Bäckgatan 6

ENTRÉPLAN

HALL med laminatgolv.

WC. Toalett och tvättställ. Plastmatta på golv. Tapet på vägg.

KÖK med gråa spegelluckor. Spishäll med induktion inbyggd ugn. Full stor kyl och frys. Diskmaskin. Fläkt. Laminat golv.

VARDAGSRUM med parkettgolv och utgång till inglasad altan i söderläge med laminatgolv.

SOVRUM med två garderober. Plastmatta på golv golv. Inkommande bredband..

SOVRUM med tre garderober. Utgång till baksida hus. Laminatgolv.

SOVRUM med två garderober. Plastmatta på golv.

BADRUM med toalett, tvättställ och duschkabin. Klinkergolv med vattenburen golvvärme. Helkaklade väggar.

KÄLLARPLAN

ALLRUM med öppen spis (ej i bruk). Laminatgolv på ett luftventilerad golvkonstruktion.

FÖRRÅD.

TVÄTTSTUGA med tvättmaskin och tvättho. Plastmatta och träpanel på väggen.

BASTU och duschkabin samt plats för ombyte.

FÖRRÅD med målat betonggolv och målade betongväggar. Centraldammsugare. Uppgång till garage.

PANNRUM med bergvärmepump. Målat betonggolv och målade betongväggar.

Typ: Villa, 1 plan med källare

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 103 m²

Biarea: 98 m²

Tomtarea: 1 000 m²

Pris (Utgångspris): 2 650 000 kr

Byggnadsår: 1970

Driftkostnad: 36 758 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Bergvärmepump

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Betong

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Liggande träpanel

Fönster: 3-glasfönster isoler

Takbeklädnad: Betongpannor

Ventilation: Självdrag

Huvudsäkring: 16 A

Murstock: Murad skorsten

Murstock kommentar: Avställd

Fel och brister: Se besiktningen under dokument.

1991 Nytt Tibrokök och montage från Home.
1998 Ombyggnad Badrum.
1999 Utvändig drenering platonsystem.
2000 Nybyggd inglasad altan
2001 Plattor garageuppfart.
2002 Ny ytterdörr och garagedörr.
2003 Innerdörrar ommålade.
2005 Friggebod
2006 Skotergarage
2007 Renovering gillestuga ventilerat nivell system, tvättstuga och duschrum byte golvbrunnar.
2008 Nya Elitfönster, ej källarfönster.
2009 Ny kyl och frys.
2010 Ny garagedörr baksidan.
2011 Ny köksfläkt.
2013 Bergvärme installerat, byte av golvbrunn och renovering pannrum.
2014 Målning av hobbyrum.
2016 Ny tvätt- ny diskmaskin och ny vägghängd toalettstol badrum.
2017 Nya vattenburna element hall och kök.
2018 Tilläggsisolering utsidan med västkustskiva, ny liggande panel fabriksmålad + två strykningar på plats.
Ny bro med belysning och ny fasad belysning.
2019 Ny golvbrunn och nya ledningar till vattenburet element i garaget.
2020 Ommålning skotergarage och friggebod.
2022 Ny induktionshäll och varmluftsugn ny el dragen.

Stor inglasad altan

Fin tomt med gräsmatta träd, bärbuskar och buskar.

Friggebod
Skotergarage

Varmgarage med plats för en bil

Fiber via Skellefteå krafts portal.

Län: Västerbotten

Kommun: Skellefteå

Fastighetsbeteckning: SKELLEFTEÅ STORKÅGE 1:38

Välkommen till Kåge, ett omtyckt och trivsamt samhälle beläget ca 13 kilometer norr om centrala Skellefteå!

Kåge präglas av den vackra Kågeälven som rinner genom samhället och mynnar ut i Kågefjärden. Längs E4:an finner man Kåge småbåtshamn, som erbjuder plats för fritidsbåtar och där Kåge båtklubb har sin anläggning.

I Kåge kan man njuta av ett brett utbud av utbildningsmöjligheter. Kågeskolan F-9 har ett integrerat fritidshem och fritidsklubb för barnens trivsel. Skolan är försedd med bibliotek, idrottshall och fritidsgården Holken, samt en näridrottsplats. Dessutom finns flertalet förskolor i området för de yngsta.

För de som är intresserade av idrott och sport finns Kågedalens AIF med verksamhet inom fotboll, innebandy och ishockey. Dessutom finns ett populärt elljusspår som underhålls av Friluftsfrämjandet Kågedalen för löpare och skidåkare.

Kåge erbjuder också olika bekvämligheter för invånarna. Här finns en hälsocentral med apotek, bensinstation, mataffär, pizzeria samt det omtyckta Kågebadet där man kan bada och koppla av.

Till centrala Skellefteå tar det endast ca 15 minuters bilresa eller så kan man använda sig av busskommunikation för att ta sig in till staden.

I Kåge finns allt du behöver för ett bekvämt och trivsamt boende, och samhället präglas av en härlig mix av människor i olika åldrar och familjekonstellationer. Välkommen till Kåge, där gemenskap och livskvalitet går hand i hand!

Fyrvaktaren,skepparen mm, Stadsplan (Beslutsdatum: 1972-08-23, Registreringsdatum: 2006-10-13)

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

2 650 000 kr

36 758 kr/år

Årlig elförbrukning: 14000 kWh/år

Antal i hushållet: 2

El: 23 950 kr

Vatten och avlopp: 5 703 kr

Försäkring: 3 400 kr

Renhållning: 3 705 kr

Beskrivning: Kostnaden för uppvärmningen är beräknad på säljarens avtal från elleverantör för 2023. I kostnaden för uppvärmningen är även hushållselen inräknad.
2023 förbrukades 14 007kWh.
2 personer bor i hushållet idag.

De nuvarande ägarna förbrukar ca 62 kubikmeter vatten/år och renhållningskostnaden är baserat på storlek på sopkärl som för närvarande är 140 L grönt och 140 L brunt.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Byggnad: 1 003 000 kr

Mark: 293 000 kr

Totalt: 1 296 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1970

Standardpoäng: 34

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 394 000 kr.

Status: Energideklaration är beställd

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.