Utgångspris:

2 995 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Anna Gustavsson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Tärnaby

Semestervägen 10

Se på karta

Utgångspris:

2 995 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Anna Gustavsson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Två lägenheter i ett - bostad med uthyrningsmöjligheter ett stenkast från Linbanan i Tärnaby!

Typ: Villa, 2-plansvilla i suterräng med två lägenheter
Rum: 7, varav 5 sovrum
Boarea: 154 m²
Biarea: 50 m²
Tomtarea: 1 261 m²
Byggnadsår: 1978
Driftkostnad: 30 946 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Semestervägen 10, det perfekta boendet för dig som vill bo centralt i Tärnaby med närhet till skidåkning och service samt önskar att hyra ut. Mellan Sporthotellet/Linbanan och campingen ligger detta smakfullt inredda hus.

Det är två lägenheter, en uppe och en nere. Varför inte låta den ena vara privat och hyra ut den andra? Lägenheten nere totalrenoverades 2019 med nytt kök och badrum samt nya ytskikt. Uppe är badrummet renoverat samt att man har målat ytskikten. Uppvärmning bergvärme.

På tomten står också ett äldre garage. Gångavstånd till skola, service, restaurang, affärer, skidsystem, längdspår och busstation. I området finns fina skoter- och vandringsleder, vacker natur som är rik på bär och svamp. Vid intresse, kontakta mäklaren.

Om Bostaden

Beskrivning

MARKPLAN
Vid gaveln av bostaden, under carporten, tar du dig till lägenheten på markplan. I denna lägenhet fördelar sig vardagsrum, kök, två sovrum, badrum samt en större hall. Smakfulla val av ytskikt. På golvet ligger ett trägolv utom i hallen och badrummet där ett grått klinker pryder golvet. Gott om yta för förvaring av kläder, pjäxor, hjälmar mm gömmer sig bakom skynket i hallen.

VARDAGSRUM
Stor yta för umgänge i vardagsrummet. Väggar är målade i en grå ton. Köket ligger i anslutning till matplatsen och har en avdelare i form av en bardisk.

KÖK
Modernt och snyggt kök med vita luckor och öppna hyllplan. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, spis, inbyggd ugn, fläkt samt diskmaskin. Härifrån tar du dig vidare ut till ett rum som nyttjas som förråd och teknikrum. Från detta rum tar du dig vidare till en matkällare.

SOVRUM
Sovrummen ligger längst bort i lägenheten. Idag står två familjesängar i det större rummet och dubbelsäng i det andra sovrummet. Inbyggda garderober.

BADRUM
Badrummet är smakfullt renoverat med Fibo trespo på väggarna, bruna möbler och infällda spots i taket. Vattenburen golvvärme och handdukstork.

ÖVRE PLAN
Entrén till lägenheten på övre plan är på husets framsida. Du kommer in i en hall med utrymme för att hänga upp kläder, hjälmar mm. Ta trappen upp till övre plan.

Planlösningen skiljer sig något från den nedre lägenheten. Till höger från trappen ligger två av lägenhetens tre sovrum. Till vänster ligger ett stort och härligt vardagsrum med utgång till balkongen som går längs med hela framsidan av huset. Längs med ’baksidan’ av huset ligger badrummet, köket samt det tredje sovrummet bredvid varandra.

Genomgående i lägenheten ligger det ett klickgolv med undantag för badrummet där ett likadant klinker ligger som i badrummet på bottenplan. Målade ytskikt samt en fondvägg i brunlaserad träpanel vid trappans placering samt längs med väggen mot kök, badrum och sovrum.

VARDAGSRUM
I vardagsrummet står idag ett matbord samt en soffgrupp. Stora ytor för umgänge. Flertalet fönster vilka ger ett fint ljus i lägenheten. Väggarna är målade i en grå ton. Dörr ut till balkongen.

