Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Patrik Dübbel Hellberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Patrik Dübbel Hellberg
Fastighetsmäklare/Franchisetagare/Cert Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Njurunda

Björn 142

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Patrik Dübbel Hellberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Patrik Dübbel Hellberg
Fastighetsmäklare/Franchisetagare/Cert Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Drömhus med havsutsikt och egen strand i Björn

  • Typ: Villa, Enplanshus
  • Rum: 7, varav 3-5 sovrum
  • Boarea: 224 m2
  • Tomtarea: 3 997 m2
  • Byggnadsår: 2024
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna exklusiva pärla vid havet! Här erbjuds du en unik möjlighet att bo i ett nybyggt och påkostat hus med enastående havsutsikt. Med en stor tomt på nästan 4000 kvadratmeter och en återvändsgränd som läget är beläget i, är detta verkligen ett barnvänligt och tryggt område att bo i.

Ett av husets främsta fördelar är den fantastiska havstomten och båtplatsen som ingår. Möjligheten att ha sin egen båt och njuta av vackra solnedgångar över havet är verkligen oslagbar. Dessutom finns det en inredd sjöbod med eget kök och badrum, vilket ger extra utrymme för gäster eller bara för att njuta av lugnet.

Huset är ljust och luftigt med högt i tak, vilket skapar en känsla av rymd och öppenhet. Den moderna utrustningen ger dig alla bekvämligheter du kan önska dig. Här finns verkligen inget att önska sig - allt är redan på plats.

- Nybyggt
- Bergvärme
- Strandtomt
- Förberett för pool
- Båthus inrett med kök och badrum

När ni besöker Björn så kommer ni verkligen att uppleva den naturnära omgivningen och närheten till havet. Att vakna upp varje morgon till ljudet av vågorna och den friska havsluften är verkligen en dröm för många.

Så missa inte chansen att bli ägare till denna fantastiska bostad vid havet.

Kontakta oss idag för mer information och boka in en privat visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplanshus
Rum: 7, varav 3 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
Boarea: 224 m2
Tomtarea: 3 997 m2
Byggnadsår: 2024
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump
Skick: Bra
Ålder: 2024

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt/enskilt sommarvatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Tegel
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Tegel
Markbeskaffning: Morän
Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft
Jordat/ojordat: Jordat
Elkablar: Nya

Övriga byggnader

Båthus

Allmänt

Län: Västernorrland
Kommun: Sundsvall
Fastighetsbeteckning: SUNDSVALL ARMPLÅGAN 1:51

Planbestämmelser

Del av galtholmen 1:48 m fl,njurunda, Detaljplan (Beslutsdatum: 1993-06-07, Senast ändrad: 2014-09-11)
Ändring av detaljplan för björn,del av galtholmen 1:48 m fl,(dp-175)., Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2014-06-18, Registreringsdatum: 2014-09-11)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: SUNDSVALL ARMPLÅGAN GA:1

Ekonomi

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Taxering

Byggnad: 235 000 kr
Mark: 2 188 000 kr
Totalt: 2 423 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1959
Standardpoäng: 15
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 13 200 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd
Beskrivning: Krav på energideklaration inom 2 år från slutbesked.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 19 Visa alla 25 bilder
 

Planritning

Karta och område

Björn 142, Njurunda

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Sundsvall
Björn 142
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning