Krukmakargatan 13

ENTRÉPLAN

HALL

KLÄDKAMMARE med klädförvaring.

VARDAGSRUM med parkettgolv.

MATRUM med parkettgolv.

KÖK med spegelköksluckor. Spis med keramikhäll. Fläkt. Diskmaskin. Kombinerad kyl och frys.

ALLRUM/ sovrum med parkettgolv.

FÖRRÅD samt klädkammare med plats för klädförvaring.

BADRUM med toalett, tvättställ och dusch. Plastmatta på golvet samt målad väv på vägg och i duschörnan är detvåtrumsmatta.

ÖVRE PLAN

HALL med plastmatta.

SOVRUM med utgång till balkong. Parkettgolv. Tre garderober.

KÖK med spår fresta släta luckor. Spis. Kylskåp. Rostfri diskbänk. Takfönster i kök.

VARDAGSRUM meddela laminat golv.

WC med toalett och tvättställ. Plastmatta på golv.

KÄLLARPLAN

NEDRE HALL

MATKÄLLARE

PANNRUM

TVÄTTSTUGA med tvättmaskin och duschkabin.

FÖRRÅD

WC

KÄLLARLÄGENHET MED INGÅNG FRÅN UTSIDA HUS VIA KÄLLARTRAPPA

KÖK med släta vita luckor. Spis. Fläkt. Kylskåp. Laminatgolv.

RUM med laminatgolv.

Typ: Villa, 1 1/2 plan med källare

Rum: 5, varav 3 sovrum

Boarea: ca 147 m²

Biarea: ca 128 m²

Tomtarea: 912 m²

Utgångspris: 2 900 000 kr

Byggnadsår: 1956

Driftkostnad: 46 919 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Huset är uppmätt av säljaren enligt skatteverkets instruktioner.

Fjärrvärme

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Betong

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 3-glasfönster och 2-glasfönster

Takbeklädnad: Plåt

Ventilation: Självdrag

Huvudsäkring: 16 A

1999 - Nytt kök, Tibrokök via Kökshuset/ Electrolux, Eklunds köksmontering – montage, VVS-tjänst i Skellefteå – VVS, Elektrotjänst – El

1999 - Byte fönster (ej källare samt utbyggnad) Elitfönster, OG:s Plåt – Bleck

1999 - Badrum, matta på golv o väggar (här är vi lite osäker om årtalet, kan ha varit nått år innan)

2000 - Markiser – Mani

2000 - Inglasning – Högdahls Glas

2003 - Byte av tak samt takfönster, Kjell Berglund Bygg, Underentreprenörer: Bomans Plåtslageri – Hängrännor/ Stuprör/ Takstos/Skorstensbeslag osv, Halab – Tak/ fasadstege

2006 - Fjärrvärme indraget

2014 - Dränering av norra, västra samt östra sidan utfört av G Burlin Åkeri

2017 - Takrasskydd - FSG

Isolerat hobbyrum med

- Kallgarage med plats för en bil.
- Kallgarage med plats för en bil.

Län: Västerbotten

Kommun: Skellefteå

Fastighetsbeteckning: SKELLEFTEÅ NOTARIEN 1

Sörböle är ett område som delar plats med Sunnanå på södra sidan av Skellefteälven, väster om E4:an. I detta område bor du med omedelbar närhet till skolor, flera förskolor och fritidshem. Alternativen för skolutbildning inkluderar Sunnanåskolan med årskurs F-6, Sörböleskolan med årskurs F-9 och Anderstorpsskolan (gymnasieskola). Förskolorna är strategiskt fördelade runt området, så du kan enkelt hitta den som är närmast det område som intresserar dig.

Natur och grönområden ligger nära till hands i Sörböle. Skog med upplysta löparspår finns i anslutning till Nyckelgatan, och det finns trivsamma promenadstråk runt hela området. Täta bussförbindelser till centrum med regelbundna avgångar underlättar resandet, och bussstopp finns på flera platser i området. Närliggande matbutiker inkluderar ICA Kvantum och Coop Forum.

På den västra delen av Sunnanå ligger Falkträsket, där en populär badplats lockar besökare. Genom åren har Sunnanå byggt upp ett livligt föreningsliv, med Sunnanå SK som ett väletablerat fotbollslag. Lekplatser finns rikligt i de flesta kvarter runt om i området.

Bostadsutbudet på Sunnanå omfattar främst bostadsrätter, radhus och villor. Området kring Falkträsket erbjuder även fritidshus för dem som är intresserade av den typen av boende. Sammanfattningsvis utgör Sörböle och Sunnanå en lockande plats att bo på, med närhet till skolor, natur och rekreation, och en väletablerad samhällsgemenskap som ger området sin egen unika karaktär.

Centrala kommundelen sörböle, Stadsplan (Beslutsdatum: 1974-12-30, Senast ändrad: 2023-12-14)

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

2 900 000 kr

46 919 kr/år

Antal i hushållet: 1

El: 8 042 kr

Uppvärmning: 25 699 kr

Vatten och avlopp: 5 311 kr

Försäkring: 4 162 kr

Försäkringskommentar: Länsförsäkringar till fullvärde.

Renhållning: 3 705 kr

Beskrivning: Kostnaden för uppvärmningen och elen är beräknade på säljarens avtal från elleverantör för 2023.
2023 förbrukades 1950 kWh el och 28 599 kWh fjärrvärme.
1 person bor i hushållet idag.

De nuvarande ägarna förbrukar ca 48 kubikmeter vatten/år och renhållningskostnaden är baserat på storlek på sopkärl som för närvarande är 140 L grönt och 140 L brunt.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Byggnad: 1 346 000 kr

Mark: 585 000 kr

Totalt: 1 931 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1956

Standardpoäng: 37

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 100 000 kr.

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 69 kWh/kvm/år

Energiklass: C

Specifik energianvändning: 129 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2024-09-05

Besiktningsman: Anticimex

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.