Hoppa till innehåll
 
Accepterat pris: 
3 895 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Hofny, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Hofny
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Steinar Lund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Steinar Lund
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sysslebäck

Mattestorp 2B

Accepterat pris: 
3 895 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Hofny, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Hofny
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Steinar Lund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Steinar Lund
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Rejäl stuga med ski in/ski out precis vid den nya stolsliften i Branäs

  • Typ: Parhus, Parhus med sutterängvåning
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 123 m2
  • Tomtarea: 353 m2
  • Byggnadsår: 2012
  • Driftkostnad: 41 211 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till ett fantastiskt läge i Branäs. Här är det verkligen ski in/ski out som gäller. Detta parhus ligger precis vid den nya 6-stolsliften i Mattestorp som tar dig raka vägen till Branäs topp. Så med andra ord är det enkelt att ta sig till och från backen...

Här erbjuds upp till 12 bäddar där gästerna kan vara morgontrötta och ändå vara först i liften. Smakfull och högklassig inredning erbjuds och där alla nödvändiga samt önskvärda bekvämligheter finns. Bastu, vedeldad badtunna, flera uteplatser, två badrum... listan kan göras lång.

Entréplan är där den huvudsakliga gemensamhets ytan finns. Här är det ett stort allrum till kök med öppen planlösning och en rejäl braskamin som skänker värme och mysfaktor. Utrymme för många gäster att käka samt umgås för att sedan vila upp sig inför morgondagens äventyr i soffan med vy mot Klarälven.

Stugan lämpar sig utmärkt för den som vill ha ett stort boende för hela familjen med vänner, samtidigt som ni delfinansierar köpet med enormt bra hyresintäkter.

De senaste säsongerna har ägaren fått ut en intäkt om drygt 200 000 kr efter att Branäs tagit sin provision.

Torkrum och pjäxtork finns. Förråd i anslutning till entrén för förvaring av exempelvis skidor. Parkerar bilarna gör ni framför entrén. Stugan uthyres via Branäs Fritidscenter.

Stugan säljs möblerad minus personliga tillhörigheter och flyttstädas inte inför övertagande.

Missa inte din chans. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för visningsanmälan.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Parhus, Parhus med sutterängvåning
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 123 m2
Tomtarea: 353 m2
Accepterat pris: 3 895 000 kr
Byggnadsår: 2012
Driftkostnad: 41 211 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump med ett vattenburet golvvärmesystem

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Stomme: Betong
Bjälklag: Betong
Fasad: Betong/plåt
Fönster: 3-glasfönster
Grundmur: Betong
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Mekanisk frånluft

Renoveringar

Mellan 2019 och 2021 har följande renoveringar utförts:
- Byggt trädäck
- Byggt grillplats
- Målning invändigt

Tomt/balkong/uteplats

En rejäl uteplats som delvis är under tak. Här finns även badtunna för extra mysfaktor under fjällvistelsen...

Övriga byggnader

Vedbod.

Parkering

Parkering framför huset. Elbilsladdare finns.

Tv/Internetanslutning

Fiber är indraget

Allmänt

Län: Värmland
Kommun: Torsby
Område: Branäs
Fastighetsbeteckning: TORSBY BRANÄS 5:11

Omgivning

Skidanläggningen:
Branäs är en väletablerad och välutvecklad skidort för hela familjen. Svårighetsgraden varierar och passar alla, såväl nybörjare om skickliga skidåkare. Anläggningen har skidskola, skiduthyrning, restauranger och afterski. I närheten finns roliga aktiviteter för barnen. Skiddestinationen Branäs har blivit korat till Sveriges bästa barn-och ungdomsdestination i flera år.

Skoterleder:
För den som vill åka skoter är Branäs perfekt. Många skoterleder finns runtom berget och vissa leder ger dig tillgång till det övriga skoternätet i Sverige, för den som vill åka längre turer.

Sommaraktiviteter:
I området runt Branäs finns goda möjligheter för den som önskar använda stugan även under sommarsäsongen. Bra fiskevatten, vandringsleder och vacker jakt-terräng för Branäs till ett helårsområde. Man kan njuta i naturen, plocka bär eller se ripor på nära håll. Bad och padelmöjligheter finns också i Klarälven samt omkringliggande sjöar. För den som gillar att cykla i terräng är Branäs en bra destination.

Avstånd:
Till Likenäs ca 11 km
Till Sysslebäck ca 19 km
Till Torsby ca 76 km
Till Trysil ca 100 km
Till Oslo ca 200 km
Till Göteborg ca 390 km
Till Stockholm ca 430 km

Planbestämmelser

Del av branäs 4:22(mattestorp), Detaljplan (Beslutsdatum: 2007-06-28, Registreringsdatum: 2007-12-20, Senast ändrad: 2023-03-30)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Torsby Branäs Ga:61
Torsby Branäs Ga:65

Övrigt

Stugan hyrs ut djurvänligt via Branäs Fritidscenter. Detta går att ändra till nästa säsong i överenskommelse med Branäs.

Ekonomi

Accepterat pris

3 895 000 kr

Driftkostnader

41 211 kr/år
Årlig elförbrukning: 13689 kWh/år

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 18 500 kr
Vatten och avlopp: 4 200 kr
Försäkring: 4 967 kr
Samfällighet: 12 894 kr
Sotning: 650 kr
0 kr
Beskrivning: Eftersom fastigheten har värdeår 2012 är den befriad ifrån kommunal fastighetsavgift fram till 2027. Observera att uthyrning kan påverka elkostnaden relativt mycket. Kostnaden för uppvärmning avser även hushållsel.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 576 000 kr
Mark: 509 000 kr
Totalt: 3 085 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2012
Standardpoäng: 30
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 687 500 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 32 Visa alla 38 bilder
 

Planritning

Karta och område

Mattestorp 2B, Sysslebäck

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 0 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
30
nov
Anmälan krävs
Lör
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Branäs, Torsby
Mattestorp 2B
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning