL
Välkomnande entré med goda avhängningsmöjligheter i hall. Intill entrén finns även en wc samt en klädkammare.

VARDAGSRUM
Ljust och rymligt vardagsrum med fina sällskapsytor och en härlig braskamin. Ekparkettgolv samt målade väggar.

BADRUM
Helkaklat badrum utrustat med toalett, handfat, handdukstork samt dusch.

SOVRUM
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord. I rummet finns även bra klädförvaring i flertalet fasta garderober. Trämönstrat golv samt ljusa väggar.

SOVRUM
Sovrum med plats för säng och sängbord. Trämönstrat golv samt ljusa väggar.

SOVRUM
Sovrum med plats för säng och sängbord. Trämönstrat golv samt ljusa väggar.

SOVRUM/KONTOR
Sovrum med plats för säng och sängbord. Trämönstrat golv och tapetserade väggar.

KÖK
Renoverat kök i ljusa färger. Utrustat med vita köksluckor, vitt kakel ovan arbetsbänk, induktionshäll, ugn, köksfläkt, diskmaskin, kyl samt frys i fullhöjd. I köket finns även god plats för matbord och stolar samt utgång till altan och trädgård. Trämönstrat golv samt ljusa tapetserade väggar.

KÄLLARPLAN
Källarplan med fräscha ytskikt och goda biytor. Här finns bl.a. allrum, sovrum, tvättavdelning, hobbyrum samt garage.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan med källare

Rum: 5, varav 4 sovrum

Boarea: 116 m²

Biarea: 116 m²

Tomtarea: 771 m²

Utgångspris: 2 295 000 kr

Byggnadsår: 1962

Driftkostnad: 49 180 kr/år

Upplåtelseform: Tomträtt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme/Braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källare

Stomme: Trä

Fasad: Tegel och träpanel

Fönster: 3- glas isolerfönster

Takbeklädnad: Pulpettak ovan vardagsrum/Sadeltak ovan kök, kopparplåt

Ventilation: Självdragsventilation

Renoveringar

2024 - Renovering av 2st sovrum
2022 - Renovering vardagsrum med innertak
2021 - Nya fönster och altandörrar
2020 - Ny ytterdörr
2016 - Nytt kök
2007 - Dränering utförd

Tv/Internetanslutning

Fiber är installerat.

Allmänt

Län: Västmanland

Kommun: Hallstahammar

Område: Fredhem

Fastighetsbeteckning: HALLSTAHAMMAR TUNABERG 4

Planbestämmelser

Tuna,del av(emaus), Stadsplan (Beslutsdatum: 1961-05-16, Senast ändrad: 1989-04-20)

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

2 295 000 kr

Driftkostnader

49 180 kr/år

Årlig elförbrukning: 2490 kWh/år

Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 7 978 kr

Uppvärmning: 23 224 kr

Vatten och avlopp: 9 200 kr

Försäkring: 5 096 kr

Renhållning: 3 132 kr

Sotning: 550 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr och tomträttsavgäld med belopp om 7 300 kr/år.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 526 000 kr

Totalt: 1 993 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1962

Standardpoäng: 32

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 10 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 553 500 kr.

Tomträtt

Period: Avgäldsperiod: 10år från 2023-02-01

Upplåtare: 212000-2064
HALLSTAHAMMARS KOMMUN
Box 506 73427 Hallstahammar

Slutdatum: 2023-02-01

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 102 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 143 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2024-11-07

Besiktningsman: Per Sundström, Anticimex AB.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 24 Visa alla 30 bilder

Planritning

Entréplan ,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Källarplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Snevringevägen 6, Hallstahammar

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Skolgatan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.