KÖK
Köket har gott om förvaringsmöjligheter och stora arbetsytor. Vita köksluckor. Ett vitt kakel pryder väggen ovan bänkskivan i trä och rostfritt. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, spis/ugn, fläkt och diskmaskin. Här inne är en altandörr som tar dig ut till baksidan av huset. Varför inte bygga en grillplats i anslutning till den befintliga altanen?

SOVRUM
I två av sovrummen står idag dubbelsängar. Väggar målade i grått. Inbyggda garderober finns i alla tre sovrummen.

BADRUM
Badrummet är smakfullt renoverat med grå klinkers på golvet, gråa Fibo tresposkivor samt mörkbruna möbler. Här inne står en tvättmaskin och torktumlare.

Sammanfattning

Typ: Villa, 2-plansvilla i suterräng med två lägenheter

Rum: 7, varav 5 sovrum

Boarea: 154 m²

Biarea: 50 m²

Tomtarea: 1 261 m²

Utgångspris: 2 995 000 kr

Byggnadsår: 1978

Driftkostnad: 30 946 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärme med vattenburna radiatorer samt golvvärme i badrum.

Ålder: Bytt 2019

Märke: Nibe

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Platta på mark, suterräng

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä och betong

Fasad: Träfasad

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Plåt

Ventilation: Självdrag

Allmän information: Två lägenheter med separata ingångar.

Renoveringar

2019 renoverades hela lägenheten på bottenplan med nytt kök och badrum samt nya ytskikt. Ny planlösning nere med ny dragning av trappan till övre plan. Alla vattenledningar byttes samt att man satte in jordfelsbrytare och nya eluttag i hela huset. I lägenheten på övre plan renoverades badrummet samt att man målade alla ytskikt. Borrade bergvärme samt bytte radiatorer. Ny värmepanna Nibe.

Tomt/balkong/uteplats

Balkong längs med hela framsidan på övre plan.

Övriga byggnader

Står ett äldre garage på fastigheten. Otjänligt enligt säljarna.

Parkering

Carport vid västra kortsidan av huset.

Tv/Internetanslutning

Fiber ej indraget.

Allmänt

Län: Västerbotten

Kommun: Storuman

Fastighetsbeteckning: STORUMAN LAXNÄS 1:37

Planbestämmelser

Tärnaby västra delen, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1985-11-11, Senast ändrad: 2021-04-22)

Övrigt

Inventarierna säljes om intresse finns.
Fina uthyrningsmöjligheter.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

2 995 000 kr

Driftkostnader

30 946 kr/år

Årlig elförbrukning: 11257 kWh/år

Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 17 078 kr

Vatten och avlopp: 8 525 kr

Försäkring: 3 406 kr

Försäkringskommentar: Länsförsäkringar

Renhållning: 1 937 kr

Beskrivning: Lägenheten på våning 1 har varit uthyrd ca 8 veckor/år.
Lägenheten på våning 2 är uthyrd på heltid.
Kostnaden under Uppvärmning på 17 078 kr avser både förbrukningskostnad och abonemangskostnad.
Kostnaden för renhållning på 1.937 kr/år täcker fast tömningsavgift på 687 kr/år samt grundavgift på 1.250 kr/år.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 275 000 kr

Mark: 312 000 kr

Totalt: 1 587 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1978

Standardpoäng: 31

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 708 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 25 Visa alla 31 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Semestervägen 10, Tärnaby

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Busstop

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 840 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Anna Gustavsson

Fastighetsmäklare

073-039 83 77

anna.gustavsson@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Hemavan

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Semestervägen 10

Två lägenheter i ett - bostad med uthyrningsmöjligheter ett stenkast från Linbanan i Tärnaby!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Tomt/balkong/uteplats

Övriga byggnader

Parkering

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Planbestämmelser

Övrigt

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Semestervägen 10, Tärnaby

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Anna Gustavsson

Fastighetsmäklare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev