Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 395 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anna Gustavsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anna Gustavsson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hemavan

Umfors 304

Utgångspris: 
3 395 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anna Gustavsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anna Gustavsson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Här får du en fjällnära livsstil med magisk utsikt!

  • Typ: Villa, 1,5 plans villa
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 159 m2
  • Biarea: 107 m2
  • Tomtarea: 2 924 m2
  • Byggnadsår: 2018
  • Driftkostnad: 39 138 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna fantastiska villa i vackra Umfors, en perfekt plats för dig som älskar fjällen och vill ha en modern, bekymmersfri bostad i en storslagen miljö. Huset, uppfört 2018, erbjuder ett energieffektivt och genomtänkt boende i 1,5 plan med smakfulla materialval och gott om plats för familj och vänner. Bostaden passar både för åretruntboende och fritidsboende.

Med sina fyra sovrum rymmer villan både den stora familjen och gäster. De öppna, sociala ytorna gör den till en naturlig samlingsplats efter en dag fylld av äventyr. Här bor du vid foten av Norra Storfjället med en enastående utsikt över Artfjället och Gemken – en plats där fjällivets alla möjligheter väntar precis utanför dörren.

Skoterleder, fiskevatten och vandringsleder finns inom räckhåll, och för den som vill ta sig till Hemavan tar det ca 15 minuter med bil. Där hittar du skidbackar, butiker, restauranger och flygplats med smidiga förbindelser. Endast någon kilometer bort ligger närmsta butiken.

På den stora tomten finns även ett isolerat och uppvärmt garage samt ett fristående förråd – perfekt för dig med skoter, bil eller annan utrustning.

Den här bostaden är något alldeles extra – ett hem där fjälliv och komfort möts på bästa sätt. Välkommen att uppleva det själv! Interiöra bilder kommer inom kort. Intresserad, kontakta mäklaren.

Om Bostaden

Beskrivning

På entréplan har bostaden en öppen planlösning där kök/matplats integreras med vardagsrummet i en öppen planlösning. Yta perfekt för umgänge! Genomgående i alla rum på entréplan ligger ett ljust laminatgolv i enstavig ek. Väggar målade i en ljus ton. På övre plan ligger ett laminatgolv i en grå ton. Här uppe är alla rummen färdigställda, allrumm samt två sovrum. WC'n här uppe är ej färdigställd.
Hall: Entréplan. En större hall med yta för kläd- och skoförvaring. Härifrån når du entréplanets alla rum. Trappen till övre plan är till höger när du klivit över tröskeln.
Kök/matplats: Entréplan. Till höger om hallen kommer du in till det rymliga köket. Gott om förvaring och arbetsytor samt plats för ett större matbord. Vita köksluckor, Fiber tresbo-skivor i utförande av vitt kakel pryder väggen ovan den svarta bänkskivan i laminat. Den maskinella utrustningen från Electrolux består av induktionshäll, inbyggd ugn och micro, fläkt, diskmaskin, kyl och frys. Från köksdelen tar du dig till tvättstugan/groventrén.
Tvättstugan/groventrén.: Entréplan. Här finns en dörr ut på husets gavel. Tvättmaskin och torktumlare, grovdiskbänk, värmepump samt goda förvaringsytor ryms här inne. Matta på golvet och målade väggar.
Vardagsrum: Entréplan. Från köket (och hallen) tar du dig till detta härliga rum. Luftigt och ljust tack vare den öppna planlösningen och fönsterna ut mot altanen. Rummet är stort och du rymmer utan problem en större soffa för stora sällskap. Här inne står kaminen.
Badrum: Entréplan. Om du tar vänster från hallen kommer du till en mindre korridor som fördelar två av bostadens sovrum samt badrummet. Badrummet är rymligt och är möblerat med ett större handfat med tillhörande kommod i vitt, badrumsskåp med spegeldörrar, stående skåp, dusch med vikbara duschväggar samt WC. Grå matta på golvet, våtrumsväggar i vitt på tre av väggarna samt en fondvägg kaklad bakom badrumsskåpet och kommoden.
Sovrum 1: Entréplan. Detta rum ligger vägg i vägg med badrummet. Det minsta sovrummet i bostaden men du rymmer utan problem en dubbelsäng här inne om så önskas. Fönster i två väderstreck.
Sovrum 2: Entréplan. Det största sovrummet på entréplan. Det här rummet har en 'walk-in' garderob. Fönster i två väderstreck.
Allrum: Övre plan. När du kommer upp för trappen möts du av detta rum. Rymligt och ljust med fönster i takkupan. På varsin sida av rummet ligger sovrum 3 och 4. Till vänster om trappen är ett utrymme för badrum som ej är färdigställt.
Sovrum 3 och 4: Övre plan. Sovrummen ligger på husets gavlar och har likadan planlösning men spegelvänd. Båda rummen har varsin 'walk-in' garderob. Dessa är bostadens största sovrum.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1,5 plans villa
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 159 m2
Biarea: 107 m2
Tomtarea: 2 924 m2
Utgångspris: 3 395 000 kr
Byggnadsår: 2018
Driftkostnad: 39 138 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump (radiatorer) samt kamin
Ålder: 2018

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om, kallkälla
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Krypgrund med avfuktare
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Plåt
Markbeskaffning: Morän
Ventilation: Mekanisk frånluft
Jordat/ojordat: Jordat
Huvudsäkring: 16A
Murstock: Skorsten av plåt
Murstock provtryckt: 2024-02-27
Allmän information: Älvsbyhus med smakfulla och kvalitativa val av ytskikt.
Väl underhållet.

Renoveringar

2023 byggdes altanen
2021 Övervåningen inreddes
2020 byggdes takkupan
2019 byggdes garaget. Installerat kamin

Tomt/balkong/uteplats

Stor altan i anslutning till vardagsrummet.

Övriga byggnader

Fristående förrådsbyggnad.

Parkering

Fristående isolerat och uppvärmt garage (vattenburen golvvärme) samt gott om plats för parkering på gårdsplan.

Tv/Internetanslutning

Fiber indraget.

Allmänt

Län: Västerbotten
Kommun: Storuman
Fastighetsbeteckning: STORUMAN UMFORS 1:167

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Officialservitut: RÄTT ATT NYTTJA VÄG X FÖR UTFART. - VÄG
Officialservitut: RÄTT ATT NYTTJA ETT 10 METER BRETT OMRÅDE Y FÖR UTFART. - VÄG

Övrigt

Trekammarbrunnen töms varje år i september/oktober.
Observera att bastutunnan ingår inte i köpet.

Ekonomi

Utgångspris

3 395 000 kr

Driftkostnader

39 138 kr/år
Årlig elförbrukning: 19157 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 23 974 kr
Vatten och avlopp: 2 245 kr
Försäkring: 5 541 kr
Försäkringskommentar: Länsförsäkringar
Renhållning: 2 993 kr
Sotning: 605 kr
Bredband: 3 780 kr
Beskrivning: Kostnaderna är hämtade från 2024.
Ingen kostnad för snöskottning är upptagen då säljarna har egen traktor och skött det själva.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 3 619 000 kr
Mark: 496 000 kr
Totalt: 4 115 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2018
Standardpoäng: 31
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 279 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 67 kWh/kvm/år
Energiklass: BB
Specifik energianvändning: 51 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-04-03
Besiktningsman: Linus Banck, Anticimex

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder och 3D

+ 7 Visa alla 13 bilder
 

Planritning

Karta och område

Umfors 304, Hemavan

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 0 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Storuman
Umfors 304
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning