Orren 122

Typ: Villa, 1 och 1/2-plans hus

Rum: 5, varav 3 sovrum

Boarea: 72 m²

Tomtarea: 339 m²

Pris (Utgångspris): 3 400 000 kr

Byggnadsår: 2020

Driftkostnad: 30 955 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen

Nibe 730 frånluftsvärmepump till ett vattenburet system (Vattenburen golvvärme på entréplan, vattenburen värme till radiatorer på övre plan)

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Platta på mark

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Stående och liggande träpanel

Fönster: 3-glasfönster med spröjs

Grundmur: Betong

Takbeklädnad: Naturtak

Ventilation: Frånluftsventilation

Allmän information: Utvändig skidbox vid sidan av entrén.

Här sitter man vart man känner för på tomten.

Parkeringsmöjligheter på tomten.

Fiber.

Län: Värmland

Kommun: Torsby

Område: Branäs

Fastighetsbeteckning: TORSBY BRANÄS 4:982

Skidanläggningen:
Branäs är en väletablerad och välutvecklad skidort för hela familjen. Svårighetsgraden varierar och passar alla, såväl nybörjare om skickliga skidåkare. Anläggningen har skidskola, skiduthyrning, restauranger och afterski. I närheten finns roliga aktiviteter för barnen. Skiddestinationen Branäs har blivit korat till Sveriges bästa barn-och ungdomsdestination i flera år.

Skoterleder:
För den som vill åka skoter är Branäs perfekt. Många skoterleder finns runtom berget och vissa leder ger dig tillgång till det övriga skoternätet i Sverige, för den som vill åka längre turer.

Sommaraktiviteter:
I området runt Branäs finns goda möjligheter för den som önskar använda stugan även under sommarsäsongen. Bra fiskevatten, vandringsleder och vacker jakt-terräng för Branäs till ett helårsområde. Man kan njuta i naturen, plocka bär eller se ripor på nära håll. Bad och padelmöjligheter finns också i Klarälven samt omkringliggande sjöar. För den som gillar att cykla i terräng är Branäs en bra destination.

Avstånd:
Till Likenäs ca 11 km
Till Sysslebäck ca 19 km
Till Torsby ca 76 km
Till Trysil ca 100 km
Till Oslo ca 200 km
Till Göteborg ca 390 km
Till Stockholm ca 430 km

Branäs 4:108 m fl(gräsmyren), Detaljplan (Beslutsdatum: 2006-05-23, Registreringsdatum: 2006-09-13, Senast ändrad: 2023-06-27)

Gemensamhetsanläggning: TORSBY BRANÄS GA:7
TORSBY BRANÄS GA:6
TORSBY BRANÄS GA:62

3 400 000 kr

30 955 kr/år

Årlig elförbrukning: 4826 kWh/år

Uppvärmning: 11 655 kr

Vatten och avlopp: 5 000 kr

Försäkring: 3 500 kr

Samfällighet: 10 300 kr

Sotning: 500 kr

Beskrivning: Eftersom stugan är byggd 2020 är den befriad ifrån kommunal fastighetsavgift. Uppvärmning avser även kostnaderna för hushållsel. V/A kostnaden är beräknad enligt schablon.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Byggnad: 2 023 000 kr

Mark: 798 000 kr

Totalt: 2 821 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 2020

Standardpoäng: 33

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 208 500 kr.

Status: Energideklaration behövs ej

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.