På entréplanet välkomnas du av en rymlig och ljus hall där det finns gott om plats för förvaring, vilket gör det enkelt att hålla ordning och reda. Köket är funktionellt och erbjuder generösa arbetsytor och en matplats som rymmer hela familjen.
En trappa ned öppnar sig det stora vardagsrummet, ett verklig hjärta i hemmet. Här finns gott om plats för både avkoppling och sociala stunder. Från vardagsrummet når ni den inglasade altanen som blir en naturlig förlängning av rummet under sommarmånaderna.
Med 4 sovrum, stora sällskapsytor och en härlig trädgård som bjuder in till både lek och avkoppling, erbjuder detta hem alla förutsättningar för ett bekvämt och harmoniskt liv.

Välkommen med din intresseanmälan!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Radhus, Radhus

Rum: 5, varav 4 sovrum

Boarea: 111 m²

Biarea: 28 m²

Tomtarea: 370 m²

Utgångspris: 1 495 000 kr

Byggnadsår: 1959

Driftkostnad: 41 010 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Krypgrund & betongplatta på mark

Stomme: Betong/lättbetong

Fasad: Stående träpanel

Fönster: 2-glas kopplade fönster och 3 glas fönster

Takbeklädnad: Pulpettak plåt

Tomt/balkong/uteplats

Inglasat uterum samt trädäck.

Övriga byggnader

Växthus

Parkering

Parkering för flertal bilar och garage som nås inifrån huset.

Allmänt

Län: Västernorrland

Kommun: Sundsvall

Fastighetsbeteckning: SUNDSVALL NOLBY 5:355

Planbestämmelser

Nolby(norr om tunavägen), Stadsplan (Beslutsdatum: 1971-07-30, Senast ändrad: 2000-02-11)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: VATTENLEDNING MM - SE BESKRIVNING

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 495 000 kr

Driftkostnader

41 010 kr/år

Årlig elförbrukning: 4693 kWh/år

Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 2 947 kr

Uppvärmning: 20 164 kr

Vatten och avlopp: 10 503 kr

Försäkring: 4 779 kr

Renhållning: 2 617 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 413 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 919 000 kr

Mark: 336 000 kr

Totalt: 1 255 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1959

Standardpoäng: 29

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 10 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 105 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 168 kWh/kvm/år

Energiklass:

Energideklaration utförd: 2018-10-03

Besiktningsman: Henrik Ezelius

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 17 Visa alla 23 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Soledevägen 11, Kvissleby

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Nya vägen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 784 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Helena Nordström

Reg. Fastighetsmäklare

070-369 10 49

helena.nordstrom@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Sundsvall

Lediga tider: mån 24/2 och tis 25/2

Boka möte med mig

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Soledevägen 11

Om Bostaden

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Tomt/balkong/uteplats

Övriga byggnader

Parkering

Allmänt

Planbestämmelser

Övriga rättigheter och belastningar

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Soledevägen 11, Kvissleby

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Helena Nordström

Reg. Fastighetsmäklare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Grattis, du tittar på ett Varudeklarerat hus

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev