Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 900 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Patrik Dübbel Hellberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Patrik Dübbel Hellberg
Fastighetsmäklare/Franchisetagare/Cert Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Fränsta

Kantorsgatan 11

Pris (Utgångspris): 
1 900 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Patrik Dübbel Hellberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Patrik Dübbel Hellberg
Fastighetsmäklare/Franchisetagare/Cert Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Fantastiskt sekelskiftesvilla från 1895 i centrala Fränsta.

  • Typ: Villa, 2 plansvilla
  • Rum: 12, varav 6-8 sovrum
  • Boarea: 250 m2
  • Biarea: 321 m2
  • Tomtarea: 3 950 m2
  • Byggnadsår: 1895
  • Driftkostnad: 61 163 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Kantorsgatan 11, en magnifik sekelskiftesvilla i sten med 2 lägenheter som har bevarat sin elegans sen tidigt 1900 tal.
Med sina generösa 400 kvadratmeter är detta hem perfekt för den stora familjen eller för dig som vill ha ett generationsboende, eller varför inte hyra ut en våning som nuvarande ägare gjort.

Villan bjuder på vackra sekelskiftesdetaljer som skapar en atmosfär av charm och historia och de stora fönstren fyller varje rum med naturligt ljus.
Många originaldetaljer är bevarade såsom vackra kakelugnar och plankgolv i de flesta rum. Riktigt härlig atmosfär med högt i tak och en parkliknande trädgård som omfamnar huset.

Den lummiga tomten om 3950 kvadratmeter erbjuder en privat oas mitt i centrala Fränsta. Här kan du njuta av långa sommarkvällar, trädgårdsfester eller bara stilla stunder i grönskan.
Trots den avskilda känslan är du aldrig långt ifrån den service man kan behöva och med närhet till kommunikationer som gör det enkelt att pendla.

Missa inte chansen att bli ägare till denna unika villa. Välkommen att boka din visning och uppleva denna fantastiska bostad på Kantorsgatan 11!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 2 plansvilla
Rum: 12, varav 6 sovrum, möjlighet till 8 sovrum
Boarea: 250 m2
Biarea: 321 m2
Tomtarea: 3 950 m2
Pris (Utgångspris): 1 900 000 kr
Byggnadsår: 1895
Driftkostnad: 61 163 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme
Skick: Bra

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Puts
Fönster: 2-glasfönster med spröjs
Grundmur: Sten
Takbeklädnad: Plåt
Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Västernorrland
Kommun: Ånge
Fastighetsbeteckning: ÅNGE FRÄNSTA 1:25

Planbestämmelser

Ånge, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1960-02-25, Senast ändrad: 2018-11-23)
Vissland och fränsta, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1964-02-21, Senast ändrad: 2018-11-23)
Del av fränsta stationssamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1967-10-09, Senast ändrad: 2021-08-26)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Ånge Fränsta Ga:1

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 900 000 kr

Driftkostnader

61 163 kr/år
Årlig elförbrukning: 15500 kWh/år
Kommentar: Beräknad elnätskostnad (Säkring 16A) via Härjeåns nät 9.491 kr inkl moms/ år.
Beräknad elförbrukningskostnad via Fyrfasen Energi AB 9.016 kr/ år. Beräkningen är utifrån 0,56 kr/kWh inkl månadsavgift samt att huset inte nyttjats som permanentbostad senaste tiden.
Uppvärmning = Fjärrvärme

Fördelas enligt följande

El: 18 507 kr
Uppvärmning: 35 000 kr
Vatten och avlopp: 7 656 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 2 378 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 406 000 kr
Mark: 101 000 kr
Totalt: 507 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 24
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 483 500 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 43 Visa alla 49 bilder
 

Karta och område

Kantorsgatan 11, Fränsta

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 198 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Ånge
Kantorsgatan 11
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning