Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 900 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Marcus Karlsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Marcus Karlsson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Byske

Båtvik 237

Utgångspris: 
1 900 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Marcus Karlsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Marcus Karlsson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Havsläge

  • Typ: Villa, Enplan
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 111 m2
  • Biarea: 24 m2
  • Tomtarea: 2 205 m2
  • Byggnadsår: 1965
  • Driftkostnad: 43 860 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Drömmer du om en havstomt?
Nu har du chansen att förverkliga drömmen om ett liv vid vattnet! Denna unika fastighet är belägen i vackra och naturnära Båtvik, strax utanför Byske – en plats där hav, skog och stillhet möts i perfekt harmoni.

Charmigt enplanshus med stor potential
Här erbjuds ett enplanshus med fyra rum och kök – en bostad med stor utvecklingsmöjlighet för dig som vill sätta din egen prägel. Med lite kärlek och kreativitet kan du förvandla detta hus till ett riktigt drömboende i ett avskilt och rofyllt läge.

Renoveringsbehov – skapa ditt drömhem från grunden
Huset är i behov av renovering, vilket gör det till ett perfekt projekt för dig som vill forma varje detalj efter din egen smak och stil. Möjligheterna är många, och platsen är värd all omtanke.

Vackert läge med havsutsikt
Fastigheten ligger fantastiskt vackert med utsikt över det glittrande havet. Njut av soluppgångar, skiftande årstider och det ständiga lugnet från vattnet – här får du ett naturskådespel direkt utanför fönstret.

Rymligt dubbelgarage med luftvärmepump -21/22
På tomten finns även ett generöst dubbelgarage som erbjuder gott om plats för både bilar, snöskoter, båt eller annan utrustning. Inrett rum i garaget

Egen havstomt med direkt närhet till vattnet
Fastigheten ligger precis vid havet. Här kan du starta dagen med ett morgondopp, lägga ut med båten från din egen strandkant eller bara sitta och njuta av havsbrisen.

Välkomna på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall
Välkomnande hall med gott om plats för ytterkläder, skor och förvaring. Här finns utrymme för både hatthylla och garderobslösningar, vilket gör att du enkelt kan hålla ordning och reda.

Vardagsrum
Ljust och rymligt vardagsrum med vacker utsikt mot havet. De generösa fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp och skapar en luftig känsla i rummet. Den mysiga kaminen blir en naturlig samlingspunkt under kyliga kvällar. Här finns gott om plats för en större soffgrupp samt en matplats för trevliga middagar med familj och vänner.

Kök
Praktiskt kök utrustat med spis, kyl, frys och fläkt. Här finns bra arbetsytor och förvaringsmöjligheter

Sovrum 1
Trivsamt sovrum med plats för säng och tillhörande möblemang. Ett rum som passar lika bra som barnrum, gästrum eller kontor.

Sovrum 2
Ytterligare ett sovrum med möjlighet att inreda efter behov – kanske som ett barnrum, hemmakontor eller hobbyrum.

Sovrum 3
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och garderober. Ett lugnt och rofyllt rum där du enkelt kan skapa en personlig och avkopplande atmosfär.

WC
Toalett med handfat – praktiskt placerad för enkel tillgång från bostadens samtliga delar.

Duschrum med bastu
Duschrum med duschutrymme och tillgång till en bastu. Perfekt för avkoppling efter en lång dag eller efter en dag ute i naturen.

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplan
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 111 m2
Biarea: 24 m2
Tomtarea: 2 205 m2
Utgångspris: 1 900 000 kr
Byggnadsår: 1965
Driftkostnad: 43 860 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Vattenburen el och kamin, direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om, djupborrat
Avlopp: Enskilt avlopp
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster och 2-glas
Takbeklädnad: Takpapp
Ventilation: Självdrag
Huvudsäkring: 25 A
Murstock kommentar: Det finns 2st aktiva eldstäder som senast sotades 2023-05-15.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1997

Tomt/balkong/uteplats

Altan i sydvästläge

Övriga byggnader

Sovstuga

Parkering

Dubbelgarage, 202

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Västerbotten
Kommun: Skellefteå
Fastighetsbeteckning: SKELLEFTEÅ BYSKE 50:5

Omgivning

Byske är en pittoresk ort som ligger 3 mil norr om Skellefteå längs E4:an. Detta idylliska samhälle är omtalat för sin femstjärniga camping som ligger vid det fantastiska havsbadet. Här kan man njuta av den vackra naturen och den underbara älv som erbjuder några av Sveriges bästa laxvatten, vilket lockar fiskeentusiaster från när och fjärran.

I Byske finns ett rikt utbud av faciliteter som passar både bofasta och besökare. Idrottshall, isbana, elljusspår, badhus, bibliotek, mataffär, bensinmack och pizzeria ger bekvämlighet och möjligheter till olika aktiviteter och nöjen.

För barnens utbildning finns skolor från förskoleklass till årskurs 9, vilket ger en stabil och kvalitativ utbildningsgrund för de unga invånarna.

Byske har också bra bussförbindelser till Skellefteå, vilket gör det enkelt att resa till och från staden för arbete eller nöje.

Sammanfattningsvis erbjuder Byske en underbar plats för avkoppling vid det vackra havsbadet och det fantastiska laxfisket i älven. Samtidigt erbjuder samhället bekvämlighet och faciliteter som täcker olika behov för invånare och besökare. Med sitt mångsidiga utbud och natursköna läge är Byske en plats som förtjänar att upplevas och njutas av.

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: SKELLEFTEÅ BYSKE GA:6 - VÄG

Övrigt

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Ekonomi

Utgångspris

1 900 000 kr

Driftkostnader

43 860 kr/år
Årlig elförbrukning: 27679 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 36 952 kr
Renhållning: 4 464 kr
Sotning: 544 kr
Slamtömning: 1 900 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 833 000 kr
Mark: 713 000 kr
Totalt: 1 546 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1969
Standardpoäng: 31
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 894 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 21 Visa alla 27 bilder
 

Karta och område

Båtvik 237, Byske

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
24
apr
Anmälan krävs
Tor 17:00-18:00
25
apr
Anmälan krävs
Fre 15:00-16:00
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Skellefteå
Båtvik 237
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning