Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
700 000 kr
Välj visningstid
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Victoria Håkansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Victoria Håkansson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Gräsmark

Stenserud 41

Utgångspris: 
700 000 kr
Välj visningstid
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Victoria Håkansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Victoria Håkansson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Ljust och luftigt hus nära naturen

  • Typ: Villa, 1½-plan
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 86 m2
  • Tomtarea: 679 m2
  • Byggnadsår: 1909
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Stenserud 41, en ljus och luftigt villa med högt i tak och välplanerade ytor som omfattar 86 kvadratmeter. Bostaden erbjuder fyra rum och är perfekt för dig som söker ett naturnära och lättillgängligt boende. Här bor du med närhet till sjön Rottnen, endast gångavstånd bort, vilket ger möjlighet till både paddling och avkopplande promenader.

Tomten om 679 kvadratmeter inkluderar ett uthus med utrymme lämpligt för mindre verksamhet, såsom en gårdsbutik. El är framdraget vilket underlättar för verksamhetsdrift. Ytterligare bekvämligheter som garage och vedbod finns också på tomten.

Gräsmark erbjuder fina strövområden och en kort bilresa tar dig till Uddheden, där matbutik, restaurang, bensinstation, skola och förskola finns tillgängliga. För den aktiva, ligger SKi Sunne nära med slalombacke vintertid och cykelleder under sommarmånaderna.

Detta boende är idealiskt för den som önskar kombinera en aktiv livsstil med ett naturnära och bekvämt boende. Välkommen att uppleva lugnet och möjligheterna som Gräsmark har att erbjuda.

Om Bostaden

Beskrivning

Rumsbeskrivning på nedre plan:
Hall med gott om plats för avhängning av ytterkläder. Laminat golv och väggarna är målade i vitt.
Kök med laminatgolv, Här finns både bra arbetsytor och bra förvaringsmöjligheter. Från köket når du uteplatsen i söderläge. Utrustning: spis (2024), fläkt, kyl/frys och vedspis.
Tv-rum/vardagrum med laminatgolv.
Sovrum med laminat golv och väggarna är målade i vitt. Här finns en vacker kakelugn. Rummet är stort och tillsammans med de stora fönstren känns rummet riktigt luftigt.
Wc/tvättstuga med plastmatta på golv. Utrustning; toalett, tvättställ, tvättmaskin 2024 och varmvattenberedare.

Rumsbeskrivning på övre plan:
Hall med laminatgolv och i anslutning till hallen finns två klädkammare. Härifrån kan du nå vindsutrymmet.
Sovrum med laminatgolv och i anslutning till rummet finns en klädkammare.
Sovrum med laminatgolv. I anslutning till rummet finns en klädkammare.
Duschrum med plastmatta på golv och vägg. Utrustning: toalett och dusch.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1½-plan
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 86 m2
Tomtarea: 679 m2
Utgångspris: 700 000 kr
Byggnadsår: 1909
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direkt els element, luftvärmepump, eldstäder

Byggnadssätt

Vatten: Djupborrad brunn (2020)
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Torpargrund (mindre källardel)
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster isoler (2024) och 2 glas kopplade
Takbeklädnad: Plåt
Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten

Övriga byggnader

Uthusbyggnad med mindre gårdsbutik och personal-/förrådsutrymme som är, garage och vidbyggd vedbod. El finns framdraget till byggnaden.

Tv/Internetanslutning

Ansluten till fibernätet

Allmänt

Län: Värmland
Kommun: Sunne
Fastighetsbeteckning: SUNNE STENSERUD 1:17

Övrigt

Säljaren berättar:
Vårt hem ligger inbäddat i utkanten av en skog, beläget i ett lugnt, fridfullt och välkomnande område.

Vi började vår verksamhet hemifrån, så att vi kunde uppskatta landsbygdens skönhet samtidigt som vi skötte vårt arbete. De senaste fyra åren har vi till och med drivit en sommarbutik från ladugården.

På vintern kan du uppleva den förtrollande skönheten i ett vinterunderland, medan sommardagarna blir levande i vår trädgård tillsammans med vår eldstad kompletterad med en mjuk flod som rinner från vår till tidig vinter. Bara några kilometer bort hittar du charmiga stränder perfekta för sommardagar, samt natursköna stigar för vandring eller sköna promenader i skogen.

Detta hus erbjuder dig möjligheten att omfamna olika livsstilar samtidigt som du njuter av naturens skönhet. Med minimalt underhåll som krävs under hela säsongen ger det också potential att renovera ladan och vinden till ytterligare rum eller gäststuga.

Ekonomi

Utgångspris

700 000 kr

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 6538 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 15 149 kr
Uppvärmning: 10 000 kr
Vatten och avlopp: 3 300 kr
Försäkring: 5 364 kr
Renhållning: 2 380 kr
Sotning: 590 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 4 125 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 330 000 kr
Mark: 220 000 kr
Totalt: 550 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 25
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 271 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 35 Visa alla 41 bilder
 

Planritning

Karta och område

Stenserud 41, Gräsmark

Visa avstånd som lista:
Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 344 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
29
apr
Anmälan krävs
Tis
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Sunne
Stenserud 41
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning