Cirkelstigen 10

Typ: Kedjehus, 1,5 plans kedjehus

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 119 m²

Tomtarea: 462 m²

Byggnadsår: 1966

Driftkostnad: 44 086 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Fjärrvärme

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Betongplatta på mark

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Tegel och träpanel

Fönster: 3-glasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Ventilation: Självdrag

Huvudsäkring: 16 A

Kommentar: 2024: Nytt papptak på garaget

Fin altan mot sydväst. Inglasad altan med österläge.

Kallgarage med plats för 1 bil. Rymligt förråd vid garaget

Fiber finns indraget

Län: Västerbotten

Kommun: Skellefteå

Fastighetsbeteckning: SKELLEFTEÅ GRADSKIVAN 5

Mobacken är ett omfattande bostadsområde beläget i västra delen av Skellefteå, cirka 3 km från stadens centrum. Området karakteriseras av en blandning av villor, bostadsrätter i olika varianter och radhus. Det ger en mångsidig boendemiljö med olika alternativ för olika preferenser.

Förskolan på Mobacken har varit i drift sedan januari 2021 och är en viktig resurs för områdets barn. Med sex avdelningar och en restaurang erbjuder den en trygg och lärorik miljö för de yngre. När det är dags för skolgång har barnen möjlighet att gå till Lejonströmsskolan F-9 eller välja den engelska skolan för en internationell utbildning.

För dem som pendlar in till stadens centrum finns det väl fungerande och regelbundna bussförbindelser från Mobacken. Området är omgivet av naturen och erbjuder trevliga promenadstråk längs älvkanten, perfekt för dem som uppskattar utomhusaktiviteter. Under sommarmånaderna finns det även möjlighet att njuta av en caféupplevelse, camping och minigolfbana i närheten.

Mobacken erbjuder en rik föreningsgemenskap, med olika föreningar beroende på vilket område du väljer att bosätta dig i. Många av dessa föreningar har egna hemsidor där du kan läsa mer om deras verksamhet och evenemang. Närmaste handelsområde finns vid Ica Kvantum, där du även kan hitta apotek och en blomsteraffär för dina bekvämlighetsbehov.

Sammanfattningsvis är Mobacken ett varierat bostadsområde som erbjuder olika typer av boendealternativ, från villor till bostadsrätter. Med närhet till förskola, skolor, bussförbindelser, natur och fritidsaktiviteter är det en attraktiv plats för både familjer och andra som söker en bekväm och mångsidig livsstil.

Mobacken, Stadsplan (Beslutsdatum: 1969-08-28, Registreringsdatum: 2008-01-25, Senast ändrad: 2012-04-03)

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

44 086 kr/år

Antal i hushållet: 4

El: 15 235 kr

Uppvärmning: 17 343 kr

Vatten och avlopp: 7 803 kr

Renhållning: 3 705 kr

Beskrivning: Kostnaden för uppvärmningen och elen är beräknade på säljarens avtal från elleverantör för 2023.
2023 förbrukades 7 474 kWh el och 19 228 kWh fjärrvärme.
4 personer bor i hushållet idag.

De nuvarande ägarna förbrukar ca 137 kubikmeter vatten/år och renhållningskostnaden är baserat på storlek på sopkärl som för närvarande är 140L grönt och 140L brunt.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Byggnad: 1 718 000 kr

Mark: 1 040 000 kr

Totalt: 2 758 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1966

Standardpoäng: 38

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Det finns 10 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 093 500 kr.

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 177 kWh/kvm/år

Energiklass: E

Energideklaration utförd: 2015-01-02

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.