Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 595 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Krister Lundqvist, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Krister Lundqvist
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ursviken

Hagtornsgatan 17

Utgångspris: 
2 595 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Krister Lundqvist, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Krister Lundqvist
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Stor suterrängvilla i Ursviken.

  • Typ: Villa
  • Rum: 8, varav 5-6 sovrum
  • Boarea: 154 m2
  • Biarea: 48 m2
  • Tomtarea: 1 507 m2
  • Byggnadsår: 1976
  • Driftkostnad: 44 135 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna fantastiska suterrängvilla i Ursviken med ett högt, insynsskyddat läge som erbjuder en perfekt kombination av natur, komfort och modern design!
Här bor du i en harmonisk miljö med skogen som granne, där du kan njuta av friluftslivets alla fördelar direkt från tomten.

Villan präglas av en öppen planlösning som skapar ett luftigt och inbjudande intryck.
De renoverade ytskikten ger ett fräscht och stilrent hem där du kan trivas i många år framöver.
Lyxen av två renoverade badrum gör vardagen praktisk och bekväm för hela familjen.

Njut av soliga dagar och härliga kvällar på den stora balkongen eller altanen i söderläge, perfekt för avkoppling eller grillfester med vänner och familj.
Braskaminen i gillestugan sprider värme och skapar en mysig atmosfär under kalla vinterkvällar.

Med två luftvärmepumpar säkerställs en energieffektiv och behaglig inomhustemperatur året runt, vilket gör detta hem både miljövänligt och kostnadseffektivt att bo i.

Denna suterrängvilla är mer än bara ett hus; det är en plats att kalla hem. Missa inte chansen att uppleva allt detta - boka en visning redan idag och låt dig charmas av denna underbara bostad!

Om Bostaden

Beskrivning

Bottenvåning.
Kök med plastmatta, målade väggar, vitt paneltak, ljusa luckor och lådor. Spis, diskmaskin, fläkt, kyl och frys.
Vardagsrum med ekparkett, målade väggar, vitt paneltak samt utgång till stora balkongen i söder.
Sovrum med klickgolv, målade väggar, vitt paneltak och 2 garderober.
Sovrum med klickgolv, målade väggar, vitt paneltak, 4 garderober och utgång till den stora balkongen i söder.
Sovrum med klickgolv, målade väggar och vitt paneltak.
Hall med plastmatta, målade väggar och tak.
Badrum med våt matta med el golvvärme, vått tapet, vitt paneltak, wc, tvättställ med skåp under samt en dusch hörna.

Suterrängvåning
Gillestuga med klickgolv, boasering och målade väggar, vitt paneltak, utgång till altan och en mysig braskamin.
Sovrum med klickgolv, målade väggar och vitt paneltak.
Sovrum med klickgolv, målade väggar, vitt paneltak och 5 garderober.
Hall med plastmatta, målade väggar och vitt paneltak.
Badrum med klinkergolv med el golvvärme, kakel, vitt paneltak, wc, tvättställ med lådor och en dusch hörna.
Tvättstuga med våt matta, våt tapet, vitt paneltak, tvätt ho samt tvätt maskin och torktumlare från Bosch 2018.
Garage.

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 8, varav 5 sovrum, möjlighet till 6 sovrum
Boarea: 154 m2
Biarea: 48 m2
Tomtarea: 1 507 m2
Utgångspris: 2 595 000 kr
Byggnadsår: 1976
Driftkostnad: 44 135 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direkt el + 2st Luftvärmepumpar

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Suterräng
Stomme: Betong / Trä
Fasad: Tegel & trä fasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Mekanisk frånluft
Huvudsäkring: 20 A
Murstock: Murad skorsten
Murstock kommentar: Det finns en aktiv eldstad som sotades 2023-09-06 senast.

Renoveringar

Alla ytskikt renoverade mellan 2016-2024.
Ny ytterdörr och el-garageport 2017.
Båda badrummen helrenoverade 2022-2023.
Ny tvättmaskin och torktumlare 2018.
Kök renoverat 2009.
Ny luftvärmepump på bottenvåningen 2023.
Installerat luftvärmepump i suterrängvåning 2018.
Fiber indraget 2016.
Ny varmvattenberedare 2006.
Nivellsystem i gillestuga och två sovrum 2007-2008.
Byte av ventilationsfläktmotor 2013.
9st fönsterkasetter byttes 2016.

Tomt/balkong/uteplats

Stor balkong längs hela huset, Altan i markplanet.

Övriga byggnader

Lekstuga, Skotergarage, Förråd/Snickarbod.
Grillplats -18

Parkering

Varmgarage i huset med elport.

Tv/Internetanslutning

Ske-kraft fiber.

Allmänt

Län: Västerbotten
Kommun: Skellefteå
Fastighetsbeteckning: SKELLEFTEÅ SNÖBÄRET 5

Planbestämmelser

Barkaren,kokaren mm, Stadsplan (Beslutsdatum: 1976-03-11, Senast ändrad: 2022-03-02)

Övrigt

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Ekonomi

Utgångspris

2 595 000 kr

Driftkostnader

44 135 kr/år
Årlig elförbrukning: 22724 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 31 231 kr
Vatten och avlopp: 7 383 kr
Renhållning: 4 521 kr
Sotning: 1 000 kr
Beskrivning: Kostnaden för uppvärmningen är beräknad på säljarens avtal från elleverantör för 2023. I kostnaden för uppvärmningen är även hushållselen inräknad.
2023 förbrukades 22 724 kWh.

De nuvarande ägarna förbrukar ca 122 kubikmeter vatten/år och renhållningskostnaden är baserat på storlek på sopkärl som för närvarande är 190 L grönt och 140 L brunt.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 121 000 kr
Mark: 270 000 kr
Totalt: 1 391 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1976
Standardpoäng: 32
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 12 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 935 600 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 153 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 153 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2016-05-03

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 36 Visa alla 42 bilder
 

Planritning

Karta och område

Hagtornsgatan 17, Ursviken

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Skellefteå
Hagtornsgatan 17
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning