Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
5 750 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Alsén, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Alsén
Registrerad fastighetsmäklare & franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Arnäsvall

Stubbsand 316

Utgångspris: 
5 750 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Alsén, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Alsén
Registrerad fastighetsmäklare & franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Horisonten är din - Året runt

  • Typ: Villa, Enplansvilla
  • Rum: 3, varav 2-3 sovrum
  • Boarea: 83 m2
  • Biarea: 40 m2
  • Tomtarea: 2 955 m2
  • Byggnadsår: 1979
  • Driftkostnad: 36 100 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Sand mellan tårna. Horisonten som granne. Och en gräsmatta som bjuder in till livets alla ögonblick.

Välkommen till en fastighet som inte bara lever upp till drömmarna – den överträffar dem. Här bor du förstklassigt året runt, med havet som närmaste granne, i ett timrat och tidlöst hem som osar karaktär och värme.
Kvalitet, känsla och ett sällsynt läge du sällan – om någonsin – hittar igen.

När du kliver ut genom dörren möts du av en perfekt platt gräsmatta – som gjord för kubb, midsommarfester, barfotabarn och grillkvällar. Blicken dras naturligt mot den mjuka sandstranden, där tallarna ramar in en vy som känns hämtad från ett vykort. Och där, längst bort, smälter himlen samman med havet i ett oändligt lugn. Horisonten är din.

Invändigt är huset ett konstverk i timmer – gediget, genuint och byggt för generationer. Här möts naturmaterial och moderna lösningar. Med full åretruntstandard kan du njuta av platsen i alla säsonger – sommarens svala dopp, höstens sprakande färger, vintermorgnar med frost på marken och vårens första solstrålar på altanen.

Timrat, tidlöst och totalt oemotståndligt – här inne fortsätter magin.

Redan i hallen känner du en varm och välkomnande känsla. Väggarna av ljust timmer, taket i dämpat blått och detaljer i trä och mässing skapar en unik mix av rustik charm och modern finess.

Men det är vardagsrummet som är kronan. Ljusinsläppet är storslaget – fönsterväggarna släpper in havet, horisonten och hela naturen som en levande tavla. Den centralt placerade öppna spisen blir hemmets själ – en plats för värme. Tänk dig en sprakande brasa medan snön faller utanför, eller svala sommarkvällar med altandörrarna på glänt och havets mjuka brus i bakgrunden.

Köket, i direkt anslutning, är en plats att leva i. Här möts det moderna och lantliga i perfekt balans – med vita skåpluckor, rostfria vitvaror och charmiga detaljer. Den rejäla köksbänken i trä blir både arbetsyta och social mittpunkt – perfekt för långa frukostar, bak med barnen eller kvällsdrinkar med vänner.

Det här är inte bara ett hus.
Det är ett hem som bjuder in – utan att kräva något.
Det är en livsstil.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplansvilla
Rum: 3, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 83 m2
Biarea: 40 m2
Tomtarea: 2 955 m2
Utgångspris: 5 750 000 kr
Byggnadsår: 1979
Driftkostnad: 36 100 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luftvärmepump + el
Skick: Gott

Byggnadssätt

Vatten: Djupborrad brunn
Avlopp: Avlopp biocub
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Timmer
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Markbeskaffning: Sand
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
El: Ny el ca 2010
Elkablar: Ledningar bytta
Kommentar: Kök Marbodal 2015
Fönster 2010

Parkering

Garage som idag är ombyggt till gäststuga

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Västernorrland
Kommun: Örnsköldsvik
Fastighetsbeteckning: ÖRNSKÖLDSVIK FINNA 1:47

Planbestämmelser

Finna 1:1,2:43 m fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1974-08-28, Senast ändrad: 2001-01-29)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: ÖRNSKÖLDSVIK FINNA GA:6
Rättigheter last: Avtalsservitut: VATTENLEDNING - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: VATTEN MM - SE BESKRIVNING
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: GÄRDESGÅRD - SE BESKRIVNING

Ekonomi

Utgångspris

5 750 000 kr

Driftkostnader

36 100 kr/år
Årlig elförbrukning: 12000 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 22 000 kr
Vatten och avlopp: 6 000 kr
Försäkring: 4 500 kr
Renhållning: 3 000 kr
Sotning: 600 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 082 000 kr
Mark: 635 000 kr
Totalt: 1 717 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1979
Standardpoäng: 32
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 076 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 22 Visa alla 28 bilder
 

Planritning

Karta och område

Stubbsand 316, Arnäsvall

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
3
maj
Anmälan krävs
Lör 13:00-14:30
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Örnsköldsvik
Stubbsand 316
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning