Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 450 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Patrik Dübbel Hellberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Patrik Dübbel Hellberg
Reg Fastighetsmäklare/Franchisetagare/Cert Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hemsön

Nordanö 132

Utgångspris: 
1 450 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Patrik Dübbel Hellberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Patrik Dübbel Hellberg
Reg Fastighetsmäklare/Franchisetagare/Cert Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Nordanö 132 på vackra Hemsön!

  • Typ: Villa, 2 plansvilla
  • Rum: 7, varav 5 sovrum
  • Boarea: 200 m2
  • Biarea: 84 m2
  • Tomtarea: 3 500 m2
  • Byggnadsår: 1940
  • Driftkostnad: 25 600 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna idylliska gård Nordanö 132, belägen på den vackra ön Hemsön. Med närhet till havet är detta en dröm för den som älskar naturen och vill leva i harmoni med den.

Stamfastigheten är under avstyckning och storleken på tomten kommer att bli ca 3500 kvadratmeter och erbjuder gott om plats för dina drömmar och projekt. Här kan du skapa din egen oas och njuta av lugnet och friden som omger dig. Nuvarande ägare har påbörjat renoveringar med att ta fram originalgolven och har satt ny gips på väggarna så du som köpare kan sätta din egen prägel efter tycke och smak.

Den här gården ger dig möjligheten att leva ett liv nära naturen samtidigt som du har alla bekvämligheter du behöver. Med Härnösand inom bekvämt avstånd är det aldrig långt till service och nöjen och färjan till fastlandet går med täta avgångar.

Missa inte chansen att förverkliga dina drömmar på denna unika gård.

Kontakta oss idag för att boka en visning och upptäck allt detta fantastiska boende har att erbjuda.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 2 plansvilla
Rum: 7, varav 5 sovrum
Boarea: 200 m2
Biarea: 84 m2
Tomtarea: 3 500 m2
Utgångspris: 1 450 000 kr
Byggnadsår: 1940
Driftkostnad: 25 600 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren

Uppvärmning

Ved/oljepanna och 3 eldstäder
Skick: Okänt skick
Ålder: okänt

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten från kallkälla
Avlopp: 3 kammarbrunn
Grund: Betong/källare
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2-glasfönster
Grundmur: Betong
Takbeklädnad: Plåt
Markbeskaffning: Sand
Ventilation: Självdrag
Jordat/ojordat: Delvis ojordat
Elkablar: delvis bytta
Murstock: Murad skorsten
Murstock provtryckt: 2024-05-15
Murstock kommentar: Det finns 4 rökkanaler som är renoverade i maj 2024
Fel och brister: Se frågelista.

Renoveringar

Fasaden 2024.
Innerväggar klädda med gips 2024

Övriga byggnader

Mindre garage

Tv/Internetanslutning

Avtal med fiberleverantör finns.

Allmänt

Län: Västernorrland
Kommun: Härnösand
Fastighetsbeteckning: HÄRNÖSAND NORDANÖ 5:56

Planbestämmelser

Nordanö 5:1 m fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1971-06-04, Senast ändrad: 2023-02-24)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: HÄRNÖSAND NORDANÖ GA:7
Rättigheter last: Officialservitut: Utrymme
Officialservitut: VATTENLEDNING
Officialservitut: VATTENLEDNING
Officialservitut: RÄTT ATT ANVÄNDA DE VÄGAR SOM REDOVISAS INOM BEFINTLIG DETALJPLAN, SAMT DERAS FORTSÄTTNING FRAM TILL ALLMÄN VÄG. - VÄG
Avtalsservitut: VATTENLEDNING - SE BESKRIVNING
Officialservitut: VATTENTÄKT
Officialservitut: VATTENLEDNING
Officialservitut: BÅTPLATS
Officialservitut: BÅTPLATS
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: BRUNN - SE BESKRIVNING
Officialservitut: AVLOPP AVLOPPSLEDNING

Ekonomi

Utgångspris

1 450 000 kr

Driftkostnader

25 600 kr/år
Årlig elförbrukning: 15000 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 20 500 kr
Vatten och avlopp: 400 kr
Renhållning: 2 700 kr
Samfällighet: 1 500 kr
Sotning: 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 967 000 kr
Mark: 434 000 kr
Totalt: 1 401 000 kr
Taxeringsår: 2023
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 40 Visa alla 46 bilder
 

Planritning

Karta och område

Nordanö 132, Hemsön

Visa avstånd som lista:
Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Härnösand
Nordanö 132
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning