Scharinsvägen 20

SOUTERÄNG PLAN
Hall med klinker med golvvärme, målade väggar och vitt paneltak.
TV rum med klickgolv, tapet och målade väggar, vitpaneltak och en skjutdörrs garderob.
WC med våtrumsmatta, kakel och tapet, vitt paneltak, wc och tvättställ.
Tvättstuga/Bastu med våtrumsmatta, våttapet, paneltak, Tvättmaskin och torktumlare från Bosch, tvätt ho, 1 garderob, dusch och bastu.
Stort förråd.
BOTTENVÅNING
Kök med ekparkett, målade väggar, vitt paneltak, ljusgrå luckor och lådor, induktions häll, inbyggnads ugn + inbyggnads ugn/micro, kyl, frys, fläkt samt utgång till altan.
Matplats med ekparkett, målade väggar och vitt paneltak.
Vardagsrum med ekparkett, målade väggar, vitt paneltak samt utgång till stor terrass.
ÖVERVÅNING
Sovrum med klickgolv, målade väggar, vitt paneltak samt stor walk in closet.
Sovrum med klickgolv, målade väggar, vitt paneltak och 2 garderober.
Sovrum med klickgolv, målade väggar, vitt paneltak och 2 garderober.
Badrum med våtrums matta, våttapet, vitt paneltak, wc, tvättställ, dusch och 1 garderob.

Typ: Radhus, Radhus

Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum

Boarea: 123 m²

Biarea: 36 m²

Tomtarea: 124 m²

Utgångspris: 2 195 000 kr

Byggnadsår: 1978

Driftkostnad: 44 831 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Direkt el + Luftvärmepump

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Souteräng

Stomme: Betong / Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 3-glasfönster

Takbeklädnad: Papp

Ventilation: Självdrag

Huvudsäkring: 20 A

Helrenoverat kök med vitvaror 2023.
Inrett klädkammaren 2023.
Nytt papptak på framsidan 2022.
Omdränerat baksidan, renoverat tvättstuga och dusch i markplanet 2017.
Nya 3-glasfönster och ytterdörr 2016.
Nytt papptak på baksidan 2015.
Renoverat badrum på övervåningen samt wc på markplanet 2014.

Stor terras altan och altan i markplan + minder altan på baksidan.

Garage i länga + P-plats

Skellefteå Kraft fiber

Län: Västerbotten

Kommun: Skellefteå

Fastighetsbeteckning: SKELLEFTEÅ SKRIVAREN 3

Ursviken är uppdelat i flera mindre områden, nämligen Furunäs, Klemensnäs, Inre Ursviken, Yttre Ursviken, Öhn och Alderholmen. I Ursviken finns en rad olika bekvämligheter, inklusive matvaruaffär, pizzeria, gym, frisörsalong, kyrka, bensinmack, förskolor och skolor som täcker F-9. Hälsocentral, tandläkare och apotek finns nu också tillgängliga i området. Ishockeyföreningen i Ursviken har en egen ishall, och det finns även en fotbollsförening med fotbollsplaner.

Ursviken är känt som ett familjevänligt område, präglat av en blandning av villor och kvarter. För dem som önskar en mer kompakt boendeform finns det också lägenheter tillgängliga. En gång man bosatt sig i Ursviken, är det vanligt att man väljer att stanna kvar – områdets attraktioner och atmosfär spelar en stor roll i detta.

Ursviken har en förmånlig plats nära Skellefteå älv, och utsikten över Ursviksfjärden är verkligen förtrollande. Öhn i Ursviken erbjuder möjligheter till kanotpaddling genom Skellefteå kanotklubb. Båthamn, utegym, vackra grönområden och pittoreska promenadstråk längs älven finns också på Öhn.

För de aktiva finns elljusspår och skoterspår i Ursviken. Genom en cykeltur kan man nå Harrbäckssand och havet, ett stugområde som inkluderar en badplats och en vacker naturmiljö. En kort cykeltur tar dig också till Gocart-banan, där du kan utmana familj och vänner på en rolig tävling.

Att resa till Skellefteå centrum är snabbt och enkelt, oavsett om du väljer att använda kollektivtrafiken eller bil. Ursviken erbjuder det mesta du kan behöva och lite till – en plats som verkligen har allt att erbjuda.

Bokhållaren och ingenjören, Stadsplan (Beslutsdatum: 1976-03-11, Senast ändrad: 1992-08-03)

Gemensamhetsanläggning: SKELLEFTEÅ SKRIVAREN GA:2

Rättigheter last: Ledningsrätt: VATTEN OCH AVLOPP

Samfällighet: SKELLEFTEÅ SKRIVAREN S:1

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

2 195 000 kr

44 831 kr/år

Årlig elförbrukning: 14524 kWh/år

El: 27 376 kr

Vatten och avlopp: 7 205 kr

Renhållning: 4 250 kr

Samfällighet: 6 000 kr

Beskrivning: Kostnaden för uppvärmningen är beräknad på säljarens avtal från elleverantör för 2024. I kostnaden för uppvärmningen är även hushållselen inräknad.
2024 förbrukades 14 524 kWh.

De nuvarande ägarna förbrukar ca 70 kubikmeter vatten/år.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Byggnad: 1 173 000 kr

Mark: 218 000 kr

Totalt: 1 391 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1978

Standardpoäng: 30

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 913 000 kr.

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.