Mekanvägen 43

Hall: Hall med klinkergolv (elgolvvärme). I övrigt laminatgolv på hela entréplan.

Kök: Kök med klinker/laminatgolv.
Köksluckor med spegel i körsbär.
Maskinell utrustning: Spishäll (Electrolux), inbyggnadsugn (Husqvarna), fläkt (Epoq), kombinerad kyl/frys med vatten/isdispenser (LG - 2020) samt diskmaskin (Bosch).
Matkällare.
Pannrum under trappen.

Vardagsrum: med utgång till inglasad altan.
Vattenmantlad braskamin, går på värmesystemet.

Sovrum: Sovrum med laminatgolv.

Badrum: som kommer renoveras våren 2023.

Övre hall: med laminatgolv och fyra garderober.

Sovrum: med laminatgolv och en garderob.

Sovrum: Sovrum med laminatgolv och tre garderober.

WC: WC med toalett och tvättställ.

Typ: Villa, 1 ½-plans hus

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 120 m²

Biarea: 15 m²

Tomtarea: 1 313 m²

Byggnadsår: 1918

Driftkostnad: 39 159 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Boareauppgift enligt: Mätning
Arean är uppmätt och protokoll finns.

Vattenburen värme med vattenmantlad kamin, Ack-tank samt solpaneler. Samt dubbla luft/luft värmepumpar

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Torpargrund

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Plåt

Markbeskaffning: Sand

Ventilation: Självdrag

Murstock: Murad skorsten

2009: Nytt värmesystem; vattenburen värme med vattenmantlad kamin, ACC-tank samt solpaneler.
2007-2008: Tre luftvärmepumpar, varav en till garaget.
2005: Pergogolv i hela huset.
2005: Kök; tog bort vägg mellan kök och vardagsrum och monterade en bardisk. Köksinredning samt ytskikt.
2003: Staket
2001: Farstukvist. Glasveranda med altan. Husvagnscarport.
2000: Carport för bil.
1999: Härbre
1995: Yttertak hus. Renoverat badrum; tagit bort väggar samt ny beklädnad på golv och väggar. Ny badrumsinredning.
1992: Växthus
1991: Garage renoverat; betongplatta gjöts samt isolering med ny brädfodring.
1990: Rum övre plan; tog bort en vägg.
1989: Hall; rivit väggar, isolerat i hall upp och nere.

Inglasad altan samt altan vid friggebod.
Paviljong

Trädgårdstomt med fruktträd, buskar och perenner.

Timrat härbre i två plan.
Växthus
Friggebod med altan

Dubbelgarage, varmt (värms med luftvärmepump).

TV: Antenn
Internet via Skellefteå krafts portal.

Län: Västerbotten

Kommun: Skellefteå

Fastighetsbeteckning: SKELLEFTEÅ SKIVAN 1

Ursviken är indelat i mindre områden: Furunäs, Klemensnäs, Inre Ursviken, Yttre Ursviken, Öhn och Alderholmen. I Ursviken finns det matvaruaffär, pizzeria, gym, frisör, kyrka, bensinmack, förskolor samt skolor F-9. Numera finns det också hälsocentral, tandläkare och apotek. Ursviken har även en ishockeyförening som inryms i en ishall samt fotbollsförening med fotbollsplaner.

Ursviken är ett familjevänligt område som till mestadels består av villor och kvarter, men här finns också lägenheter för de som önskar ett mindre boende. Har man en gång bott i Ursviken så vill man ofta bo kvar.

Ursviken ligger med närhet till Skellefteå älv och vyn över Ursviksfjärden är magisk. På Öhn i Ursviken finns möjlighet till kanotpaddling via Skellefteå kanotklubb. Här finns också båthamn, utegym, fina grönområden och vackra promenadstråk längs älvskanten.

I Ursviken finns också elljusspår för de aktiva och skoterspåren är många. Med en cykeltur kan man ta sig till Harrbäckssand och havet, ett stugområde med bland annat badplats och vacker natur. Det är också cykelavstånd till Gocart-banan där man kan bjuda med familj och kompisar på ett race.

Åker man kommunalt eller kör bil går det snabbt att ta sig till Skellefteå centrum och busskommunikationerna är mycket goda. Ursviken är ett område som förmodligen har det mesta man behöver och lite till.

Industriomr,söder Om Järnvägen, Stadsplan (Beslutsdatum: 19791011)

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

39 159 kr/år

Kommentar: Kostnaden för uppvärmningen och elen är beräknade på säljarens avtal från elleverantör för 2022.
2022 förbrukades 26 605 kWh el.

De nuvarande ägarna förbrukar ca 152 kubikmeter vatten/år och renhållningskostnaden är baserat på storlek på sopkärl som för närvarande är 140 L grönt och 140 L brunt.

El: 30 412 kr

Vatten och avlopp: 5 924 kr

Renhållning: 2 823 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 4 890 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Byggnad: 392 000 kr

Mark: 260 000 kr

Totalt: 652 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1929

Standardpoäng: 30

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 142 000 kr.

Status: Energideklaration är utförd

Energiklass: C

Specifik energianvändning: 112 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2016-04-27

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.