Hoppa till innehåll
 
Budgivning pågår
Utgångspris: 
795 000 kr

På denna bostad visas inga aktuella bud. Kontakta mäklaren för mer information.

Läs mer om hur budgivningen går till
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Alsén, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Alsén
Registrerad fastighetsmäklare & franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Överhörnäs

Täljstensvägen 16

Budgivning pågår
Utgångspris: 
795 000 kr

På denna bostad visas inga aktuella bud. Kontakta mäklaren för mer information.

Läs mer om hur budgivningen går till
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Alsén, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Alsén
Registrerad fastighetsmäklare & franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Hemtrevligt hus med dubbelgarage

  • Typ: Villa, 1 1/2 plan med källare
  • Rum: 5, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 104 m2
  • Biarea: 64 m2
  • Tomtarea: 915 m2
  • Byggnadsår: 1961
  • Driftkostnad: 48 600 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Detta är ett mycket charmigt och lättskött hus som passar perfekt för dig som söker en fridfull tillvaro en bit bort från stadens brus. Beläget i ett lugnt och barnvänligt område, är detta hem den ideala platsen för familjen att trivas och växa.
På entréplan möts du av ljusa och fräscha ytor som skapar en varm och välkomnande atmosfär. Här finns ett modernt och funktionellt kök med plats för gemenskap, ett rymligt vardagsrum samt ett mysigt uterum.
Övervåningen har tre sovrum som ger gott om utrymme för familjen. En separat wc på samma våningsplan underlättar familjens vardag.
Den inglasade balkongen erbjuder en perfekt plats för avkoppling oavsett väder. Här kan du njuta av en kopp kaffe i morgonsolen eller en lugn stund med en god bok på kvällen.
Det rymliga dubbelgaraget är inte bara en plats för fordon, utan fungerar även som ett praktiskt utrymme för förvaring och hobbyaktiviteter. Här finns gott om plats för verktyg, cyklar eller varför inte en verkstad för den händige.
Täljstensvägen är en rofylld och trygg gata med en rund, skyddad utformning och en grönskande allmänning i mitten, där barnen kan leka fritt och familjen kan umgås utomhus. Detta hem erbjuder den perfekta balansen mellan närhet till naturen och bekvämligheter, och blir ett underbart ställe att skapa nya minnen på.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 1/2 plan med källare
Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 104 m2
Biarea: 64 m2
Tomtarea: 915 m2
Utgångspris: 795 000 kr
Byggnadsår: 1961
Driftkostnad: 48 600 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Pellets
Skick: Gott

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betong
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Grundmur: Betong
Takbeklädnad: Tegel
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten

Allmänt

Län: Västernorrland
Kommun: Örnsköldsvik
Fastighetsbeteckning: ÖRNSKÖLDSVIK FRÄMMERHÖRNÄS 3:14

Planbestämmelser

Kallån, Stadsplan (Beslutsdatum: 1967-02-14, Senast ändrad: 2022-10-15)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: LEDNING MM - SE BESKRIVNING
Ledningsrätt: TELE

Ekonomi

Utgångspris

795 000 kr

Driftkostnader

48 600 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 15 000 kr
Uppvärmning: 15 000 kr
Vatten och avlopp: 10 000 kr
Försäkring: 5 000 kr
Renhållning: 3 000 kr
Sotning: 600 kr
Beskrivning: Kostnaderna är schablonmässiga

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 4 223 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 419 000 kr
Mark: 144 000 kr
Totalt: 563 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1961
Standardpoäng: 28
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 550 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 157 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 204 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2024-09-04
Besiktningsman: Per Ola Nordqvist

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 25 Visa alla 31 bilder
 

Planritning

Karta och område

Täljstensvägen 16, Överhörnäs

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 352 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Örnsköldsvik
Täljstensvägen 16
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning