Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Victoria Håkansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Victoria Håkansson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Västra Ämtervik

Svensbyvägen 7

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Victoria Håkansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Victoria Håkansson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välplanerat drömhus med pool och dubbelgarage

  • Typ: Villa, 1-plan med suterrängvåning
  • Rum: 8, varav 4-6 sovrum
  • Boarea: 136 m2
  • Biarea: 84 m2
  • Tomtarea: 1 230 m2
  • Byggnadsår: 1975
  • Driftkostnad: 27 863 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till detta fantastiska, stora och välplanerade hus i Västra Ämtervik! Här får du verkligen det bästa av två världar - ett välskött och välvårdat hem med allt du kan önska dig! Bostaden är belägen och en rymlig tomt, perfekt för utomhusrekreation och avkoppling.

Huset är ljust och luftigt med generösa ytor som rymmer hela familjen. Övre plan har en härlig öppen planlösning mellan kök, matplats och sällskapsutrymme, perfekt för gemytliga middagar och sammankomster. Utöver det har du även en inglasad altan och ett stort trädäck med pool i söderläge där du kan både svalka dig under varma sommardagar och njuta av solens värme. I anslutning till poolen finns även utedusch placerad för att enkelt tvätta av sig både före och efter simturen. Huset har även en stor balkong med fin utsikt.

För bilentusiasten finns här även ett stort varmgarage på cirka 50 kvm med plats för två bilar, helt perfekt för förvaring eller som verkstad värms med luftvärmepump. Dessutom behöver du inte oroa dig för några stora renoveringar eller åtaganden - inget krävs för inflytt, allt är klart för att du ska kunna njuta av ditt nya hem direkt.

Miljövänliga solceller pryder taket och håller nere driftkostnaderna så att du lugnt kan slappna av och bara njuta av lata dagar i den uppvärmda poolen.

Västra Ämtervik är en vacker plats med närhet till bad och fiske i sjön Fryken, fina strövområden inom cykelavstånd. Här finns förskola och skola F-6, pizzeria, obemannad matbutik 24sju, fotbollsplan och dessutom har du bekvämt avstånd till Sunne centrum med all nödvändig samhällsservice, endast 15 minuters resa bort.

En kort promenad bort finns tågstationen som gör det enkelt att pendla till både Karlstad och Torsby eller så kan du enkelt ta dig till Arvika med bil.

Slå till nu och få chansen att bo i detta fantastiska och välutrustade hem med gott om plats för hela familjen. Kontakta oss för mer information!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: Entréplan. När du kommer in genom entrédörren välkomnas du av en hemtrevlig och luftig hall med golvvärme.
WC: Entréplan. I anslutning till hallen finns en WC med stilrent klinker och kakel, utrustat med toalett och handfat.
Sovrum 1: Entréplan. Sovrum med fint ljusinsläpp direkt till vänster om entrédörren.
Sovrum 2: Entréplan. Stort och rymligt sovrum med trevligt trägolv.
Vardagsrum: Entréplan. Mysigt vardagsrum med spotlights i golv och fin kakelugn.
Sovrum 3: Entréplan. Sovrum i anslutning till vardagsrum.
Pannrum: Entréplan. Pannrum med tvättmaskin. Här finns möjlighet att göra en dusch.
Hall: Övre plan. Hallen på övervåningen öppnar först upp för kök och matplats samt leder dig till badrum, walk-in-closet och ytterligare två sovrum.
Kök: Övre plan. Ett nyrenoverat, ljust och luftigt kök med högt i tak och stilrent kakel. Stora arbetsytor. Utrustat med kyl, frys, spis, ugn, köksfläkt.
Matplats/sällskapsutrymme: Övre plan. Stort rum med plats för större sammankomster, utgång till både balkong och trädäck. Ljust och luftigt med stora fönster.
Badrum: Övre plan. Ett unikt och nyrenoverat badrum med fina detaljer på både väggar och golv. Utrustat med dusch, handfat och toalett
Sovrum 4: Övre plan. Stort och renoverat sovrum med trägolv och stora fönster vilket ger ett fint ljusinsläpp och utsikt över Fryken. Utgång till balkong.
Sovrum 5: Övre plan. Sovrum med laminatgolv och garderober.
Walk-in-closet: Övre plan. Rummet har garderober och är beklätt med heltäckningsmatta.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan med suterrängvåning
Rum: 8, varav 4 sovrum, möjlighet till 6 sovrum
Boarea: 136 m2
Biarea: 84 m2
Tomtarea: 1 230 m2
Byggnadsår: 1975
Driftkostnad: 27 863 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Fasad i mexisten och trä
Fönster: 2-glasfönster kopplade
Takbeklädnad: Betongpannor
Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

Större delar av huset har renoverats
Badrum nedervåning
Sällskapsrum nedervåning
Kök på övervåning
Matplats övervåning
Sovrum övervåning
Walk-in-closet övervåning
Badrum övervåning

Tomt/balkong/uteplats

Balkong i öst med utsikt över Fryken. I anslutning till balkong finns ingång till den inglasade altan. Härifrån når du den stora träaltanen med pool och utedusch.

Övriga byggnader

Vidbyggd varmgaragebyggnad på cirka 50 kvm och plats på 2 bilar, som värms med luftvärmepump.

Parkering

Parkeringsplats för två bilar i anslutning till dubbelgaraget. Här finns laddbox för el/laddhybrid- bil placerad.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Värmland
Kommun: Sunne
Fastighetsbeteckning: SUNNE SVENSBY 1:206

Planbestämmelser

Område kring västra ämterviks kyrka, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1958-04-10, Senast ändrad: 2023-05-23)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Ledningsrätt: Elektronisk kommunikationsledning (jordkabel med distanspålar, kabelbrunnar, kabelskåp, kanalisation och övriga anordningar) som behövs för dess ändamål. - Elektronisk kommunikation

Ekonomi

Driftkostnader

27 863 kr/år
Årlig elförbrukning: 3600 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 12 297 kr
Uppvärmning: 2 000 kr
Vatten och avlopp: 8 082 kr
Försäkring: 4 984 kr
Sotning: 500 kr
Beskrivning: I kostnaden för vatten och avlopp ingår även kostanden för renhållning.

Elförbrukningen i kwh är baserat den faktiska förbrukning - den egen producerad elen via solcellerna. (ca 11 600-8000= 3600)

Kostanden för uppvärmning avser kostnaden för 4 kbm ved.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 450 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 052 000 kr
Mark: 208 000 kr
Totalt: 1 260 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1975
Standardpoäng: 33
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 974 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 46 Visa alla 52 bilder
 

Planritning

Karta och område

Svensbyvägen 7, Västra Ämtervik

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 788 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Sunne
Svensbyvägen 7
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning