Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
550 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Marcus Karlsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Marcus Karlsson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Boliden

Finnforsvägen 27

Pris (Utgångspris): 
550 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Marcus Karlsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Marcus Karlsson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Kedjehus i Boliden

  • Typ: Villa, 1 1/2 plan med källare
  • Rum: 3, varav 2-5 sovrum
  • Boarea: 119 m2
  • Biarea: 68 m2
  • Tomtarea: 729 m2
  • Byggnadsår: 1957
  • Driftkostnad: 33 118 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Kedjehus med Potential på Finnforsvägen 27, Boliden

Välkommen till detta charmiga kedjehus beläget på Finnforsvägen 27 i Boliden. Byggt 1957 erbjuder detta hus en fantastisk möjlighet för dig som vill sätta din egen prägel och skapa ditt drömhem. Med sitt läge i ett lugnt och trivsamt område och närhet till naturen, är detta en bostad med stor potential.

Fakta om bostaden:
- Byggår: 1957
- Antal rum: 3-5 rum (möjlighet att anpassa planlösningen efter behov)
- Tomt: Rymlig tomt med plats för trädgårdsprojekt och utomhusaktiviteter
- Garage: Praktiskt garage i anslutning till huset
- Fasad: Tegelfasad som ger huset ett klassiskt och hållbart utseende
- Uppvärmning: Fjärrvärme

Interiör:
Vid entrén möts du av en rymlig hall som leder vidare till husets hjärta – vardagsrummet. Här finns en öppen spis som sprider en mysig atmosfär och värme under kalla vinterkvällar. Det finns även gott om utrymme för både matplats och soffhörna. Köket är i behov av uppdatering men har en bra grundstruktur som kan utvecklas till ett modernt och funktionellt kök.

Bostaden erbjuder 3-5 rum, vilket ger dig möjligheten att skapa ytterligare sovrum eller arbetsrum, beroende på din familjs behov.

Renoveringsbehov:
Huset är i behov av renovering, vilket ger dig som köpare friheten att skapa ett hem som matchar dina drömmar och behov. Detta är ett perfekt tillfälle för den händige eller den som vill anpassa sitt boende efter egen stil.

Om Bostaden

Beskrivning

Du välkomnas av en hall som har gott om plats för ytterkläder och skor.
Detaljerad beskrivning av Finnforsvägen 27, Boliden

Kök
Köket är välplanerat med gott om arbetsytor och förvaringsutrymmen, vilket gör det enkelt att hålla ordning och reda. Här finner du en praktisk diskmaskin, spis med häll, kombinerad kyl/frys och en effektiv fläkt. Köket har även en trivsam matplats med utrymme för 4-6 personer, perfekt för både vardagsmåltider och mindre middagssällskap.

Gäst-wc
På entréplan finns en praktisk gäst-wc, vilket är ett uppskattat inslag för både boende och besökare.

Vardagsrum
Vardagsrummet är bostadens hjärta och en plats för avkoppling. Här pryder en vacker öppen spis rummet och bidrar med både värme och en hemtrevlig atmosfär. Rummet har gott om utrymme för en rymlig soffgrupp och ett matbord, vilket gör det till en perfekt plats för sociala sammankomster. Från vardagsrummet har du direkt utgång till en altan som leder vidare till den insynsskyddade gården, där du kan njuta av trädgården och utomhuslivet.

Övre plan

Badrum
Badrummet på övre plan är i behov av renovering, men det har potential att bli en fräsch och modern badrumsmiljö. Det är utrustat med badkar, wc och handfat – en bra grund att utgå ifrån när du vill sätta din personliga prägel.

Stort sovrum
Det stora sovrummet är ursprungligen två sovrum som har slagits ihop, vilket ger ett extra rymligt utrymme. Om behovet av fler sovrum uppstår, är det enkelt att återställa till två separata sovrum. Här finns plats för en större säng, garderober och andra förvaringslösningar.

Sovrum
Det mindre sovrummet är också väl tilltaget och passar utmärkt som barnrum, gästrum eller kontor. Här finns gott om plats för säng, skrivbord och ytterligare möblering.

Källare

Badrum och tvättstuga
Källaren är utrustad med ett funktionellt badrum som också fungerar som tvättstuga. Här finns en duschhörna, tvättmaskin och torktumlare, vilket underlättar vardagens sysslor.

Gillestuga
Den mysiga gillestugan i källaren är ett flexibelt rum som kan användas som extra sovrum, hemmakontor eller en plats för umgänge. Rummet har gott om plats för både säng och skrivbord, och kan enkelt anpassas efter dina behov.

Förvaring och hobbyrum
Källaren erbjuder också fina förrådsutrymmen och ett praktiskt hobbyrum, perfekt för den som behöver extra utrymme för förvaring eller kreativa projekt. Här finns alla möjligheter att skapa en personlig och funktionell miljö.

Detta hus är redo att bli ditt nya hem – med lite kärlek och renovering kan det bli en riktig pärla!

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 1/2 plan med källare
Rum: 3, varav 2 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
Boarea: 119 m2
Biarea: 68 m2
Tomtarea: 729 m2
Pris (Utgångspris): 550 000 kr
Byggnadsår: 1957
Driftkostnad: 33 118 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Betong/tegel
Fasad: Tegelstensfasad
Fönster: 2-glas kopplade fönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
Ventilation: Självdrag
Huvudsäkring: 16 A
Murstock kommentar: Senast sotad 2020-11-16 och bokat in sotning 27/8.
Fel och brister: Se besiktningsprotokoll

Tomt/balkong/uteplats

Altan

Parkering

Garage och uppfart

Tv/Internetanslutning

ADSL eller mobilt bredband

Allmänt

Län: Västerbotten
Kommun: Skellefteå
Fastighetsbeteckning: SKELLEFTEÅ BJURLIDEN 1:343

Planbestämmelser

Bjurliden 1:209,strömfors 1:145 mfl, Stadsplan (Beslutsdatum: 1970-05-26, Registreringsdatum: 2006-09-29, Senast ändrad: 2022-10-16)

Övrigt

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

550 000 kr

Driftkostnader

33 118 kr/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 9 500 kr
Uppvärmning: 14 378 kr
Vatten och avlopp: 5 535 kr
Renhållning: 3 705 kr
Beskrivning: Kostnaden för uppvärmningen och elen är beräknade på säljarens avtal från elleverantör för 2023.
2023 förbrukades 4 434kWh el och 16 614 kWh fjärrvärme.
1 person bor i hushållet idag.

De nuvarande ägarna förbrukar ca 56 kubikmeter vatten/år och renhållningskostnaden är baserat på storlek på sopkärl som för närvarande är 140 L grönt och 140L brunt.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 1 605 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 181 000 kr
Mark: 33 000 kr
Totalt: 214 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1957
Standardpoäng: 32
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 250 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 19 Visa alla 25 bilder
 

Planritning

Karta och område

Finnforsvägen 27, Boliden

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 134 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Skellefteå
Finnforsvägen 27
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning