Svedjegatan 13

Kök med klickgolv, tapet, vitt paneltak, ek kök, Husqvarna spis, Bosch diskmaskin, Elektrolux kyl/frys samt stor köks-ö och utgång till altanen.
Vardagsrum med klickgolv, tapet, vitt paneltak samt en braskamin.
Hall med klickgolv, tapet, vitt paneltak och en klädkammare.
Sovrum med klickgolv, tapet, vitt tak och en garderobs vägg från Lappvattnets snickeri.
Sovrum med klickgolv, tapet, vitt tak och 3 gaerderober.
Sovrum med plastmatta, tapet, vitt tak och 1 garderob.
Badrum renoverat 2014 med våtmatta, fibotrespo på väggarna, vitt tak, wc, tvättställ med lådor, duschkabin och en handukstork.
Tvättstuga med våtmatta, våttapet, vitt taak, tvätt ho, arbetsbänk, vvb, tvättmaskin från Elektrolux.

Typ: Villa, 1 plansvilla från Boro Hus.

Rum: 4, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum

Boarea: 103 m²

Tomtarea: 960 m²

Utgångspris: 1 350 000 kr

Byggnadsår: 1991

Driftkostnad: 28 538 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Elpatron på luftvärme med värmeåtervinning.

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Torpargrund

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 3-glasfönster

Takbeklädnad: Takpannor

Ventilation: Mekanisk till- och frånluft

Huvudsäkring: 20 A

Murstock: Skorsten av plåt

Murstock kommentar: Det finns en aktiv eldstad som senast sotades 2024-03-21.

Allmän information: Plan och fin tomt.
Delar robot klippare med grannen.

Stor altan

Garage på ca 30 kvm och cykelskjul / förråd.

Stort kallgarage med gjuten platta och golvbrunn på ca 30 kvm.

Ske-kraft fiber

Län: Västerbotten

Kommun: Skellefteå

Fastighetsbeteckning: SKELLEFTEÅ BURTRÄSKS-GAMMELBYN 15:37

Burträsk är ett charmigt samhälle beläget cirka 38 kilometer från Skellefteå Centrum. Det är vackert placerat intill sjön Burträsket, vilket ger invånarna en naturskön omgivning att njuta av.

På Björnåkersskolan i Burträsk erbjuds årskurserna F-9, och där finns också fritidsgården Argus och fritidshemmet Björnen för en meningsfull fritid för barnen. Edelviks folkhögskola ger möjlighet till olika kurser inom olika skapande inriktningar. Några kilometer norr om Burträsk ligger ett naturbruksgymnasium, vilket ger bra utbildningsalternativ för ungdomarna i området.

Burträsk idrottsplats är välutrustad med en fullstor ishall och en fotbollsarena som används av olika lag och skolan. Isbjörnen är namnet på ishallen, som spelar en viktig roll i samhällets sportliv.

Samhället har bra transportmöjligheter via Burträsk busstation, vilket gör det lätt att ta sig till närliggande platser.

För naturälskare erbjuder Burträsk fina fiskeområden och möjligheter till jakt, vilket ger en berikande upplevelse för de som älskar naturen och utomhusaktiviteter.

Burträsk har också allt som behövs för en bekväm vardag, inklusive matbutik, apotek, värdshus, kiosk, kyrka, saluhall, vårdcentral och folktandvård.

En av de mest kända aspekterna av Burträsk är produktionen av den världskända osten Västerbottensost. Man kan besöka Ostens Hus, som är beläget i samhällets mitt, och få en unik inblick i ostens tillverkning och smaka på den berömda osten.

Sammanfattningsvis erbjuder Burträsk en naturskön miljö, goda utbildningsmöjligheter, rika sport- och fritidsaktiviteter, samt alla bekvämligheter som behövs för en trivsam vardag. Dessutom har samhället sin egen unika koppling till den världskända Västerbottensosten, vilket gör det till en speciell destination för besökare och invånare.

Svedjeområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1972-10-19, Registreringsdatum: 2006-10-24, Senast ändrad: 2013-04-09)

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

1 350 000 kr

28 538 kr/år

Årlig elförbrukning: 8468 kWh/år

El: 15 633 kr

Vatten och avlopp: 5 450 kr

Försäkring: 3 500 kr

Renhållning: 3 705 kr

Sotning: 250 kr

Beskrivning: Kostnaden för uppvärmningen är beräknad på säljarens avtal från elleverantör för 2023. I kostnaden för uppvärmningen är även hushållselen inräknad.
2023 förbrukades 8 468 kWh.
2 personer bor i hushållet idag.

De nuvarande ägarna förbrukar ca 40 kubikmeter vatten/år och renhållningskostnaden är baserat på storlek på sopkärl som för närvarande är 140 L grönt och 140 L brunt.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 5 108 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Byggnad: 584 000 kr

Mark: 97 000 kr

Totalt: 681 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1991

Standardpoäng: 29

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 112 600 kr.

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 110 kWh/kvm/år

Energiklass: D

Specifik energianvändning: 123 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2024-10-02

Besiktningsman: Patrik Boström

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.