Hoppa till innehåll
 
Budgivning pågår
Utgångspris: 
750 000 kr
Läs mer om hur budgivningen går till
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Martin Jakobsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Martin Jakobsson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sysslebäck

Brattmon 9

Budgivning pågår
Utgångspris: 
750 000 kr
Läs mer om hur budgivningen går till
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Martin Jakobsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Martin Jakobsson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

  • Typ: Villa, 1-plansvilla med källare
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 74 m2
  • Biarea: 69 m2
  • Tomtarea: 819 m2
  • Byggnadsår: 1952
  • Driftkostnad: 28 542 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Brattmon 9!

Här finner du en nyrenoverad enplansvilla med källare.
Villan har helrenoverats invändigt de senaste 2 åren och är i mycket fint skick.
Stilfullt inrett och med en känsla av det nya och moderna.

Villan funkar perfekt som permanentboende men också som fritidsbostad.
Området går att avnjuta såväl sommar som vintertid med flertalet aktiviteter i närområdet.
Sommartid så finns trevlig natur med mängder av skog att vandra i, bär och svampar att plocka eller Klarälven att fiska eller bada i. Flertalet natursköna vandrings- och mountainbikeleder och andra platser finns också i närhet till huset. Vintertid så kan man ta skotern och åka längs de milslånga skoterlederna som finns eller så tar man med sig skidorna i bilen och åker en kort bit till de anläggningarna som finns. En dryg mil har du till både Långberget med fantastiska längdspår och Branäs skidanläggning som flera år prisats som Sveriges bästa skidanläggning för barn.

Villan är om 74 + 69 kvm och inrymmer kök, duschrum, vardagsrum med täljstenskamin och 2 st sovrum i entréplan.
Källarvåning med pannrum och flertalet förrådsrum.
Inklädd altan under tak och med infravärme. Soldäck. Fristående garage för 1 bil eller som förråd. Förrådsbyggnad.

Välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Villan inrymmer:
Entréhall/hall med tapet på väggarna och vitmålat paneltak. Luftvärmepump sitter här.

Sovrum med panel på väggarna.

Sovrum med panel på väggarna. Garderobsvägg med skjutdörrar.

Vardagsrum med målad tapet på väggarna. Täljstenskamin.

Duschrum med klinkergolv med värme, FIBO-plattor på vägg.
Här finns: Wc, handfat, dusch, spegelskåp med belysning, toppmatad tvättmaskin.

Kök med målad tapet på väggarna och vitmålat paneltak. 3 garderober. Utgång till altan.
Köket är utrustat med: Lindblomsgröna luckor, bänkskiva av massiv stavad ek, ugn, induktionshäll, fläkt, kyl/frys, diskmaskin.

Genomgående ekparkett på golv.

Källaren inrymmer:
Hall.
Matkällare/förråd med hyllor.
Pannrum med Focus PE-20 pelletspanna, varmvattenberedare, exp. kärl, oljetank (används ej).
2 stycke öppna rum som kan används till exempelvis förråd. Målade golv och väggar samt vitmålat paneltak.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plansvilla med källare
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 74 m2
Biarea: 69 m2
Tomtarea: 819 m2
Utgångspris: 750 000 kr
Byggnadsår: 1952
Driftkostnad: 28 542 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Focus PE-20 pelletspanna, luftvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Gemensamhetsanläggning för området
Avlopp: Gemensamhetsanläggning för området
Grund: Källare (Betong)
Stomme: Trä (betong i källare)
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt med tegelprofil

Renoveringar

Villan är helrenoverad invändigt 2023-2024.

Tomt/balkong/uteplats

Inklädd altan under tak. Infravärme finns. Fristående garage
Trädäck i anslutning.

Övriga byggnader

Fristående garage i trä under tak av plåt. Gjuten platta.
Inrymmer garage för 1 bil.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns i området. (Ej indraget).

Allmänt

Län: Värmland
Kommun: Torsby
Fastighetsbeteckning: TORSBY SKYLLBÄCK 1:384

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: TORSBY SKYLLBÄCK GA:8
TORSBY SKYLLBÄCK GA:9
TORSBY SKYLLBÄCK GA:10
Rättigheter förmån: Officialservitut: VÄG VATTENLEDNING
Officialservitut: VATTEN

Övrigt

Fastigheten kommer säljas med friskrivningsklausul.

Ekonomi

Utgångspris

750 000 kr

Driftkostnader

28 542 kr/år
Årlig elförbrukning: 12192 kWh/år
Antal i hushållet: 5

Fördelas enligt följande

El: 18 233 kr
Vatten och avlopp: 1 500 kr
Väg: 1 500 kr
Försäkring: 3 859 kr
Renhållning: 1 850 kr
Sotning: 1 600 kr
Beskrivning: Elkostnad avser kostnad för hushållsel samt uppvärmning till viss del.
Uppvärmning kan också ske via pellets eller vedeldning i kamin. Uppskattning på kostnad för detta saknas.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 2 093 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 223 000 kr
Mark: 56 000 kr
Totalt: 279 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1952
Standardpoäng: 28
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 53 200 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 30 Visa alla 36 bilder
 

Planritning

Karta och område

Brattmon 9, Sysslebäck

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 174 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Budgivning pågår

Just nu pågår budgivningen men du har fortfarande chans att kontakta mäklare.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Torsby
Brattmon 9
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning