Utgångspris:

1 595 000 kr

Välj visningstid

Anmälan krävs

Fre 12:00-12:30

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Alexander Vallgren

Reg. Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Timrå

Vävlandsvägen 21

Se på karta

Utgångspris:

1 595 000 kr

Välj visningstid

22
nov

Anmälan krävs

Fre 12:00-12:30

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Alexander Vallgren

Reg. Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Gedigen villa med ett eftertraktat läge knappa minuter från centrala Timrå!

Typ: Villa, Villa, 1-plan med källare
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 90 m²
Biarea: 86 m²
Tomtarea: 1 205 m²
Byggnadsår: 1962
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Vävlandsvägen 21 – ett charmigt och välunderhållet enplanshus med källare beläget i ett eftertraktat och barnvänligt område i Timrå!

Denna inbjudande bostad erbjuder en harmonisk kombination av bekvämt boende och en trivsam livsmiljö. Perfekt för både familjer samt de som söker ett lugnt och bekvämt liv.
Villan är genomgående fin och välskött med gott om plats för den som ställer höga krav på öppna, sociala ytor. Upplev en fantastisk sommarkväll som börjar i det tilltagna köket med öppen planlösning som avslutas i husets fantastiska inglasning, magiskt!

Den här villan har något som passar alla, detta kombinerat med det utmärkta läget i detta fina bostadsområdet gör att trivsamhetsfaktorn blir enormt hög.
Detta boende måste upplevas på plats!

Varmt välkommen på visning.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa, 1-plan med källare

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 90 m²

Biarea: 86 m²

Tomtarea: 1 205 m²

Utgångspris: 1 595 000 kr

Byggnadsår: 1962

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft/luftvärmepump och kamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källare

Stomme: Betong/trä

Fasad: Mexitegel och stående träpanel

Fönster: 2-glas isolerfönster

Takbeklädnad: Sadeltak med takstolar av trä, råspont, underlagspapp, läkt och profilplåt

Ventilation: Självdrag

Fel och brister: Se besiktning.

Renoveringar

2005 - Förvärvades fastigheten.
2006 - Togs väggar ner i kök och nytt kök monterades.
2007 - Monterades nya fönster.
2010 - Ny panel på garage. - Renoverades toaletten på entréplan av fackman. Nytt klinker lagt på befintlig plastmatta.
2011 - Grävdes ny inkommandevatten från gata till hus.
Allmän ytskiktsrenoveringar utförda under åren.
Sotning och brandskyddskontroll är utförd.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Västernorrland

Kommun: Timrå

Fastighetsbeteckning: TIMRÅ VÄVLAND 2:33

Planbestämmelser

Vävland, Stadsplan (Beslutsdatum: 1975-03-18, Senast ändrad: 2021-11-09)

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 595 000 kr

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 11254 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 27 500 kr

Uppvärmning: 5 000 kr

Vatten och avlopp: 6 000 kr

Försäkring: 700 kr

Renhållning: 2 800 kr

Sotning: 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 438 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 850 000 kr

Mark: 275 000 kr

Totalt: 1 125 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1962

Standardpoäng: 31

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev uttaget om sammanlagt 970 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 45 Visa alla 51 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Vävlandsvägen 21, Timrå

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Fågelvägen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 703 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Alexander Vallgren

Reg. Fastighetsmäklare

070-843 27 85

alexander.sundsvall@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Sundsvall

Lediga tider: fre 22/11 och mån 25/11

Boka möte med mig

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Vävlandsvägen 21

Gedigen villa med ett eftertraktat läge knappa minuter från centrala Timrå!

Om Bostaden

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Planbestämmelser

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Vävlandsvägen 21, Timrå

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Alexander Vallgren

Reg. Fastighetsmäklare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Grattis, du tittar på ett Varudeklarerat hus

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Håll full koll på marknaden

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev