Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 395 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Liam Viklund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Liam Viklund
Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Tärnaby

Joeström 168

Utgångspris: 
3 395 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Liam Viklund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Liam Viklund
Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

  • Typ: Villa, Funkishus
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 80 m2
  • Biarea: 25 m2
  • Tomtarea: 1 724 m2
  • Byggnadsår: 2022
  • Driftkostnad: 26 271 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till ett enastående funkishus i Joeström, här blir naturen din närmaste granne och en plats där skoterspåret kan nyttjas från tomt. Här bor du mitt emellan Hemavan och Tärnaby med fördelen att nyttja vad som när det passar dig. Detta moderna hus, färdigställt under 2022, är en dröm för den som älskar att förena en aktiv livsstil med elegant boende när fjällets ro är som lugnast.

Genom dörren möts du av rymlig hall och bekväm takhöjd till nock, det generösa vardagsrummet har en öppen planlösning med kök, matplats och en sprakande vedkamin intill en fantastisk utsikt. Här kan du umgås med nära och kära i en lounge-liknande miljö med morgonkoppen intill kaminen och fjäll som bjuds in av stora fönsterpartier från vägg till vägg. Huset är utrustat med den senaste tekniken och materialvalen inspirerad av naturen. Den stilrena och moderna funkis-deisgnen gör boendet både funktionellt och estetiskt tilltalande.

Här finns gott om plats för hela familjen eller vännerna. De tre rymliga sovrummen inrymmer hela 6 bäddar varav två sovrum med dubbelsäng, här kopplar du mer än gärna av en stund för dig själv efter en dag full med aktiviteter. Till huset finns även ett badrum med elegant stil med granitkeramik i terazzo-stil . Här inryms en härlig rymd tillsammans med större kommod, bakbelyst spegel, WC och duschutrymme. Dörren in till garage ligger i anslutning till hall och här finns ett oerhört uppskattat utrymme för alla som tillbringar större tid i fjällen. Här bjuds du nämligen in till ett utrymme som erbjuder gott om förvaring för både skoter och fritidskläder, i kombination med teknikrum och tvätt/tork-möjligheter med ingång från både ut- och insida, helt enkelt perfekt!

För skoterentusiasten är läget optimalt. Ja även för er som verkligen uppskattar fjällen, med allt vad det innebär från vandring och fiske till topptur och längdåkning. Här har du din egna livsmedelsbutik ett stenkast bort i Joeström och endast 10 minuter med bil till både Hemavan och Tärnaby - bästa av två världar.
Det här huset är en dröm för den som vill bo i en modern och elegant miljö med naturen som granne.
Med närhet till populära fiskevatten och ett brett utbud av utomhusaktiviteter året om får du här en unik möjlighet att skapa minnen för livet.

Passa på att kontakta oss idag för att boka visning och din chans att nyttja ett drömboende i Joeström redan i vinter!
Välkomna!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL: Mycket rymlig och perfekt organiserad hall med plats för aktivitetsutrustning. Då garaget är smart intgrerat med byggnaden kan tex skoteroveraller placeras där. Väggarna har liggande vitmålad fjällpanel, golvet är granitkeramik 75x75. Infälld belysning i tak.
KÖK: Modernt kök med stommar och luckor från Ikea färgsatta med ljusgrå ton. Vit laminerad bänkskiva där väggen bakom är klädd med 60x60 kakel. Komplett utrustning som induktionshäll, köksfläkt, inbyggnadsugn samt micro, diskmaskin samt kombinerad kyl/frys. Bänkbelysning via platta ljusskivor placerade under skåp.
Matplats nedanför placerad på bästa utsiktsläge. Här finns ledigt med plats för 7 personer.
ALLRUM: Det luftiga allrummet har ett fantastiskt ljusinsläpp med magnifik utsikt. Bästa stället att umgås eller sitta i en fåtölj och njuta av vidderna. Här finns även braskaminen försedd med sidoglas.
SOVRUM 1, 2 OCH 3: Huset erbjuder 3 rymliga sovrum där två idag har dubbelsäng, det tredje har våningssäng. Samtliga sovrum har textilmattor från Kährs.
BADRUM: Stort härligt badrum med grantikeramik av hög klass i formatet 60x60 på väggar och golv. Här finns större tvättställ med förvaringsmöbel, dusch bakom raka glasväggar samt wc. Ljuset kommer från infälld belysning i tak samt trivselbelysning från infällt ljus i fönster.
GARAGE: Mycket bra garage med elektrisk port samt dörr direkt till bostaden. I den här delen inryms även teknik som VV beredare, kombimaskin med tvätt/tork samt torkskåp samt flertal snöskotrar och förvaring.

Sammanfattning

Typ: Villa, Funkishus
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 80 m2
Biarea: 25 m2
Tomtarea: 1 724 m2
Utgångspris: 3 395 000 kr
Byggnadsår: 2022
Driftkostnad: 26 271 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
80 kvm disponeras på tre sovrum, sammansatt kök/vardagsrum, badrum och hall. Biarea disponeras på rejält varmgarage med ingång från bostad ihop med tvättstuga och förråd.

Uppvärmning

Direktverkande el med styrning via app, vedkamin

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om, genom samfällighet
Avlopp: Enskilt avlopp, trekammarbrunn
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Betong
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster isoler från traryd
Takbeklädnad: Falsad Plåt
Markbeskaffning: Morän
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
El: Förberett för laddbox med rör draget från elskåp till vänster om garaget
Jordat/ojordat: Jordat
Murstock: Skorsten av plåt
Murstock kommentar: Braskamin Contura 596G

Tomt/balkong/uteplats

Stor veranda efter husets långsida på bästa solläge, grillplats finns nedanför.
Stor tomt på grusbädd med grillplats och plats för parkering av både bil och släp utanför garage.

Parkering

Stor parkeringsyta täck med grusbädd, här finns plats för både fordon och släpvagnar. Garage i anslutning till hus är också fullt användbart till bil med ingång från hus och carport.

Tv/Internetanslutning

Fiber saknas, rör fördraget i backen för framtida enklare inkoppling

Allmänt

Län: Västerbotten
Kommun: Storuman
Fastighetsbeteckning: STORUMAN JOESTRÖM 1:225

Planbestämmelser

För bostäder på del av fastigheten joeström 1:73 m.fl., Detaljplan (Beslutsdatum: 2018-05-30, Registreringsdatum: 2018-07-12)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: STORUMAN JOESTRÖM GA:8
STORUMAN JOESTRÖM GA:11
STORUMAN JOESTRÖM GA:10
STORUMAN JOESTRÖM GA:9

Ekonomi

Utgångspris

3 395 000 kr

Driftkostnader

26 271 kr/år
Årlig elförbrukning: 9900 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 17 064 kr
Vatten och avlopp: 1 000 kr
Väg: 2 500 kr
Försäkring: 2 507 kr
Renhållning: 2 700 kr
Sotning: 500 kr
Beskrivning: Vissa kostnader så som väg (snöröjning) och VA och sotning har blivit schablonmässigt uppskattad på grund av saknad av underlag. Kontakta ansvarig mäklare för vidare information kring detta.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 448 000 kr
Mark: 290 000 kr
Totalt: 1 738 000 kr
Taxeringsår: 2023
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2022
Standardpoäng: 30
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 560 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 39 Visa alla 45 bilder
 

Karta och område

Joeström 168, Tärnaby

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift *
+  
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
* Underlag för beräkning av fastighetsskatt/-avgift saknas och ingår därför inte i totalsumman.

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Storuman
Joeström 168
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning