Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
790 000 kr
Välj visningstid
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Victoria Håkansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Victoria Håkansson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Rottneros

Arnebyvägen 24

Utgångspris: 
790 000 kr
Välj visningstid
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Victoria Håkansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Victoria Håkansson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välplanerad villa med stor lummig tomt

  • Typ: Villa, 1-plan
  • Rum: 4, varav 2 sovrum
  • Boarea: 100 m2
  • Tomtarea: 1 185 m2
  • Byggnadsår: 1972
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Arnebyvägen 24 i Rottneros, en rymlig och välplanerad villa om 100 kvadratmeter som erbjuder en harmonisk livsstil i ett naturnära och barnvänligt område. Här finner du ett hem med alla sovrum bekvämt samlade på samma våning, vilket ger en praktisk och sammanhållen boendemiljö.

Den generösa tomten om 1185 kvadratmeter är en grönskande oas där den stora, lummiga trädgården ger möjlighet till både avkoppling och lek. Den trevliga uteplatsen är perfekt för att njuta av många soltimmar under årets varmare månader.

Läget är optimalt med närhet till kommunikationer, vilket gör pendlingen smidig och enkel. Samtidigt erbjuder omgivningarna ett rikt utbud av naturupplevelser, perfekt för den som uppskattar friluftsliv.

Villan som är byggd 1972 har mängder av originaldetaljer kvar, ett visst renoveringsbehov föreligger, vilket ger dig chansen att sätta din egen prägel och skapa ditt drömhem. Med fyra rum finns gott om utrymme för hela familjen att trivas.

Ta chansen att förvärva denna villa med potential i Rottneros. Här väntar ett hem som förenar det bästa av bekvämt boende och naturnära omgivningar.

Om Bostaden

Beskrivning

Rumsbeskrivning på bostadsplanet:
Hall plastmatta på golv och ljusa tapeter på väggarna. Här finns gott om plats för avhängning av ytterkläder.
Sovrum med heltäckningsmatta på golv och väggarna är klädda med mörka blommönstrade tapeter. Flera garderober ger bra förvaringsmöjligheter.
Sovrum med heltäckningsmatta på golv och väggarna är klädda med mörka mönstrade tapeter. En dubbelgarderob ger extra förvaringsutrymme.
Vardagsrum med parkettgolv och väggarna är klädda med ljusa tapeter. Här ifrån når du den stora altanen som vetter mot sydväst.
Kök med plastmatta på golv och väggarna är klädda med ljusa tapeter. Köket som är i tidstypisk "barmodell" har bra arbetsytor och gott om förvaringsskåp. Utrustning: kyl, frys, spis och fläkt.
Tvättstuga/duschrum med plastmatta på golv. I första utrymmet är tvättstugan med tvättmaskin, torktumlare, tvättho och torkskåp. Innanför tvättstugan finns ett duschrum med plastmatta på golv och vägg, utrustat med duschkabin, toalett och tvättställ.
Wc med plastmatta på golv. Utrustning: toalett och tvättställ.

Rumsbeskrivning i den vidbyggda förråds/ garagebyggnaden.
I anslutning till huvudentrén finns ingång till pannrummet där elpannan finns placerad.
Garage med gjuten platta och oisloerade väggar och tak.
Inne i garaget finns ett utrymme för dusch och en bastu.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan
Rum: 4, varav 2 sovrum
Boarea: 100 m2
Tomtarea: 1 185 m2
Utgångspris: 790 000 kr
Byggnadsår: 1972
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luftvärmepump. Vattenburet system med elpanna finns installerat men används ej nu.

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Betong/Trä
Fasad: Mexisten/ trä
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
Ventilation: Självdrag

Tomt/balkong/uteplats

Stor altan delvis under tak i västerläge

Övriga byggnader

Vidbyggt garage/förråd med pannrum, duschrum och bastu

Tv/Internetanslutning

Ansluten till fibernätet

Allmänt

Län: Värmland
Kommun: Sunne
Fastighetsbeteckning: SUNNE SÖDRA ARNEBY 1:84

Planbestämmelser

Rottneros samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1962-12-31, Senast ändrad: 2023-05-15)

Övrigt

Fastigheten kommer att säljas med friskrivningsklausul.

Ekonomi

Utgångspris

790 000 kr

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 6000 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

Vatten och avlopp: 4 449 kr
Försäkring: 4 024 kr
Renhållning: 2 380 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 5 858 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 562 000 kr
Mark: 219 000 kr
Totalt: 781 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1972
Standardpoäng: 28
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 270 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 27 Visa alla 33 bilder
 

Planritning

Karta och område

Arnebyvägen 24, Rottneros

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 488 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
18
mar
Anmälan krävs
Tis
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Sunne
Arnebyvägen 24
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning