Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 095 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Patrik Dübbel Hellberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Patrik Dübbel Hellberg
Reg Fastighetsmäklare/Franchisetagare/Cert Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Matfors

Lövgränd 12

Utgångspris: 
1 095 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Patrik Dübbel Hellberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Patrik Dübbel Hellberg
Reg Fastighetsmäklare/Franchisetagare/Cert Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välkommen till centrala Matfors och en villa med 4 sovrum.

  • Typ: Villa, 2 plansvilla
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 130 m2
  • Tomtarea: 615 m2
  • Byggnadsår: 1920
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Lövgränd 12 i Matfors.

Här finns en trevlig villa med ett gårdshus med förråd och en mindre lägenhet med sovrum och tv rum för gäster eller ungdomarna.

Området erbjuder en naturnära och samtidigt central placering i Matfors, med närhet till både kommunikationer och grönområden.
Med en tomtarea på 615 kvadratmeter är det lättskött med samtidigt gott om utrymme för utomhusaktiviteter och trädgårdsprojekt.

Huset i sig har en yta på 130 kvadratmeter och har potential att bli det perfekta hemmet för en familj på upp till fyra-fem personer.
Nuvarande ägare har renoverat huset under ca 14 års tid varav badrummet nere är precis på väg att bli klart.

Beläget i en återvändsgränd kan ni njuta av en trygg och lugn atmosfär, samtidigt som ni har bekvämt avstånd till Matfors centrum och dess bekvämligheter.

Nedre våningen består av kök, badrum, vardagsrum och ett mindre sovrum eller kontor.
Övervåningen har 3 sovrum, varav ett har utgång till balkongen och en öppen spis att njuta av, samt wc med dusch.

Missa inte chansen att bli ägare till detta charmiga hus med stor potential.
Kontakta oss idag för mer information och boka in er visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 2 plansvilla
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 130 m2
Tomtarea: 615 m2
Utgångspris: 1 095 000 kr
Byggnadsår: 1920
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump och kaminer
Skick: Bra
Ålder: 2012
Märke: CTC

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Torpargrund
Stomme: Timmer
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Markbeskaffning: Morän
Ventilation: Självdrag
Jordat/ojordat: Delvis ojordat
Elkablar: Delvis bytta
Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

Plåttak 2009
Fasad 2010
Fönster 2010, förutom några 3 glas som redan var bytta.
Övervåning inklusive badrum 2011

Nedervåning
Kök 2012, inkl vattenburen golvvärme.
Bergvärme 2012
Badrum nere 2024

Tomt/balkong/uteplats

Trädäck med solläge.

Övriga byggnader

Förrådsbyggnad med en del som består av sovrum och tv rum.

Tv/Internetanslutning

Fiber indraget

Allmänt

Län: Västernorrland
Kommun: Sundsvall
Fastighetsbeteckning: SUNDSVALL SKÖLE 3:34

Ekonomi

Utgångspris

1 095 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 7 853 kr.

Taxering

Byggnad: 628 000 kr
Mark: 419 000 kr
Totalt: 1 047 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 28
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 737 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 27 Visa alla 33 bilder
 

Planritning

Karta och område

Lövgränd 12, Matfors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 654 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Sundsvall
Lövgränd 12
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning