Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 350 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anna Gustavsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anna Gustavsson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Tärnaby

Viltvägen 1

Utgångspris: 
1 350 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anna Gustavsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anna Gustavsson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Charmig fastighet med uthyrningsmöjligheter i hjärtat av Tärnaby!

  • Typ: Villa, 1,5 plans villa
  • Rum: 6, varav 5 sovrum
  • Boarea: 70 m2
  • Tomtarea: 1 187 m2
  • Byggnadsår: 1928
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna unika fastighet på mysiga Viltvägen i anrika Tärnaby! Här erbjuds en möjlighet att förvärva två bostadsbyggnader – en huvudbyggnad och en lillstuga – perfekt för dig som söker ett hem med karaktär och potential. Med möjligheten till uthyrning kan du dessutom skapa en extra inkomstkälla.

Fastigheten ligger i centrala Tärnaby med gångavstånd till butiker, restauranger, skidbackar och längdskidspår. Härifrån har du även smidig tillgång till fjället och dess fantastiska möjligheter – vintertid bjuds det på alpin skidåkning, turskidåkning och skoterleder, medan sommaren lockar med vandring, fiske, bärplockning och fjällcykling.

Huvudbyggnaden rymmer många sovrum, vilket gör den idealisk för den stora familjen eller för den som vill ha gott om plats för gäster. Båda bostäderna har en värmande kamin som skapar en mysig atmosfär efter en dag ute i naturen. Här finns fina detaljer bevarade i huset, men viss renovering krävs – en perfekt chans att skapa ditt drömboende med personlig touch!

Oavsett om du söker ett året-runt-boende eller en fjällstuga för helger och semestrar är denna fastighet ett utmärkt val. Med sina två byggnader, det centrala läget och närheten till naturens skafferi erbjuder detta hem alla möjligheter att njuta av den genuina fjällkänslan året om.

Bostäderna kommer att besiktigas. Mer info och bilder kommer. Nyfiken och vill veta mer? Kontakta mäklaren.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1,5 plans villa
Rum: 6, varav 5 sovrum
Boarea: 70 m2
Tomtarea: 1 187 m2
Utgångspris: 1 350 000 kr
Byggnadsår: 1928
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Det finns osäkerhet kring boaren i bostadshuset. Enligt Lantmäteriets fastighetsregister är boytan 70 kvm. Lillstugan är inte upptagen på fastighetsutdraget och därmed finns ingen boarea upptagen. Då osäkerhet råder om boytan uppmanas spekulanter att före köpet kontrollera fastighetens BOA om det har betydelse för köpet. Info om "Så här mäter Du bostaden" (enligt dagens gällande norm SS 21054:2020) ) finns att ta del av.

Uppvärmning

Pellets och kamin
Skick: Äldre

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glas och 2+1-glas
Takbeklädnad: Plåt
Markbeskaffning: Morän
Ventilation: Självdrag
Huvudsäkring: 16 A
Murstock: Skorsten av plåt
Allmän information: På fastigheten står två bostadsbyggnader - benämnda i texterna som huvudbyggnaden och lillstugan.
Informationen i annonsen härrör huvudbyggnaden. Nedan kommer information om lillstugan:
- 1-plan med källare
- Byggår okänt
- Mark: morän
- Tak: plåt
- Stomme och bjälklag: trä
- Träfasad
- Fönster: 3- och 2-glas
- Uppvärmning: pellets och kamin
- 2 rum: vardagsrum med sovalkov samt sovrum

Pelletspannan står i källaren i lillstugan. Värmer båda byggnaderna.

Renoveringar

Säljaren har sedan övertagandet av fastigheten 2021 ändrat planlösningen i huvudbyggnaden vid entrén/badrummet och gjort nämnda rum större samt totalrenoverat det pga av en vattenskada. Installerat golvvärme. Dragit om allt vatten i huset.

I lillstugan är ytskikt fixats.

Tomt/balkong/uteplats

Altan på framsidan vid entrén.
Altan i direkt anslutning till vardagsrummet.
Balkong i anslutning till ett av sovrummen på övre plan.
Natur- och trädgårdstomt.

Övriga byggnader

En andra bostadsbyggnad, lillstugan.
På fastigheten står även ett äldre förråd samt en hundkoja.

Parkering

Parkering finns på gårdsplan.

Allmänt

Län: Västerbotten
Kommun: Storuman
Fastighetsbeteckning: STORUMAN LAXNÄS 1:53

Planbestämmelser

Tjädern,järpen,vråken m fl tärnaby, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1983-07-13, Senast ändrad: 2000-01-24)

Övrigt

På fastigheten står även en mindre bostad vilken inte är upptagen på fastighetsutdraget. Allt är dock i sin ordning enligt Storumans kommun då byggnaderna finns med på grundkartan i detaljplanen.

Huvudbyggnaden: WC'n på övre plan fungerar ej, den är pluggad.
Lillstugan:

Bostäderna ska besiktigas.

Ekonomi

Utgångspris

1 350 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 5 873 kr.

Taxering

Byggnad: 477 000 kr
Mark: 306 000 kr
Totalt: 783 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 30
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 650 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 7 Visa alla 13 bilder
 

Planritning

Karta och område

Viltvägen 1, Tärnaby

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 489 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Storuman
Viltvägen 1
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning