Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Patrik Dübbel Hellberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Patrik Dübbel Hellberg
Reg Fastighetsmäklare/Franchisetagare/Cert Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Fränsta

Fränstavägen 242

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Patrik Dübbel Hellberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Patrik Dübbel Hellberg
Reg Fastighetsmäklare/Franchisetagare/Cert Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Fränstavägen 242, en undanskymd oas på 9740m2 i centrala Fränsta.

  • Typ: Villa, 2 plansvilla med källare
  • Rum: 6, varav 4-5 sovrum
  • Boarea: 125 m2
  • Tomtarea: 9 740 m2
  • Byggnadsår: 1958
  • Driftkostnad: 62 760 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna rymliga och välplanerade fastighet belägen på Fränstavägen 242. Med sina 125 kvadratmeter boyta, en rymlig källare på 78kvm och en tomt på nästan 1 hektar, plus alla ekonomibyggnader, erbjuder denna gård gott om utrymme för hela familjen och eventuell verksamhet.

Här finns förutom bostadshuset även flertalet ekonomibyggnader, så som en fd. höloge/maskinhall med plats för flera bilar, en verkstad, ladugård med loge som överlevt flera midsommarfester, bröllop studenter m.m samt en bagarstuga och gästhus m.m. som ger extra förvaringsutrymme för alla dina tillhörigheter.

Den stora och lummiga tomten är en fröjd för ögat och inbjuder till utomhusaktiviteter och lek. Den trevliga uteplatsen bjuder på många soltimmar och en fantastisk utsikt över centrala Fränsta och Ljungandalen och fungerar perfekt för avkoppling och sociala tillställningar.

Om du längtar efter närhet till naturen, men samtidigt bo mitt i centrum av en byggd med framtidstro så behöver du inte leta längre. Här kan du njuta av den friska luften och vacker omgivning, samtidigt som du har bekvämt gångavstånd till kommunikationer och andra bekvämligheter.

För er som pendlar finns tågstationen ca 850 meter, eller ca 13 minuters promenad, från hemmet och väljer ni att åka bil så är det ca 50 min till Sundsvall.

Bostadshuset består av 2 plan samt källare med garage.

- Entréplan med kök, tv-rum, matrum och ett sovrum/kontor samt wc.
- Övre plan har 3 sovrum och ett badrum.
- Källaren består av garage, pannrum, gym samt förvaring.

Uppvärmningen sker med Bergvärme och på övre plan finns frikyla för komfortabelt klimat under sommarmånaderna.

I närhet av Fränsta finns det mesta man kan behöva så som grundskolor och ICA och Coop, och inom kommunen finns till exempel badhuset i Fränsta, slalombacken på Getberget, golfbanan på Hussborg, äventyrsparken Mid Adventure och flera badplatser, så som Backetjärn, Gissjö, Vikbron mfl. För de idrottsintresserade finns även en ishall och hockeygymnasium i Ånge och där finns Bobergsskolans populära gymnasium som även erbjuder ridning och fotboll som individuellt val.

Sist men inte minst, kan du njuta av en fantastisk oas i den här centralt belägna villan.
Detta är verkligen ett drömhem för den som söker både naturnära boende och närhet till allt man behöver.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 2 plansvilla med källare
Rum: 6, varav 4 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
Boarea: 125 m2
Tomtarea: 9 740 m2
Byggnadsår: 1958
Driftkostnad: 62 760 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump
Skick: Bra

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Tegelstensfasad
Fönster: 3-glasfönster
Grundmur: Källare
Takbeklädnad: Takpannor
Markbeskaffning: Morän
Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
Ventilation: Självdrag
Radon: Radonmätning gjordes 2006.
Jordat/ojordat: Delvis ojordat
Elkablar: delvis bytta
Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

3 glasfönster för ca 10 år sedan.
Bergvärme 2006 och ny värmepump 2023.
Badrum ca 15 år.
Kök ca 15 år.
Uteplats ca 15 år.
Förutom det så har ytskikten renoverats löpande under åren.

Övriga byggnader

Flertalet byggnader, så som bagarstuga, ladugård med loge, härbren och garage m.m.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns

Allmänt

Län: Västernorrland
Kommun: Ånge
Fastighetsbeteckning: ÅNGE VISSLAND 4:63

Planbestämmelser

Fränstaplanen, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1954-02-05, Senast ändrad: 2022-09-22)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: ÅNGE FRÄNSTA GA:1
Rättigheter last: Officialservitut: RÄTT ATT ANVÄNDA VÄGEN X - VÄG
Ledningsrätt: VATTEN OCH AVLOPP
Officialservitut: RÄTT ATT ANVÄNDA VÄGEN V - VÄG
Rättigheter förmån: Officialservitut: RÄTT ATT ANVÄNDA VÄGEN Y - VÄG
Officialservitut: RÄTT ATT ANVÄNDA VÄGEN Z - VÄG

Ekonomi

Driftkostnader

62 760 kr/år
Årlig elförbrukning: 18000 kWh/år
Antal i hushållet: 4
Kommentar: Vi har varierat mellan 2-5 personer i hushållet det senaste året och kostnaden är beräknad efter det.

Fördelas enligt följande

El: 36 000 kr
Vatten och avlopp: 11 000 kr
Väg: 960 kr
Försäkring: 10 000 kr
Renhållning: 4 800 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 2 438 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 244 000 kr
Mark: 81 000 kr
Totalt: 325 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1958
Standardpoäng: 30
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 445 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 63 Visa alla 69 bilder
 

Karta och område

Fränstavägen 242, Fränsta

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 203 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Ånge
Fränstavägen 242
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning