Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
6 250 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Alexander Vallgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Alexander Vallgren
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Alnö

Hartungviken 101

Utgångspris: 
6 250 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Alexander Vallgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Alexander Vallgren
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Unik möjlighet att förvärva beachhouse i världsklass med havet som närmsta granne!

  • Typ: Villa, Villa i ett plan
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 67 m2
  • Tomtarea: 1 480 m2
  • Byggnadsår: 1993
  • Driftkostnad: 20 373 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Det är inte överraskande att forskning visar att vi människor upplever ett ökat välbefinnande och blir lyckligare av att bo nära vatten.
Låt oss presentera detta Beach House i front med havets vågor där man kan slänga ostronskalen från terrassen direkt ner i havet eller varför inte meta lite abborre till dagens lunch.
Med horisonten i panorama och infinity format med de mest populära öar runt Alnö i sikte så är detta paradis något över det vanliga.
Denna typ av fastighet går oftast i arv och brukar aldrig se den öppna marknaden.

Nyrenoverat och påkostat hus med exklusiva materialval samt attefallshus där man smidigt tar sig mellan husen med den magiska soldränkta terrassen på otroliga 200 kvadratmeter till hjälp.
Några få meter ner till havet via den egna sandstranden eller varför inte ta ett dyk ner i det svalkande vattnet direkt ifrån den privata natursköna stenpiren där man kan uppleva en havspool.
Vill man inte bada och sola på sin egen sandstrand så cyklar man enkelt bort till Hartungviken på ca 1min och kan njuta av Alnös mysigaste strand.

Söker du en unik strandfastighet med tillhörande sandstrand, stenpir och havspool så har du hittat rätt.

Missa inte denna unika chans!

Varmt välkommen på visning eller kontakta mig för fler frågor.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa i ett plan
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 67 m2
Tomtarea: 1 480 m2
Utgångspris: 6 250 000 kr
Byggnadsår: 1993
Driftkostnad: 20 373 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Mätning
Utöver huvud stugan så finns Attefalls hus fullt utrustat för gäster, familj och eventuell uthyrning!

Uppvärmning

Luft/luft värmepump och braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Grundmur: Betong
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Självdrag

Tomt/balkong/uteplats

Enorm terrass om nära 200 kvadratmeter.

Övriga byggnader

Gästhus med full utrustning, perfekt för den som vill ha släkten eller vännerna nära.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Västernorrland
Kommun: Sundsvall
Fastighetsbeteckning: SUNDSVALL HARTUNG 1:39

Planbestämmelser

Gista,närsta,hartung,hovid,järvik,pottäng,ås,invid bredsand,hartungviken,vargsand och oxhällan,delar av byarna, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1968-10-31, Senast ändrad: 2023-12-21)
Del av byarna gista,närsta,hartung,hovid,järvik,pottäng och ås invid bredsand,hartungviken,vargsand och oxhällan, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2017-10-25, Registreringsdatum: 2017-12-20)

Ekonomi

Utgångspris

6 250 000 kr

Driftkostnader

20 373 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 6 000 kr
Vatten och avlopp: 6 000 kr
Försäkring: 4 800 kr
Renhållning: 1 173 kr
Fiber via Servanet: 2 400 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 5 550 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 740 000 kr
Mark: 1 396 000 kr
Totalt: 2 136 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1993
Standardpoäng: 22
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 160 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 38 Visa alla 44 bilder
 

Planritning

Karta och område

Hartungviken 101, Alnö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 462 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Sundsvall
Hartungviken 101
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning