Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 250 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Alsén, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Alsén
Registrerad fastighetsmäklare & franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Domsjö

Sundsvägen 8

Utgångspris: 
1 250 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Alsén, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Alsén
Registrerad fastighetsmäklare & franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Familjevilla med stor tomt och närhet till allt – välkommen till Sundsvägen 8

  • Typ: Villa, Två våningar med källare
  • Rum: 8, varav 4-5 sovrum
  • Boarea: 174 m2
  • Biarea: 82 m2
  • Tomtarea: 1 384 m2
  • Byggnadsår: 1935
  • Driftkostnad: 49 350 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Den här hemtrevliga tvåplansvillan erbjuder ett bekvämt och inbjudande boende med närhet till det mesta. Här bor du i hjärtat av Sund, ett område där människor trivs och vardagen flyter på enkelt – med skolor, förskolor, mataffär, restauranger och gym inom gångavstånd.

Huset ligger lättillgängligt med smidig anslutning till kommunikationer och service, vilket gör läget perfekt för dig med en aktiv vardag – oavsett om du promenerar, cyklar eller pendlar.

Villan i sig bjuder på stora ytor, klassisk planlösning och en härlig trädgård med flera uteplatser och grönytor. Det generösa uterummet och balkongen ger sköna miljöer att vistas i från tidig vår till sen höst. Här finns gott om plats för både lek, odling, vila och sociala stunder.

På tomten finns dessutom flera praktiska komplementbyggnader och träd som ger både karaktär och viss avskildhet.

Det här är ett hem som passar lika bra för barnfamiljen som för den som vill ha ett lättskött hus med närheten till allt som behövs i vardagen – och lite till.

Om Bostaden

Beskrivning

Kök: Entréplan. Ett ljust och inbjudande kök med plats för hela familjen
Köket är hemtrevligt och funktionellt med klassiska vita luckor, god förvaring och arbetsytor som löper längs hela långväggen. Här finns full maskinell utrustning inklusive diskmaskin och spis med ugn, samt plats för både matlagning och vardagsliv.
Matplatsen rymmer lätt 4–6 personer och ligger vackert placerad vid dubbla fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus. Den genomgående ljusa färgsättningen, trägolvet och det vita trätaket skapar en varm, luftig känsla som gör köket till en naturlig samlingspunkt i hemmet
Vardagsrum: Entréplan. Vardagsrummet är ett rymligt och lättmöblerat rum där både vardag och fest får ta plats. Ljuset flödar in från flera håll, och den öppna känslan förstärks ytterligare av den stilrena spiraltrappan som binder samman våningsplanen på ett elegant sätt. Trappan fungerar inte bara som förbindelse – den blir också en designad detalj i rummet, som adderar arkitektonisk karaktär. Intill trappan finns en naturlig yta för förvaring, konst eller personliga detaljer som får ge rummet liv.
Här finns gott om plats för soffgrupp, mediemöbler och socialt umgänge, och med de lugna färgvalen och varma golven skapas en inbjudande miljö där det är lätt att trivas.
Inglasat uterum: Entréplan. Det är här du kommer att vilja tillbringa dina bästa stunder. Med skjutbara glaspartier åt tre håll skapas en unik plats där inne möter ute med full harmoni.
Oavsett om du vill njuta av solen med en kaffe på våren, sitta skyddad från vinden med tända ljus en höstkväll eller bjuda på middag med utsikt över den uppvuxna trädgården – så är det här rummet redo. Ljuset strömmar in, utsikten ramas in av vackra träd och grönska, och atmosfären är varm, ombonad och full av lugn.
Här kan du inreda med loungemöbler, middagsbord eller skapa din egen lilla retreat. Uterummet blir snabbt favoritplatsen året om – och en naturlig förlängning av vardagsrummet under större delen av året.

Det är inte bara ett uterum. Det är rummet som får dig att längta hem.

Sammanfattning

Typ: Villa, Två våningar med källare
Rum: 8, varav 4 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
Boarea: 174 m2
Biarea: 82 m2
Tomtarea: 1 384 m2
Utgångspris: 1 250 000 kr
Byggnadsår: 1935
Driftkostnad: 49 350 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump
Skick: Gott

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Grundmur: Betong
Takbeklädnad: Tegel
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag

Allmänt

Län: Västernorrland
Kommun: Örnsköldsvik
Fastighetsbeteckning: ÖRNSKÖLDSVIK SUND 1:47

Planbestämmelser

Sundsvägen-brogatan, Detaljplan (Beslutsdatum: 1992-06-18, Senast ändrad: 2005-06-08)

Ekonomi

Utgångspris

1 250 000 kr

Driftkostnader

49 350 kr/år
Årlig elförbrukning: 17000 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 23 000 kr
Vatten och avlopp: 17 850 kr
Försäkring: 5 000 kr
Renhållning: 3 500 kr
Beskrivning: Schablon

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 205 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 887 000 kr
Mark: 207 000 kr
Totalt: 1 094 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1935
Standardpoäng: 37
Typkod: 223, Småhusenhet, bostadsbyggnad med lokaler

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 009 500 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 29 Visa alla 35 bilder
 

Karta och område

Sundsvägen 8, Domsjö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 684 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
29
apr
Anmälan krävs
Tis 17:00-18:00
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Örnsköldsvik
Sundsvägen 8
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning