Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 295 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Alexander Vallgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Alexander Vallgren
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sundsbruk

Fredagsvägen 26

Utgångspris: 
2 295 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Alexander Vallgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Alexander Vallgren
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välkomna till denna härliga villa i familjärt område

  • Typ: Villa, Villa i 1 1/2 plan
  • Rum: 6, varav 5 sovrum
  • Boarea: 132 m2
  • Tomtarea: 452 m2
  • Byggnadsår: 1971
  • Driftkostnad: 41 576 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkomna till detta charmiga och välplanerade hus med en underbar trädgård, beläget i ett lugnt och barnvänligt område med nära till skolor, förskolor, affärer och natursköna omgivningar.
Här möts ni av ett generöst vardagsrum med stora fönster som släpper in rikligt med dagsljus och ger en fantastisk utsikt över den vackra trädgården. Vardagsrummet har även en mysig braskamin som skapar en varm atmosfär.
Huset erbjuder totalt sex rum och fem sovrum samt 2 badrum och en funktionell tvättstuga, det finns gott om plats för hela familjen att trivas.

Ljustadalen är ett trevligt och naturskönt område beläget strax utanför Sundsvall. Här kombineras en lugn boendemiljö med närhet till Birsta , vilket gör det till ett populärt val för familjer.
Området har goda kommunikationsmöjligheter med kollektivtrafik och närhet till E4an.

Varmt välkommen att kontakta mig eller lämna en intresseanmälan.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa i 1 1/2 plan
Rum: 6, varav 5 sovrum
Boarea: 132 m2
Tomtarea: 452 m2
Utgångspris: 2 295 000 kr
Byggnadsår: 1971
Driftkostnad: 41 576 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el, luftvärmepump samt kamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betongplatta
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Självdrag
Fel och brister: Se besiktningsprotokoll.

Renoveringar

2012 Förvärvades fastigheten. 2014 - Takbyte detta utförs av LP tak. 2015 -Badrum på entréplan renoveras av Hellstrands golv. 2016 -Kamin monteras av Kaminexperten. 2023 -Mindre takläckage i anslutning till avluftningsstos på sidovinden. Detta åtgärdas av LP tak. 2024 -Målning av garage. Fel/brister: Fastighetsägaren känner inte till några fel eller brister på fastigheten. Sotning och brandskyddskontroll utförd. Ovanstående uppgifter är lämnade av fastighetsägaren.

Kamin 2014
Ny värmepump 2017
Ny varmvattenberedare Nibe 300 liter 2017
Ny vatten utkastare 2024

Tomt/balkong/uteplats

Insynsskyddad och egen uteplats mot naturen.

Parkering

Stor uppfart med garage.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Västernorrland
Kommun: Sundsvall
Fastighetsbeteckning: SUNDSVALL HILLSTA 4:83

Planbestämmelser

Hillsta,huggsta,knölsta mm,johannedal, Stadsplan (Beslutsdatum: 1970-09-16, Senast ändrad: 1993-12-02)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: SUNDSVALL HILLSTA GA:1
Rättigheter last: Officialservitut: SÖTVATTENTUB

Ekonomi

Utgångspris

2 295 000 kr

Driftkostnader

41 576 kr/år
Årlig elförbrukning: 13112 kWh/år
Antal i hushållet: 6

Fördelas enligt följande

El: 19 476 kr
Vatten och avlopp: 11 400 kr
Försäkring: 8 160 kr
Renhållning: 1 440 kr
Samfällighet: 500 kr
Sotning: 600 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 400 000 kr
Mark: 363 000 kr
Totalt: 1 763 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1972
Standardpoäng: 30
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 113 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 48 Visa alla 54 bilder
 

Planritning

Karta och område

Fredagsvägen 26, Sundsbruk

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Sundsvall
Fredagsvägen 26
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning