Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
5 900 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Steinar Lund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Steinar Lund
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Johan Hofny, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Johan Hofny
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sysslebäck

Räven 12

Utgångspris: 
5 900 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Steinar Lund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Steinar Lund
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Johan Hofny, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Johan Hofny
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Trevlig stuga med bra läge på Räven i Branäs

  • Typ: Villa, 1 1/2 plan fritidshus
  • Rum: 7, varav 5 sovrum
  • Boarea: 125 m2
  • Tomtarea: 724 m2
  • Byggnadsår: 2019
  • Driftkostnad: 55 475 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Nu har vi nöjet att presentera denna rejäla stuga med sitt höga läge på populära Räven i Branäs.

Räven 12 är en väldisponerad stuga och här njuter man av goda materialval och hög komfort i ett magiskt vinterlandskap. Stugmodellen Tiur XL erbjuder på entréplan ett öppet allrum med kökslösning och matbord med plats för det större sällskapet. Det stora allrummet med takhöjd till nock ger ett luftigt intryck och ger gott om plats för alla att umgås runt braskaminen. I stugan finns fem sovrum (fyra på övre plan) - och vill man hellre räkna bäddar finns här 14 + 2 stycken.

Scooter eller fyrhjulingen kan med fördel parkeras i garaget. I Garaget finns även en isolerad förrådsyta vilket är mycket praktiskt om stugan hyrs ut.

Stugan har nyligen försetts med ny bergvärmepump vilket borgar för låga driftkostnader.

Knäpp pjäxorna, hoppa i skidorna och glid ner från tomten till transportsträckan som tar er till Västersjöbacken och vidare ut i Branäs fantastiska vintervärld. När ni behöver vila benen och fylla på med något i magen, är väl inget bättre än en egengrillad korv eller kanske en gulasch på Ladan eller på bergets topp i Toppstugan.

Stugan säljes möblerad och hyrs ut via Branäs Fritidscenter där hyresintäkterna kan möjliggöra finansiering av hela eller delar av köpet av din nya drömstuga.
Potentiella hyresintäkter för säsongen 24/25 334.000 Kr (före Branäs provision).
Avtalet med Branäs Fritidscenter är ej långsiktigt.

Välkommen att träffa oss på Räven 12 när det passar er.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 1/2 plan fritidshus
Rum: 7, varav 5 sovrum
Boarea: 125 m2
Tomtarea: 724 m2
Utgångspris: 5 900 000 kr
Byggnadsår: 2019
Driftkostnad: 55 475 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen

Uppvärmning

Bergvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Naturtak
Ventilation: Mekanisk frånluft

Allmänt

Län: Värmland
Kommun: Torsby
Område: Branäs
Fastighetsbeteckning: TORSBY BRANÄS 7:22

Planbestämmelser

Branäs 4:108 m fl(gräsmyren), Detaljplan (Beslutsdatum: 2006-05-23, Registreringsdatum: 2006-09-13, Senast ändrad: 2023-06-27)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: TORSBY BRANÄS GA:7
TORSBY BRANÄS GA:6
TORSBY BRANÄS GA:62

Ekonomi

Utgångspris

5 900 000 kr

Driftkostnader

55 475 kr/år
Årlig elförbrukning: 7000 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 16 412 kr
Vatten och avlopp: 7 109 kr
Försäkring: 22 000 kr
Samfällighet: 9 954 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 952 000 kr
Mark: 906 000 kr
Totalt: 3 858 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2019
Standardpoäng: 31
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 4 675 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 40 Visa alla 46 bilder
 

Planritning

Karta och område

Räven 12, Sysslebäck

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift *
+  
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
* Underlag för beräkning av fastighetsskatt/-avgift saknas och ingår därför inte i totalsumman.

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
30
nov
Anmälan krävs
Lör
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Branäs, Torsby
Räven 12
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning