Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 595 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Marcus Karlsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Marcus Karlsson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ursviken

Kadettgatan 11

Pris (Utgångspris): 
2 595 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Marcus Karlsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Marcus Karlsson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

  • Typ: Villa
  • Rum: 8, varav 7 sovrum
  • Boarea: 145 m2
  • Biarea: 29 m2
  • Tomtarea: 653 m2
  • Byggnadsår: 1974
  • Driftkostnad: 39 017 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Kadettgatan 11 i Ursviken! Vi är glada att kunna erbjuda dig denna fantastiska bostad med två totalrenoverade badrum, ett renoverat stort kök -18 och fina ytskikt.

Denna bostad har många sovrum, vilket ger gott om utrymme för hela familjen eller för att ha gäster övernattandes. Här kan du njuta av en rymlig och bekväm livsstil. Går även så klart att ta bort lite väggar för att få större allrum på övreplan.

Badrummen har genomgått en totalrenovering 2022 och 2017 och är nu moderna och fräscha. Du kommer att uppskatta de stilfulla materialvalen och den höga kvaliteten på arbetsutförandet.

Köket har också genomgått en renovering och är nu en dröm för matlagning och social samvaro. Med gott om förvaringsutrymme och moderna apparater är detta köket perfekt för att skapa läckra måltider och ha trevliga stunder med vänner och familj.

Ytskikten i hela bostaden är väl omhändertagna och ger en elegant och modern atmosfär. Du kommer att bli imponerad av de vackra detaljerna och den övergripande kvaliteten.

Läget på Kadettgatan 11 är också utmärkt, med närhet till bekvämligheter som affärer, skolor och parker. Du har även bra kommunikationer i området, vilket gör det enkelt att ta sig runt.

Huset ägs idag i bolagsform och det därmed finns möjlighet att köpa bolaget.

Tveka inte att kontakta oss för att boka en visning av denna fantastiska bostad på Kadettgatan 11 i Ursviken. Missa inte chansen att få ett hem med totalrenoverade badrum, nyrenoverat kök och fina ytskikt samt många sovrum. Vi ser fram emot att höra från dig!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall:
Du välkomnas av en hall som har gott om plats för ytterkläder och skor.

Badrum:
Stilrent totalrenoverat badrum med kakel och klinker samt golvvärme. Fin duschhörna med glasväggar, takduschhuvud och handdusch. Handfat med kommod, wc och badrumsskåp. Används även som tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare samt bra arbetsyta.

Allrum:
Med gott om plats för soffa och tv-hörna.

Sovrum:
Det finns fyra stycken sovrum att disponera på markplan varav ett passar utmärkt att göra om till walk-in closet eller kontor. . Alla rymmer säng och skrivbord mm.

Övre plan:
Stort renoverat kök -18. Köket har en central plats på övervåningen och rymmer en stor familj och och flera matgäster. Fin köksö som har induktionshäll och fläkt samt liten diskho. Köksön har vitrinskåp och förlängd skiva för 4 sittplatser. Köket har väldigt gott om förvaring i över och underskåp. Samt en stor diskho, diskmaskin, varmluftugn, mikrovågsugn samt vitrinskåp ovanför arbetsytorna.

Badrum:
Fint badrum med våtrumsmatta och och våtrumstapet renoverat 2017. Badkar, wc, handfat med kommod.

Sovrum:
4 stycken sovrum finns på övre plan. Går att plocka bort vissa rum om man vill ha ett till allrum.

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 8, varav 7 sovrum
Boarea: 145 m2
Biarea: 29 m2
Tomtarea: 653 m2
Pris (Utgångspris): 2 595 000 kr
Byggnadsår: 1974
Driftkostnad: 39 017 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Takpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: rexovent
Huvudsäkring: 20A

Tomt/balkong/uteplats

Stor balkong i söderläge
Altan i nordvästläge

Övriga byggnader

Lekstuga

Parkering

Kallgarage med elport

Allmänt

Län: Västerbotten
Kommun: Skellefteå
Fastighetsbeteckning: SKELLEFTEÅ MÅSESKÄR 10

Planbestämmelser

Bredskär mm, Stadsplan (Beslutsdatum: 1985-02-22, Senast ändrad: 1998-01-07)

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 595 000 kr

Driftkostnader

39 017 kr/år
Kommentar: Kostnaden för uppvärmningen och elen är beräknade på säljarens avtal från elleverantör för 2022. 20 971 kWh


De nuvarande ägarna förbrukar ca 37 kubikmeter vatten/år och renhållningskostnaden är baserat på storlek på sopkärl som för närvarande är 370 L blandat kärl.

Fördelas enligt följande

El: 31 050 kr
Vatten och avlopp: 3 682 kr
Renhållning: 4 285 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 874 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 001 000 kr
Mark: 196 000 kr
Totalt: 1 197 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1974
Standardpoäng: 33
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 15 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 860 000 kr.

Energideklaration

Energiprestanda: 143 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2009-11-27

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 29 Visa alla 35 bilder
 

Planritning

Karta och område

Kadettgatan 11, Ursviken

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 740 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Skellefteå
Kadettgatan 11
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning