Välkommen till Storgrova 31, ett mysigt 1-plans fritidshus på bästa läget!. Läget är optimalt då det är nära till både skoterled och skidbacke. Du kan enkelt åka på skidorna hem till stugan.

Bostaden erbjuder öppen planlösning med kök, matplats och vardagsrum. En kamin och en vedeldad spis höjer mysfaktorn. Tre sovrum samt badrum med bastu under uppbyggnad.

På fastigheten står också ett skotergarage/förråd samt en vedbod. Letar du efter en fjällstuga med många sovplatser, närhet till allt Kittelfjäll har att erbjuda - då är det här stället för dig! Vid intresse, kontakta mäklaren.

Om Bostaden

Beskrivning

Från entrén når du det mesta som denna mysiga 1-plans villa har att erbjuda.
Här finns plats för både ytterkläder, skor och hjälmar. Till vänster, bakom väggutsprånget ryms tvättmaskin och torkskåp.
Entréns hall/passage angränsar till tre sovrum och villans stora rum som rymmer både kök och vardagsrum. Ett vackert golv med klinker.

KÖK och VARDAGSRUM
Välkommen till ett både funktionellt och varmbonat rymligt kök/vardagsrum i en öppen planlösning med gott om plats för köksbestyr och umgänge.
Den äldre vedspisen pryder köket med sin speciella charm. Kökets maskinella utrusning består av kyl/frys, diskmaskin, inbyggd ugn och micro samt spishäll.
I vardagsrummet njuter du av värmen från kaminen som sprider sin värme i stora delar av husets yta samtidigt som du tillåts njuta av den fina utsikten från de väl tilltagna fönsterpartierna.

BADRUM
Badrummet nås direkt från entrén. Ett optimalt badrum med golvvärme som ger god komfort.
Här finns både dusch, wc och bastu (ej färdigställt), tvättställ med tillhörande kommod och spegelskåp. Helkaklat med klinker på golvet.

SOVRUM 1
Sovrum 1 nås direkt från entrén/hallen, till vänster om ytterdörren. Ena väggen bjuder på ett trevligt ljusinsläpp. Idag står en här en mindre dubbelsäng.

SOVRUM 2
Sovrum 2 nås direkt från entrén/hallen, till vänster om ytterdörren. Fönster i två vädersträck. Här inne står en fullstor dubbelsäng.

SOVRUM 3
Sovrum 3 nås direkt från entrén/hallen, närmast badrummet. Rummet är inrett med två garderober. Idag står här två våningssängar.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plans fritidshus

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 86 m²

Tomtarea: 1 870 m²

Utgångspris: 2 995 000 kr

Byggnadsår: 1963

Driftkostnad: 37 174 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Vattenburen golvvärme samt radiatorer i äldre del, kamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Platta på mark + krypargrund (äldre del)

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 3-glasfönster

Takbeklädnad: Plåt

Ventilation: Självdrag

Murstock: Skorsten av plåt

Murstock kommentar: Kaminen sotades för ca 3 år sedan.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2019

Byggde ut stugan med 60 kvm.

Tomt/balkong/uteplats

Altan längs med bostadens framsida.

Naturtomt

Övriga byggnader

Friliggande förrådsbyggnad med en del avsedd som förrådsdel och en del avsedd som plats för exempelvis snöslunga/skoter.

Friliggande vedbod finns.

Parkering

Gott om plats på uppfarten.

Tv/Internetanslutning

Bredband finns.

Allmänt

Län: Västerbotten

Kommun: Vilhelmina

Fastighetsbeteckning: VILHELMINA KITTELFJÄLL 1:88

Planbestämmelser

Kittelfjäll 1:8 mfl storgrova, Detaljplan (Beslutsdatum: 2007-05-30, Registreringsdatum: 2008-03-03, Senast ändrad: 2023-04-27)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: VILHELMINA KITTELFJÄLL GA:11

Rättigheter förmån: Officialservitut: VATTENTÄKT
Officialservitut: VÄG

Övrigt

Bastun är under konstruktion, ej färdigbyggd. Kvarstår inredning samt aggregat, förberedd för vedeldat men ett el -aggregat går också att installera (enligt säljaren).

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

2 995 000 kr

Driftkostnader

37 174 kr/år

Årlig elförbrukning: 12800 kWh/år

Antal i hushållet: 5

Fördelas enligt följande

El: 25 000 kr

Vatten och avlopp: 3 000 kr

Väg: 3 400 kr

Försäkring: 3 000 kr

Försäkringskommentar: Länsförsäkringar

Renhållning: 774 kr

Bredband: 2 000 kr

Beskrivning: Under 'Väg' ligger kostnaden för vägavgiften och del av sophus på 1 500 kr/år samt för snöröjning av tomten på 1 900 kr/år (varierar beroende på snömängd).
Kostnaderna är inhämtade från 2023.

Säljaren har nyttjat bostaden 10-20 veckor/år.
20 grader året runt.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 653 000 kr

Mark: 514 000 kr

Totalt: 2 167 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1999

Standardpoäng: 44

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 446 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 27 Visa alla 33 bilder

Karta och område

Storgrova 31, Kittelfjäll

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Kittelfjäll

ca 184 m

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 840 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Anna Gustavsson

Fastighetsmäklare

073-039 83 77

anna.gustavsson@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Hemavan

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Storgrova 31

Mysig stuga i magisk fjällmiljö!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Tomt/balkong/uteplats

Övriga byggnader

Parkering

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Planbestämmelser

Övriga rättigheter och belastningar

Övrigt

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Karta och område

Storgrova 31, Kittelfjäll

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Anna Gustavsson

Fastighetsmäklare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev