Utgångspris:

1 150 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Ulf Göransson

Fastighetsmäklare, partner

Kontakta mig

Läs mer om mig

Domsjö

Svartvägen 11B

Se på karta

Utgångspris:

1 150 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Ulf Göransson

Fastighetsmäklare, partner

Kontakta mig

Läs mer om mig

Stort och välplanerat parhus i centrala Sund

Typ: Parhus, 1 1/2 plan
Rum: 6, varav 4-5 sovrum
Boarea: 177 m²
Biarea: 9 m²
Tomtarea: 945 m²
Byggnadsår: 1975
Driftkostnad: 44 434 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till detta stora och välplanerade parhus beläget i en trygg återvändsgränd. Här erbjuds en central och bekväm livsstil i det populära området Domsjö. Med en bostadsyta på 177 kvadratmeter finns gott om utrymme för hela familjen att trivas i.

Detta hem imponerar med sina sex rum som erbjuder flexibilitet och möjlighet till olika användningsområden. Den generösa tomtarean på 945 kvadratmeter ger utmärkt utrymme för lek, trädgårdsarbete eller sociala sammankomster.

Läget i återvändsgränden ger en lugn och avskild atmosfär, samtidigt som närheten till centrala Domsjö gör vardagen smidig och bekväm. Här finns närhet till service, skolor, och kommunikationer vilket underlättar vardagspusslet för hela familjen.

Detta hus erbjuder en trygg och trivsam boendemiljö för den som söker både rymlighet och närhet till stadens bekvämligheter. Missa inte chansen att uppleva allt detta hem har att erbjuda. Välkommen till Svartvägen 11B i Domsjö!

Om Bostaden

Beskrivning

Bottenplan: Rymlig hall, toalett med dusch, kök med matplats, 2 sovrum, stort vardagsrum samt tvättstuga med groventre.
Övre plan: Övre hall, 2 rejäla sovrum samt bastu med dusch och toalett.

Sammanfattning

Typ: Parhus, 1 1/2 plan

Rum: 6, varav 4 sovrum, möjlighet till 5 sovrum

Boarea: 177 m²

Biarea: 9 m²

Tomtarea: 945 m²

Utgångspris: 1 150 000 kr

Byggnadsår: 1975

Driftkostnad: 44 434 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el samt luftvärmepump och öppenspis

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Torpargrund

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 2-glasfönster

Grundmur: Betong

Takbeklädnad: Plåt

Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt

Ventilation: Självdrag

Murstock: Skorsten av plåt

Fel och brister: Öppenspisen bör besiktigas.

Parkering

Garage med förråd.

Allmänt

Län: Västernorrland

Kommun: Örnsköldsvik

Fastighetsbeteckning: ÖRNSKÖLDSVIK GENE 2:189

Planbestämmelser

Sunds centrum, Stadsplan (Beslutsdatum: 1982-09-30, Senast ändrad: 1994-05-10)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: LEDNING MM - SE BESKRIVNING

Övrigt

Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 150 000 kr

Driftkostnader

44 434 kr/år

Årlig elförbrukning: 15500 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 23 500 kr

Vatten och avlopp: 14 500 kr

Försäkring: 6 434 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 6 915 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 711 000 kr

Mark: 211 000 kr

Totalt: 922 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1975

Standardpoäng: 27

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 018 500 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 117 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 78 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2024-11-12

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 25 Visa alla 31 bilder

Karta och område

Svartvägen 11B, Domsjö

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Skidsta

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.