Utgångspris:

595 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Välj visningstid

05
apr

Lör 14:00-14:45

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Mikael Kusoffsky

FASTIGHETSMÄKLARE

Kontakta mig

Läs mer om mig

Bredbyn

Fysikvägen 1

Se på karta

Utgångspris:

595 000 kr

Aktiv matchning

Välj visningstid

05
apr

Lör 14:00-14:45

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Mikael Kusoffsky

FASTIGHETSMÄKLARE

Kontakta mig

Läs mer om mig

Trevligt hus på Fysikvägen

Typ: Villa
Rum: 5, varav 3-4 sovrum
Boarea: 110 m²
Tomtarea: 1 853 m²
Byggnadsår: 1948
Driftkostnad: 43 500 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Varmt välkommen till Fysikvägen 1 och detta hemtrevliga hus. Hörntomt som gränsar mot naturen..
Huset har löpande renoverats, värmepump, ytjordvärme.

Om Bostaden

Beskrivning

Bottenvåning: Ljus trevlig hall, duschrum med tvättmaskin och torktumlare båda från 2016, ljust stort kök från 2012, fin vardagsrum med furugolv, samt ett sovrum. Från vardagsrummet kommer man ut till altanen.

Ovanvåning: Hall, tre sovrum varav ett för tillfället är en walk in closet, två stora klädkammare. stora delar av ovanvåningen behöver nya ytskikt.

Källarvåning: Tre förråd samt pannrum. Från pannrummet kommer man ut till tomten

Kök: Bottenvåning. Vita släta luckor, spis med häll, kyl fullhöjd, frys fullhöjd 2022, diskmaskin 2022 samt fläkt. Kök från 2012.

Badrum: Bottenvåning. Plastmatta, våtvägg,, WC, handfat, duschhörna, allt från 2012. Tvättmaskin 2016, torktumlare 2016.

Sammanfattning

Typ: Villa

Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum

Boarea: 110 m²

Tomtarea: 1 853 m²

Utgångspris: 595 000 kr

Byggnadsår: 1948

Driftkostnad: 43 500 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump, ytjordvärme 500 met slang.

Ålder: 2012

Märke: NIBE

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Grundsula

Bjälklag: Trä

Fasad: Träfasad 2016

Fönster: 3-glasfönster 2016

Takbeklädnad: Plåt 2016

Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Ny fasad, nytt yttertak, Nya fönster allt från 2016, kök från 2012, badrum från 2012

Tomt/balkong/uteplats

Altan på ca: 40 kvm i kvällsolsläge.

Övriga byggnader

Uthus i dåligt skick.

Parkering

Carport

Tv/Internetanslutning

Fiber Ö-vik energi

Allmänt

Län: Västernorrland

Kommun: Örnsköldsvik

Fastighetsbeteckning: ÖRNSKÖLDSVIK ANUNDSJÖ PRÄSTBORD 1:224

Planbestämmelser

Skolbacken,västra, Stadsplan (Beslutsdatum: 1978-04-25, Senast ändrad: 1993-11-29)

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

595 000 kr

Driftkostnader

43 500 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 25 000 kr

Vatten och avlopp: 9 000 kr

Försäkring: 7 000 kr

Renhållning: 2 500 kr

Beskrivning: Driftkostnaden är uppskattad eftersom säljaren inte bor i huset permeant.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 3 173 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 352 000 kr

Mark: 71 000 kr

Totalt: 423 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1948

Standardpoäng: 47

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 383 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiklass:

Specifik energianvändning: 44 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2015-06-18

Besiktningsman: Per Ola Nordqvist

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 23 Visa alla 29 bilder

Karta och område

Fysikvägen 1, Bredbyn

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Bredbyn busstn

ca 1,2 km

Tåg: Örnsköldsvik Norra

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 264 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Mikael Kusoffsky

FASTIGHETSMÄKLARE

070-211 01 37

mikael.ornskoldsvik@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Örnsköldsvik

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Fysikvägen 1

Trevligt hus på Fysikvägen

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Tomt/balkong/uteplats

Övriga byggnader

Parkering

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Planbestämmelser

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Karta och område

Fysikvägen 1, Bredbyn

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Mikael Kusoffsky

FASTIGHETSMÄKLARE

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Håll full koll på marknaden

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev