Kungsvägen 43

Typ: Villa, 1,5-plan med källare

Rum: 7, varav 4 sovrum, möjlighet till 6 sovrum

Boarea: 181 m²

Biarea: 192 m²

Tomtarea: 1 432 m²

Utgångspris: 750 000 kr

Byggnadsår: 1963

Driftkostnad: 51 514 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Bergvärmepump samt direktverkande el i verkstadsdel.

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Stomme: Betong/trä

Fasad: Tegel

Fönster: Kopplade 2+1 glasfönster. 1+1 kopplade glasfönster i ekonomidel och källarplan

Takbeklädnad: Betongpannor

Ventilation: Självdrag

Huvudsäkring: 20 A

Murstock: Murad skorsten, skorsten med plåthuv

Murstock kommentar: Det finns en öppen spis i drift. Senast sotad 2021-06-10.

Kommentar: Ekonomidel med taktäckning av plåt.
Ekonmidel med träfasad.
Källargrund i huvudbyggnad. Betongplatta på mark i ekonomidel.

2007
Bergvärme.
2003
Omdränering källare. Samtliga ytor i källare putsades och målades om och nya innerdörrar monterades.
1999
Nya fönster på entréplan/övre plan.
1974
Verkstad/butik byggdes till.

Mindre altan på baksida hus samt balkong på övre plan.

Verkstad/hobbylokal/butik, utvändigt mått 60 m².
Kallförråd.

Uppfart samt vidbyggt varmgarage.

Fiber

Län: Västerbotten

Kommun: Skellefteå

Fastighetsbeteckning: SKELLEFTEÅ LÖVÅNGERS-GAMMELBYN 5:1

Gammelbyn 2:12,böle 3:6 m fl, Stadsplan (Beslutsdatum: 1978-10-24, Senast ändrad: 1992-05-25)
Gammelbyn 2:13 m fl, Stadsplan (Beslutsdatum: 1987-04-01)

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

750 000 kr

51 514 kr/år

Årlig elförbrukning: 20584 kWh/år

Antal i hushållet: 1

El: 41 000 kr

Vatten och avlopp: 6 050 kr

Renhållning: 4 464 kr

Beskrivning: Kostnaden för uppvärmningen är beräknad på säljarens avtal från elleverantör för 2024. I kostnaden för uppvärmningen är även hushållselen inräknad.
2024 förbrukades 20 584 kWh.
1 person bor i hushållet idag.

Den nuvarande ägaren förbrukar ca 37 kubikmeter vatten/år och renhållningskostnaden är baserat på storlek på sopkärl som för närvarande är 140 L grönt och 140 L brunt.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 5 048 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Byggnad: 592 000 kr

Mark: 81 000 kr

Totalt: 673 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1963

Standardpoäng: 33

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 245 500 kr.

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 71 kWh/kvm/år

Energiklass: C

Specifik energianvändning: 52 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2025-03-10

Besiktningsman: Linus Banck, Anticimex AB

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.