Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Patrik Dübbel Hellberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Patrik Dübbel Hellberg
Fastighetsmäklare/Franchisetagare/Cert Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Njurunda

Marnavägen 225

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Patrik Dübbel Hellberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Patrik Dübbel Hellberg
Fastighetsmäklare/Franchisetagare/Cert Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Strandnära hem med pool i lugna Marna.

  • Typ: Villa, Enplanshus med loft
  • Rum: 4, varav 2-3 sovrum
  • Boarea: 100 m2
  • Tomtarea: 670 m2
  • Byggnadsår: 2003
  • Driftkostnad: 48 028 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Marnavägen 225, här bor man i direkt närhet till stranden och allt som havslivet har att erbjuda.

Denna trevliga villa på 100 kvadratmeter erbjuder 3 rum samt ett loft och högt i tak, vilket förstärker känslan av rymd och ljus. Med påkostad inredning och modern utrustning är detta hem perfekt för den som söker komfort och kvalitet.

På tomten som är 670 kvadratmeter finner du en gäststuga med 4 sovplatser, idealiskt för gästerna eller som litet hemmakontor.
Den trevliga uteplatsen lovar många soltimmar och är den perfekta platsen för avkoppling och sociala sammankomster.

Här bor du nära havet, med en fantastisk havsutsikt som förgyller vardagen. Njut av de naturnära omgivningarna som inbjuder till promenader och friluftsliv i vacker miljö.

- Havsnära.
- Rätt att anlägga brygga med båtplats.
- Pool
- Loft som tv hörna eller extra sovplatser.
- Kommunalt vatten och avlopp installerat.

Läget i Marnavägen är även perfekt för dig som vill ha närhet till vardaglig service och restauranger, t.ex. Juniskärs café och Bergafjärdens camping ligger på bekvämt avstånd från huset så du kan njuta av god mat och trevligt sällskap utan att behöva ta dig långt hemifrån. I Bergafjärden finns även en härlig strand, camping, minilivs, minigolf m.m.
Tar du bilen så når du Kvissleby och Njurundabommen med all vardaglig service inom 10-15 minuter.

Upplev lugnet och havsbrisen som bara ett hem nära havet kan erbjuda, samtidigt som du har alla moderna bekvämligheter inom räckhåll.

Välkommen att kontakta mäklaren och boka in dig på en visning.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplanshus med loft
Rum: 4, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 100 m2
Tomtarea: 670 m2
Byggnadsår: 2003
Driftkostnad: 48 028 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten samt luftvärmepump för kyla.
Skick: Bra

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten, kommunalt vid tomtgräns.
Avlopp: Enskilt avlopp, kommunalt vid tomtgräns
Grund: Platta på mark med vattenburen golvvärme
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Markbeskaffning: Morän
Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
Ventilation: Självdrag
Jordat/ojordat: Jordat
Elkablar: Nya 2003
Murstock: Skorsten av plåt

Tomt/balkong/uteplats

Stor uteplats ned pool och utsikt mot Bergafjärden

Övriga byggnader

Förråd och gäststuga med 2 våningssängar.

Parkering

Parkering med plats för 2 bilar

Tv/Internetanslutning

Fiber indraget.

Allmänt

Län: Västernorrland
Kommun: Sundsvall
Fastighetsbeteckning: SUNDSVALL JUNI 101:5

Planbestämmelser

Juni 101:3,del av,kråpaviken, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1987-02-06, Senast ändrad: 1991-02-19)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: SUNDSVALL BERGA GA:3
Rättigheter förmån: Officialservitut: AVLOPP

Ekonomi

Driftkostnader

48 028 kr/år
Årlig elförbrukning: 12029 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 32 061 kr
Vatten och avlopp: 9 730 kr
Väg: 1 625 kr
Försäkring: 3 612 kr
Renhållning: 1 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 470 000 kr
Mark: 1 529 000 kr
Totalt: 2 999 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2003
Standardpoäng: 26
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 929 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 202 kWh/kvm/år
Energiklass: FF
Specifik energianvändning: 134 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2021-05-25
Besiktningsman: Roger Andersson, Roventur Bygg

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 26 Visa alla 32 bilder
 

Planritning

Karta och område

Marnavägen 225, Njurunda

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Sundsvall
Marnavägen 225
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning