Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 050 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Alsén, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Alsén
Registrerad fastighetsmäklare & franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Husum

Wibergsvägen 15

Utgångspris: 
1 050 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Alsén, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Alsén
Registrerad fastighetsmäklare & franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välrenovervat och nära naturen

  • Typ: Villa, Enplansvilla med källare
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 109 m2
  • Biarea: 121 m2
  • Tomtarea: 1 090 m2
  • Byggnadsår: 1968
  • Driftkostnad: 48 600 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna ljusa och välrenoverade villa – ett hem som erbjuder både stil och bekvämlighet.

Här har du ett boende med en trivsam och modern atmosfär. Villan har en öppen planlösning som låter ljuset flöda och skapar rymliga, sociala ytor för både familj och vänner att umgås i.
Köket är smakfullt renoverat med moderna materialval och ett elegant golv (2014), och blir hemmets naturliga samlingspunkt. Med sina ljusa ytor och praktiska planering är köket lika funktionellt som inbjudande.

Villan värms upp med en bergvärmeanläggning (installerad 2007) som säkerställer en behaglig inomhustemperatur året runt och låga driftkostnader. För extra bekvämlighet har huset ett rymligt varmgarage, perfekt för både fordon och förvaring.
Husgrunden har omsorgsfullt dränerats (2008-2024) . I samband med dräneringen installerades även en kulvert för uppvärmningen av garaget. På husets sydsida har fasaden bytts ut och tilläggsisolerats, vilket inte bara förbättrar energiförbrukningen utan också fräschar upp husets exteriör.

Alla fönster är uppdaterade mellan 2021 och 2022, vilket bidrar till ett energieffektivt hem med god isolering. Dessutom har samtliga vatten- och avloppsledningar bytts ut under åren 2014-2015 för att säkerställa en modern standard och minimera framtida underhåll.
Detta är ett hem för dig som söker kvalitet och funktion i en harmonisk miljö. Välkommen till ett boende som verkligen har allt och är redo för dig att flytta in och trivas!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplansvilla med källare
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 109 m2
Biarea: 121 m2
Tomtarea: 1 090 m2
Utgångspris: 1 050 000 kr
Byggnadsår: 1968
Driftkostnad: 48 600 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump
Skick: Gott
Ålder: 2007
Märke: Termia

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Trä (en vägg) - mexitegel
Fönster: 3-glasfönster isoler
Grundmur: Lecablock
Takbeklädnad: Tegel
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
El: All el omdraget med nya centraler 2017. Jfb installerat
Spabad värmes av bergvärmepump
Jordat/ojordat: Jordat
Murstock: Murad med pipa
Murstock provtryckt: 2022-01-03
Murstock kommentar: Provtryckt 2022
Fel och brister: Taket är från 1969. fortfarande tätt.
Kommentar: Dränerat 2008-2024

Renoveringar

Dränerat med platon 2008-2024
Fasad bytt på sydsidan trä och tilläggsisolerad
Fönster 2021-2022
Kök + nytt golv - en vägg 2014
Bergvärme 2007
Kulvert i samband med dränering 2008
Alla ledningar vatten/avlopp nytt 2014-2015

Övriga byggnader

Garage varmbonat med kulvert kopplad till bergvärme

Tv/Internetanslutning

Fiber 2016 Ö-vik energi

Allmänt

Län: Västernorrland
Kommun: Örnsköldsvik
Fastighetsbeteckning: ÖRNSKÖLDSVIK DOMBÄCK 1:373

Planbestämmelser

Dombäcksön, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1962-12-14)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: LEDNING MM - SE BESKRIVNING

Ekonomi

Utgångspris

1 050 000 kr

Driftkostnader

48 600 kr/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 25 000 kr
Vatten och avlopp: 9 000 kr
Försäkring: 5 000 kr
Renhållning: 9 000 kr
Sotning: 600 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 2 970 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 349 000 kr
Mark: 47 000 kr
Totalt: 396 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1968
Standardpoäng: 50
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 763 900 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd
Besiktningsman: Nils Gunnar Näslund

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 23 Visa alla 29 bilder
 

Karta och område

Wibergsvägen 15, Husum

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 248 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
27
nov
Anmälan krävs
Ons 12:00-13:00
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Örnsköldsvik
Wibergsvägen 15
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning