Genvägen 14

Typ: Villa, 1-1/2 plan

Rum: 5, varav 3 sovrum

Boarea: 180 m²

Biarea: 42 m²

Tomtarea: 961 m²

Utgångspris: 3 300 000 kr

Byggnadsår: 1980

Driftkostnad: 44 078 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Direktverkande el/kamin/luftvärmepump

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Platta på mark

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 3-glasfönster

Takbeklädnad: Takpannor

Ventilation: Självdrag

Huvudsäkring: 25 A

Murstock: Murad skorsten

Murstock kommentar: Senast sotad 2025-02-04.

Kommentar: Skelleftebygdens trähus

1992 Friggebod
1997 Badrum uppe
2005 Badrum nere
2009 Omb. garderober nere hall
2010 Nytt kök och ekgolv nere
2012 Fönster uppe
2013 Garageport
2013 Fönster nere
2013 byte ytterdörrar
2014 Fasadmålning
2014 Byte garagetak
2015 Element uppe
2016 Ny inredning badrum uppe.
2017 Byte värmepump
2017 Byte yttertak
2017 Renovering tvättstuga
2018 Element nere
2019 Fasadbelysning
2019 Insats kamin
2020 Uteplats vid friggebod
2021 Målning innertak och trapp
2022 Byte balkong
2024 Renov. förråd

Friggebod

Varmgarage och p-plats

Fiber

Län: Västerbotten

Kommun: Skellefteå

Fastighetsbeteckning: SKELLEFTEÅ STORKÅGE 88:9

Välkommen till Kåge, ett omtyckt och trivsamt samhälle beläget ca 13 kilometer norr om centrala Skellefteå!

Kåge präglas av den vackra Kågeälven som rinner genom samhället och mynnar ut i Kågefjärden. Längs E4:an finner man Kåge småbåtshamn, som erbjuder plats för fritidsbåtar och där Kåge båtklubb har sin anläggning.

I Kåge kan man njuta av ett brett utbud av utbildningsmöjligheter. Kågeskolan F-9 har ett integrerat fritidshem och fritidsklubb för barnens trivsel. Skolan är försedd med bibliotek, idrottshall och fritidsgården Holken, samt en näridrottsplats. Dessutom finns flertalet förskolor i området för de yngsta.

För de som är intresserade av idrott och sport finns Kågedalens AIF med verksamhet inom fotboll, innebandy och ishockey. Dessutom finns ett populärt elljusspår som underhålls av Friluftsfrämjandet Kågedalen för löpare och skidåkare.

Kåge erbjuder också olika bekvämligheter för invånarna. Här finns en hälsocentral med apotek, bensinstation, mataffär, pizzeria samt det omtyckta Kågebadet där man kan bada och koppla av.

Till centrala Skellefteå tar det endast ca 15 minuters bilresa eller så kan man använda sig av busskommunikation för att ta sig in till staden.

I Kåge finns allt du behöver för ett bekvämt och trivsamt boende, och samhället präglas av en härlig mix av människor i olika åldrar och familjekonstellationer. Välkommen till Kåge, där gemenskap och livskvalitet går hand i hand!

Fyrvaktaren,skepparen mm, Stadsplan (Beslutsdatum: 1972-08-23, Registreringsdatum: 2006-10-13)

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

3 300 000 kr

44 078 kr/år

Antal i hushållet: 1

El: 33 599 kr

Vatten och avlopp: 6 015 kr

Renhållning: 4 464 kr

Beskrivning: Kostnaden för uppvärmningen är beräknad på säljarens avtal från elleverantör för 2024. I kostnaden för uppvärmningen är även hushållselen inräknad.
2024 förbrukades 15 847kWh.
1 personen bor i hushållet idag.

Den nuvarande ägaren förbrukar ca 36 kubikmeter vatten/år och renhållningskostnaden är baserat på storlek på sopkärl som för närvarande är 140 L grönt och 140 L brunt.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Byggnad: 2 200 000 kr

Mark: 580 000 kr

Totalt: 2 780 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1980

Standardpoäng: 32

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 700 000 kr.

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 111 kWh/kvm/år

Energiklass: D

Specifik energianvändning: 82 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2025-03-05

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.