Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Helena Nordström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Helena Nordström
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Njurunda

Ållerviken 108

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Helena Nordström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Helena Nordström
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

  • Typ: Övrigt, Fritidshus, 1-plan
  • Rum: 3, varav 1 sovrum
  • Boarea: 61 m2
  • Tomtarea: 1 740 m2
  • Byggnadsår: 1960
  • Driftkostnad: 9 868 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Nu finns det en sällsynt chans att förvärva en fastighet med ett fantastiskt läge vid havet i Ållerviken, Njurunda. Tänk dig att få starta varje morgon med en kopp kaffe på den stora altanen, där du kan blicka ut över det glittrande vattnet och höra vågorna slå mot bryggan – en plats där du verkligen kan koppla av och njuta av naturens lugn.

- Fantastiskt läge
- Avgiften för kommunalt VA är betald och framdraget till tomtgräns
- Dubbla braskaminer

Huvudbyggnaden är på 61 kvm och fördelar sig på ett mysigt vardagsrum med öppen spis, ett kök och en sovalkov. Allrummet, som också har en braskamin, ger en hemtrevlig och inbjudande känsla. Från allrummet når du den rymliga altanen som blickar ut mot havet, vilket gör detta till en perfekt plats för umgänge, eller bara för att njuta av en stilla stund.

Förutom huvudbyggnaden finns det två mindre stugor som kan användas för extra sovplatser eller som gästrum. Här finns också en bastu, där du kan koppla av efter en lång dag vid havet, samt två förrådsbyggnader för förvaring av exempelvis fritidsutrustning eller trädgårdsredskap. Den stora tomten erbjuder dessutom gott om plats för att skapa din egen trädgård.

Det här platsen är perfekt för den som söker lugn och ro samtidigt som den erbjuder närhet till naturen. Här finns oändliga möjligheter att skapa ditt eget sommarparadis, en plats för avkoppling,

Välkommen att anmäla ditt intresse och ta första steget mot att förverkliga din dröm om ett eget fritidshus vid havet!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Övrigt, Fritidshus, 1-plan
Rum: 3, varav 1 sovrum
Boarea: 61 m2
Tomtarea: 1 740 m2
Byggnadsår: 1960
Driftkostnad: 9 868 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande elradiatorer och öppen spis

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt/enskilt sommarvatten
Avlopp: Avlopp saknas
Grund: Plintar
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2-glasfönster isoler samt 2 glas kopplade fönster
Takbeklädnad: Sadeltak och plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Skorsten av plåt

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2017

Tomt/balkong/uteplats

Altan med utsikt över havet

Övriga byggnader

Det finns två mindre gäststugor med sovplats, 2 förrådsbyggnader samt en bastu.

Parkering

Gårdsplan med plats för parkering

Allmänt

Län: Västernorrland
Kommun: Sundsvall
Fastighetsbeteckning: SUNDSVALL JUNI 1:14

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: SUNDSVALL BERGA GA:3
Rättigheter förmån: Officialservitut: VATTENTÄKT - VATTENTÄKT
Officialservitut: VÄG - VÄG
Officialservitut: BAD OCH BÅTLÄNNING - BAD OCH BÅTLÄNNING

Ekonomi

Driftkostnader

9 868 kr/år
Årlig elförbrukning: 3500 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 6 500 kr
Vatten och avlopp: 620 kr
Försäkring: 2 748 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 926 000 kr
Mark: 2 247 000 kr
Totalt: 3 173 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1988
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 40 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 16 Visa alla 22 bilder
 

Planritning

Karta och område

Ållerviken 108, Njurunda

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Sundsvall
Ållerviken 108
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning